Определение о приостановлении производства по делу от 27.06.2023 по делу № 02-4826/2023 от 22.02.2023

77RS0023-02-2023-002101-26

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 июня 2023 года Савеловский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Королевой О.М.

при ведении протокола помощником фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4826/2023

по иску Муртазалиевой Зубайдат Айгубкадиевны и Исаева Руслана Султановича к ООО СЗ ЛАТИРИУС о взыскании расходов на устранение недостатков, штрафа, компенсации морального вреда, судебных и почтовых расходов,

установил:

истцы обратились в суд с вышеуказанными требованиями к ответчику.

В обоснование доводов иска указали, что между сторонами 28.08.2020 был заключен договор участия в долевом строительстве № ФС2(К)-1/20/351-ДДУ/90714/20, согласно которому ответчик обязался по результатам строительства и оплаты передать истцам жилое помещение с произведенной отделкой жилого помещения – квартиру 351 по адресу: адрес. Оплата по договору истцами произведена в полном объеме. Квартира передана истцам по передаточному акту 12 сентября 2022 года. В ходе приёмки квартиры истцами был установлен ряд недостатков, которые до настоящего времени не устранены. Для определения стоимости устранения недостатков истцы обратились в ООО Русоценка, согласно заключению которого, стоимость расходов на устранение недостатков составит сумма, которую истцы просят взыскать с ответчика.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено ООО ЭСТА КОНСТРАКШЕН.

В ходе рассмотрения дела ответчик представил письменные возражения и обратился с письменным ходатайством о назначении по делу судебной экспертизы на предмет установления недостатков и стоимости их устранения.

Представитель истцов в судебном заседании против назначения по делу судебной экспертизы не возражал.

Иные участники в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела уведомлены.

На основании ст. 167 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Информация о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, своевременно и в установленном порядке была заблаговременно размещена на официальном сайте судов адрес, находящимся в свободном доступе (https://www.mos-gorsud.ru/).

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд находит ходатайство ответчика подлежащим удовлетворению, так как для выяснения вышеприведенного вопроса, имеющего существенное значение для правильного разрешения спора, требуются специальные познания, которыми суд не располагает.

Проведение экспертизы суд находит возможным поручить штатным экспертам фио независимых экспертиз ЮРИДЭКС.

Расходы на проведение экспертизы возложить на ответчика.

До получения экспертного заключения производство по делу целесообразно приостановить, против чего возражений от сторон не поступило.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 79, 80, 216 ГПК РФ, суд

определил:

Назначить по гражданскому делу № 2-4826/2023 по иску Муртазалиевой Зубайдат Айгубкадиевны и Исаева Руслана Султановича к ООО СЗ ЛАТИРИУС о взыскании расходов на устранение недостатков, штрафа, компенсации морального вреда, судебных и почтовых расходов, судебную строительно-техническую, оценочную экспертизу, на разрешение которой поставить вопросы:

определить, имеются ли в квартире 351 по адресу: адрес, недостатки и дефекты, указанные истцами в исковом заявлении и содержащиеся в заключении ООО Русоценка № 22-0909-351-ПР от 21.12.2022г.;

если имеются, то определить, являются ли эти недостатки несоответствующими условиям договора участия в долевом строительстве, либо строительной документации и обязательным техническим требованиям для строительства;

установить причину возникновения выявленных недостатков: произошли вследствие нормального износа объекта долевого строительства; возникли вследствие нарушения предусмотренных предоставленной участнику долевого строительства инструкцией по эксплуатации объекта долевого строительства, правил и условий эффективного и безопасного использования объекта долевого строительства, входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий; возникли по вине застройщика;

определить стоимость устранения выявленных недостатков;

в случае выявления в объекте долевого строительства некачественных товаров, изделий, оборудования, материалов (окна, двери, ламинат, сантехника и т.п.), установленных застройщиком и подлежащих замене, указать перечень таких товаров, изделий, оборубования. материалов, место установки (нахождения) в объекте долевого строительства, а также объём (количество).

Проведение экспертизы поручить штатным экспертам фио независимых экспертиз ЮРИДЭКС (фио "ЮРИДЭКС") (Москва, адрес, Э / ПОМ / КОМН 1 / I I I / 13 (телефон 8 495 228 06 95), предупредив их об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

В распоряжение экспертов представить материалы гражданского дела.

Расходы на проведение экспертизы возложить на ответчика ООО СЗ ЛАТИРИУС.

Обязать экспертов провести судебную экспертизу в срок не позднее трех месяцев с даты получения материалов дела.

Разрешить привлечение экспертов других специальностей для производства судебной экспертизы в случае необходимости.

Разрешить экспертам, в случае необходимости, самостоятельно истребовать дополнительную документацию.

Обязать стороны, в случае необходимости, обеспечить экспертам фио "ЮРИДЭКС" доступ в помещения для производства экспертизы, производства осмотра; уведомить стороны о проведении экспертизы.

Экспертам следует сообщить лицам, участвующим в деле, о времени и месте проведения экспертизы.

Лица, участвующие в деле, вправе присутствовать при проведении экспертизы с учетом положений ч. 3 ст. 84 ГПК РФ.

Производство по делу до получения экспертного заключения приостановить.

На определение в части приостановления производства по делу и распределения расходов на экспертизу может быть подана частная жалоба в Московский городской суд ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░

1