Решение от 27.10.2021 по делу № 02-0032/2021 от 09.01.2020

Судья: фио                                                № 33-14928/2022

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 апреля 2022 года Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего судьи Удова Б.В.,

судей фио, фио,

при помощнике судьи Грибковой М.Н.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Удова Б.В.,

гражданское дело по апелляционным жалобам ООО «Лестехстрой-Земля», СНТ «Дружный»,

на решение Троицкого районного суда адрес от 27 октября 2021  года с учетом определения об исправлении описки от 10 февраля 2022 года, которым постановлено:

Исковые требования Белостоцкой С.И., СНТ «Дружный», фио – удовлетворить частично.

Внести изменения в характерные точки границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030323:8, со следующими координатами по сведениям ЕГРН:

                    X                            Y                (Мt), м

1        -36588,94        -20517,00        ---        

2        -36633,10        -20563,88        ---        

3        -37240,79        -20328,04        ---        

После внесения соответствующих изменений, координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030323:8 принять в следующей редакции, с учетом добавления новых точек в границы земельного участка:

                    X                            Y                (Мt), м

1        -36588,94        -20517,00        ---        

н160        -36630,98        -20561,63        0.10        

н161        -36647,37        -20554,99        0.10        

н162        -36755,04        -20510,71        0.10        

н163        -36845,40        -20473,17        0.10        

н164        -36950,82        -20429,84        0.10        

н165        -37043,68        -20391,85        0.10        

н166        -37163,22        -20342,74        0.10        

н167        -37233,58        -20313,84        0.10        

н168        -37225,29        -20334,06        0.10        

3        -37240,79        -20328,04        ---        

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030321:13 в следующих характерных точках границ:

№№ точек	Координаты поворотных точек границ земельного адрес К№ 50:27:0030321:13 Площадью 862 кв. м                                           (ПМСК Москвы)		Горизонтальные проложения	Средняя квадратическая  погрешность положения характерной точки
	Х	У	S, м	(Мt), м
1	-37112,73	-20378,14	7,00	0.10
2	-37119,05	-20375,14	2,64	0.10
3	-37121,46	-20374,07	3,86	0.10
4	-37125,07	-20372,71	3,30	0.10
5	-37128,37	-20372,76	10,82	0.10
6	-37138,39	-20368,69	5,60	0.10
7	-37143,50	-20366,39	5,55	0.10
8	-37148,60	-20364,20	5,57	0.10
9	-37153,84	-20362,30	5,30	0.10
10	-37158,64	-20364,55	4,95	0.10
11	-37163,18	-20366,51	31,99	0.10
12	-37150,81	-20396,01	20,03	0.10
13	-37132,36	-20388,21	19,77	0.10
14	-37114,24	-20380,31	2,64	0.10

Взыскать с ООО «Лестехстрой-Земля» в пользу СНТ «Дружный» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма и по оплате юридических услуг представителя в размере сумма.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения,        

  УСТАНОВИЛА:

Белостоцкая С.И., СНТ «Дружный» обратились в суд с иском к ФГБУ ФКП Росреестра по Москве, ООО «Лестехстрой-Земля» с учетом уточнения требований об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка, указывая в уточненном исковом заявлении, что Белостоцкая С.И. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030321:13 площадью 838 кв.м, СНТ «Дружный» является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030321:65 площадью 40691 кв.адрес Главы Администрации адрес №1171 от 24.11.1992  земельный участок площадью 170000 кв.м был предоставлен в бессрочное постоянное пользование СНТ «Дружный». Решением Мособлсовета от 03.03.1957 №244/7 утвержден генеральный план застройки СНТ «Дружный». В результате проведения кадастровых работ было выявлено наложение границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0030321:13, 50:27:0030321:65 на земельный участок с кадастровым номером 50:27:0030323:8. адрес с кадастровым номером 50:27:0030323:8 поставлен на кадастровый учет 16.02.2007  ООО «Лестехстрой-Земля», данный участок находится под залогом Государственной корпорации «Банк развития и внешнеэкономической деятельности «Внешэкономбанк».

Прохоров П.А. обратился в суд с иском к ООО «Лестехстрой-Земля», Управлению Росреестра по Москве, Государственной корпорации «Банк развития и внешнеэкономической деятельности «Внешэкономбанк» об исключении сведений о земельном участке, указывая в исковом заявлении, что он является собственником земельного участка площадью 1291 кв.м. с кадстровым номером 50:27:0030318:175 расположенного по адресу: адрес, адрес, вблизи адрес, СНТ «Бакланово», уч.70. При получении истцом выписки из ЕГРН было выявлено пересечение границ его земельного участка с земельным участком с кадастровым номером 50:27:0030323:8, площадью 3716200 кв.м, принадлежащим на праве собственности ООО «Лестехстрой-Земля», данный участок находится под залогом Государственной корпорации «Банк развития и внешнеэкономической деятельности «Внешэкономбанк». адрес истца с кадастровым номером 50:27:0030318:175 был поставлен на кадастровый учет 11.05.2006, то есть ранее постановки на учет земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030323:8.

Гражданские дела по иску Белостоцкой С.И., СНТ «Дружный» к ФГБУ ФКП Росреестра по Москве, ООО «Лестехстрой-Земля» об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка и по иску фио к ФГБУ ФКП Росреестра по Москве, ООО «Лестехстрой-Земля», ГК «Внешэкономбанк» об исключении сведений из ЕГРН определением суда от 31 августа 2018 года были объединены в одно производство.

Представитель СНТ «Дружный» в судебном заседании суда первой инстанции исковые требования поддержал в полном объеме по доводам и основания, указанным в уточненном иске.

Представитель ответчика ООО «Лестехстрой-Земля» в судебном заседании суда первой инстанции исковые требования не признала.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просят в апелляционных жалобах ООО «Лестехстрой-Земля», СНТ «Дружный».

В заседание суда апелляционной инстанции представитель истца СНТ «Дружный» по доверенности фио, а также председатель правления СНТ «Дружный» фио явились, настаивали на удовлетворении доводов жалобы, представитель ООО «Лестехстрой-Земля» по доверенности фио явилась, доводы своей жалобы поддержала, остальные участники не явились, извещались своевременно и надлежащим образом.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований к отмене или изменению решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами и требованиями закона.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 23 «О судебном решении» от 19.12.2003 г., решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии со статьей 330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений судом первой инстанции при рассмотрении данного дела допущено не было.

Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что Белостоцкая С.И. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030321:13 площадью 838 кв.м, расположенного по адресу: адрес, адрес, с/т «Дружный», вблизи адрес, участок № 138, на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка с садовым домом от 24.04.2001.

СНТ «Дружный» является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030321:65 площадью 40691 кв.м, расположенного по адресу: адрес, Вороновское, вблизи адрес, на основании Постановления Главы Администрации адрес № 321 от 10.03.1994.

адрес с кадастровым номером 50:27:0030323:8 площадью 3716200 кв.м по адресу: адрес, Вороновское, вблизи адрес, принадлежит на праве собственности ООО «Лестехстрой-Земля», что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Прохоров П.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030318:175 площадью 1291 кв.м, расположенного по адресу: адрес, Вороновское, вблизи адрес, СНТ «Беляево», участок 70, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Постановлением Главы Администрации адрес № 2781 от 21.12.2005 в собственность членам СНТ «Беляево» согласно списка вблизи адрес на адрес с/округа были предоставлены в собственность земельный участки.

В дело представлен инвентарный план с/т «Дружный» от 21.12.1993, представляющий собой картографический материал, подтверждающий местоположение границ земельных участков, входящих в состав СНТ «Дружный», так и земель общего пользования СНТ «Дружный».

Сведения о границах земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0030318:175, 50:27:0030323:8 содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Определениями суда по делу были назначены судебные землеустроительные экспертизы, которыми было установлено следующее.

Фактическое местоположение существующих на местности ограждений земельного участка с кадастровым номером 50:27: 0030318:175 не соответствует сведениям о границе земельного участка с кадастровым номером 50:27: 0030318:175, внесенным в ЕГРН.

Ранее учтенные земельные участки с кадастровыми номерами  50:27:0030318:175, 50:27:0030318:158, 50:27:0030318:155, 50:27:0030318:152, 50:27:0030318:165, 50:27:0030318:168, 50:27:0030318:169, 50:27:0030318:172, 50:27:0030318:181, по сведениям ЕГРН, равномерно смещены относительно фактических границ на северо-запад на расстояние от 3,49 м до 5,34 м и на запад на расстояние от 6,76 м. до 8,88 м., в результате чего возникло пересечение и наложение границ

Вышеуказанное несоответствие границ указанных земельных участков обусловлено наличием ошибки в местоположении границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030318:175, а также  земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0030318:158, 50:27:0030318:155, 50:27:0030318:152, 50:27:0030318:165, 50:27:0030318:168, 50:27:0030318:169, 50:27:0030318:172, 50:27:0030318:181.

Экспертом сделан вывод, что вышеуказанное несоответствие границ указанных земельных участков, и возникшее вследствие чего наложение ранее учтенных границ, обусловлено наличием ошибки в местоположении границ ранее учтенных земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0030318:175, 50:27:0030323:8.

В ходе проведения экспертиз экспертом не установлены фактические границы и площадь всего земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030321:65, принадлежащего на праве собственности СНТ «Дружный».

Фактическое местоположение существующего на местности ограждения по смежной границе между земельными участками с кадастровыми номерами 50:27:0030323:8, 50:27:0030321:65 не соответствует сведениям об указанной границе земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030323:8, внесенным в ЕГРН.

Устранить указанную ошибку в местоположении границы ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030323:8 возможно путем: исключения из единого государственного реестра недвижимости сведений о координатах характерных (поворотных) точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030323:8 или внесения изменений в координаты поворотных точек в части границы земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030323:8.

Как следует из обстоятельств, приводимых в обоснование исков, по существу имеет место спор о границах земельных участков истцов и ответчика ООО «Лестехстрой-Земля». При этом судом установлено, что сведения о границах земельных участков истцов с описанием их на местности, что могло бы определить их в качестве индивидуально определенной вещи, в кадастр недвижимости в установленном законом порядке не внесены, в то время как сведения о границах земельного участка ответчика с описанием их на местности в установленном порядке внесены в кадастр недвижимости. Тем самым обстоятельствами, имеющими значение для настоящего дела и подлежащими доказыванию являются: нарушение норм закона или иного правового акта при проведении межевания принадлежащего ООО «Лестехстрой–Земля» и постановки его на государственный кадастровый учет, как основание для исключения сведений о его границах из ЕГРН; возможность установления границ принадлежащих истцам земельных участков по предложенному ими варианту и постановки их на кадастровый учет; наличие (отсутствие) иных вариантов установления границ земельных участков истцов с учетом прав и законных интересов смежных землепользователей.

Для установления названных обстоятельств по делу судом была назначена дополнительная судебная экспертиза. Согласно экспертному заключению при обследовании объектов землеустроительной экспертизы, экспертом не установлены фактические границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030323:8, принадлежащего на праве собственности ООО «Лестехстрой-Земля». Данный земельный участок не огорожен (отсутствуют четко выраженные элементы границ на местности, закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения – межевых знаков, ограждений). По сведениям адрес земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030323:8 составляет 3716200 кв. м (371,6 га).

На момент проведения ранее судебной землеустроительной экспертизы 11 мая 2018 года было установлено фактическое местоположение исследуемого земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030323:8 по смежной спорной границе (восточная часть земель общего пользования СНТ «Дружный» (К№ 50:27:0030321:65)) (схема 1).

Границы земельного участка с кадастровыми номерами 50:27:0030321:13, принадлежащий на праве собственности Белостоцкой Светлане Ивановне (№ 50-01.27-10.2001-241.2 от 18 мая 2001 года), а также смежного по отношению к нему земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030321:65, принадлежащий на праве собственности СНТ «Дружный» (№ 50-50-27/079/2008-220 от 16 января 2009 года), не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

На схеме 1 экспертом представлен вариант установления границ  земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030321:13, принадлежащего на праве собственности Белостоцкой Светлане Ивановне, и расположенного по адресу: адрес, адрес, с/т «Дружный», вблизи адрес, участок № 138, с учетом:

- фактического землепользования,

- расположенных на земельных участках строений и сооружений,

- уточнения площади указанного земельного участка, с учетом установленных в соответствии с Федеральным Законом № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» требований, на величину не более чем на десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости  (ранее: ГКН) (Кадастровый паспорт земельного участка от 08 августа 2014 года № 77/501/14-799325 (т.1, л.д.34)),

- ранее учтенных границ смежных землепользователей (К№№ 50:27:0030321:127, 50:27:0030321:206, 50:27:0030321:42),

- внесения изменений в координаты поворотных точек в части границы земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030323:8, где произошло наложение границ на фактические границы земельных участков истцов, в результате допущенной реестровой ошибки.

Площадь земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030323:8 не уточняется, в связи с тем, что границы указанного земельного участка  не были исследованы полностью, а только в части смежной границы с земельным участком с кадастровым номером 50:27:0030321:65, и остается декларированной – 3716200 кв. м (согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19.09.2017 № 77/100/389/2017-3535 (т.1, л.д.65-114)).

Кроме того, в сведениях ЕГРН отсутствуют данные о средней квадратической погрешности определения координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030323:8, что не соответствует Требованиям к точности определения координат характерных точек границ земельного участка, установленным Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 17 августа 2012 года № 518 адрес «О требованиях к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, а также контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке» для земельных участков, отнесенных к землям населенных пунктов, в соответствии с которыми средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек границ таких земельных участков должна составлять 0,1 м.

Из чего следует, что декларированная площадь земельного участка (площадь геометрической фигуры, образованная проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость — ч. 9 ст. 22 Федерального Закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости») с кадастровым номером 50:27:0030323:8 будет изменяться (уточняться) при уточнении описания местоположения границ указанного земельного участка в связи с несоответствием требованиям к точности определения координат характерных точек границ земельного участка, в соответствии со статьей 43 Федерального Закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости».

Указанное внесение изменений в координаты поворотных точек в части границы земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030323:8 также позволит уточнить границы земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030321:65 с учетом его фактических границ, а также градостроительной документации, в досудебном порядке (Межевой план (т.4, л.д.43-63)).

Характерные точки границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030323:8, в которые следует внести изменения, имеют следующие координаты по сведениям ЕГРН:

                    X                            Y                (Мt), м

1        -36588,94        -20517,00        ---        

2        -36633,10        -20563,88        ---        

3        -37240,79        -20328,04        ---        

После внесения соответствующих изменений, координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030323:8 будут в следующей редакции, с учетом добавления новых точек в границы земельного участка:

                    X                            Y                (Мt), м

1        -36588,94        -20517,00        ---        

н160        -36630,98        -20561,63        0.10        

н161        -36647,37        -20554,99        0.10        

н162        -36755,04        -20510,71        0.10        

н163        -36845,40        -20473,17        0.10        

н164        -36950,82        -20429,84        0.10        

н165        -37043,68        -20391,85        0.10        

н166        -37163,22        -20342,74        0.10        

н167        -37233,58        -20313,84        0.10        

н168        -37225,29        -20334,06        0.10        

3        -37240,79        -20328,04        ---        

При этом координаты характерных поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030321:13 устанавливаются следующими:

№№ точек	Координаты поворотных точек границ земельного адрес К№ 50:27:0030321:13 Площадью 862 кв. м                                           (ПМСК Москвы)		Горизонтальные проложения	Средняя квадратическая  погрешность положения характерной точки
	Х	У	S, м	(Мt), м
1	-37112,73	-20378,14	7,00	0.10
2	-37119,05	-20375,14	2,64	0.10
3	-37121,46	-20374,07	3,86	0.10
4	-37125,07	-20372,71	3,30	0.10
5	-37128,37	-20372,76	10,82	0.10
6	-37138,39	-20368,69	5,60	0.10
7	-37143,50	-20366,39	5,55	0.10
8	-37148,60	-20364,20	5,57	0.10
9	-37153,84	-20362,30	5,30	0.10
10	-37158,64	-20364,55	4,95	0.10
11	-37163,18	-20366,51	31,99	0.10
12	-37150,81	-20396,01	20,03	0.10
13	-37132,36	-20388,21	19,77	0.10
14	-37114,24	-20380,31	2,64	0.10

В рамках проведения основной землеустроительной экспертизы установлено, что ранее учтенные земельные участки с кадастровыми номерами  50:27:0030318:175, 50:27:0030318:158, 50:27:0030318:155, 50:27:0030318:152, 50:27:0030318:165, 50:27:0030318:168, 50:27:0030318:169, 50:27:0030318:172, 50:27:0030318:181, по сведениям ЕГРН, равномерно смещены относительно фактических границ на северо-запад на расстояние от 3,49 м до 5,34 м (в среднем на 4 метра), и на запад на расстояние от 6,76 м до 8,88 м (в среднем на 8 метров), в результате допущенной системной реестровой ошибки в СНТ «Беляево».

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 50:27:0030323:8 поставлен на кадастровый учет 16.02.2007 (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 26.07.2017 № 77/100/418/2017-5348 (т.1, л.д. 65-114), по Описанию земельного участка № 80 (371,62 га) адрес «МАФ-Вороново» в адрес (т.1,л.д. 147-156).

В качестве топографической основы использовались планшеты ВИСХАГИ №№ 4034, 4035 в масштабе 1:10 000. Сведения о произведенных измерениях указанной территории (горизонтальной (топографической) съемке) отсутствуют в материалах межевания.

Таким образом, границы земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030323:8 были установлены и внесены в ЕГРН (ранее: ГКН) без учета фактических границ земельных участков смежных землепользователей (без выезда на место). Границы земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030323:8 на момент межевания не были согласованы в установленном законом порядке со смежными землепользователями, что является нарушением процедуры межевания, установленной федеральным законодательством.

Учитывая вышеизложенное, возникшее наложение земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030323:8  на фактические границы земельных участков истцов, а также на кадастровые границы земельных участков с кадастровыми номерами: 50:27:0030318:175, 50:27:0030318:178, 50:27:0030318:168, 50:27:0030318:165, 50:27:0030318:181, 50:27:0030318:159, 50:27:0030318:162, 50:27:0030323:147, 50:27:0030323:40, 50:27:0030323:53 (т.2,л.д.9), обусловлено наличием реестровой ошибки (ошибки в местоположении границ ранее учтенного земельного участка), допущенной при постановке земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030323:8  на кадастровый учет.

Границы земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030323:8, внесены ранее кадастровым инженером в ГКН по Описанию земельного участка № 80 (371,62 га) адрес «МАФ-Вороново» в адрес (т.1, л.д. 147-156), без выезда на местность для замеров (горизонтальной (топографической) съемки), на основании планшетов ВИСХАГИ №№ 4034, 4035 в масштабе 1:10 000.

В результате вышеуказанного, кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030323:8, принадлежащий на праве собственности ООО «Лестехстрой-Земля» (№ 50-50-27/074/2010-062 от 02.03.2011), внесенные в ЕГРН (ранее: ГКН) не соответствуют своим одноименным фактическим границам (установленным экспертом по спорным смежным границам с земельными участками истцов).

Таким образом, установить границы земельных участков сторон по фактическим границам, с учетом внесенных ранее кадастровым инженером в ГКН сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030323:8 не представляется возможным.

адрес с кадастровым номером 50:27:0030323:8 поставлен на кадастровый учет 16.02.2007 (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 26.07.2017 № 77/100/418/2017-5348 (т.1,л.д.65-114), по Описанию земельного участка № 80 (371,62 га) адрес «МАФ-Вороново» в адрес (т.1,л.д. 147-156).

В качестве топографической основы использовались планшеты ВИСХАГИ №№ 4034, 4035 в масштабе 1:10 000. Сведения о произведенных измерениях указанной территории (горизонтальной (топографической) съемке) отсутствуют в материалах межевания.

Таким образом, границы земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030323:8 были установлены и внесены в ЕГРН (ранее: ГКН) без учета фактических границ земельных участков смежных землепользователей (без выезда на место). Границы земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030323:8 на момент межевания не были согласованы в установленном законом порядке со смежными землепользователями, что является нарушением процедуры межевания, установленной федеральным законодательством.

Установить границы земельных участков истцов без фактического уменьшения площади земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030323:8 (с учетом внесенных ранее кадастровым инженером в ГКН сведений о местоположении границ указанного земельного участка ответчика) не представляется возможным.

На схемах 1, 2 экспертом представлен вариант внесения изменений в координаты поворотных точек в части границы земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030323:8, где произошло наложение границ на фактические границы земельных участков истцов, в результате допущенной реестровой ошибки.

Площадь земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030323:8 не уточняется, в связи с тем, что границы указанного земельного участка  не были исследованы полностью, и остается декларированной – 3716200 кв. м (см. Выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19.09.2017 № 77/100/389/2017-3535 (т.1,л.д. 65-114)).

На схеме 1 экспертом представлен вариант установления границ  земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030321:13, принадлежащего на праве собственности Белостоцкой Светлане Ивановне, и расположенного по адресу: адрес, адрес, с/т «Дружный», вблизи адрес, участок № 138, с учетом ранее учтенных границ смежных землепользователей (К№№ 50:27:0030321:127, 50:27:0030321:206, 50:27:0030321:42), а также внесения изменений в координаты поворотных точек в части границы земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030323:8, где произошло наложение границ на фактические границы земельных участков истцов, в результате допущенной реестровой ошибки (без исключения сведений о координатах границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030323:8).

На схеме 2 экспертом представлен вариант внесения изменений в координаты поворотных (характерных) точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030318:175, принадлежащего на праве собственности Прохорову П.А., и расположенного по адресу: адрес, адрес, вблизи адрес, СНТ «Беляево», участок 70, с учетом внесения изменений в координаты поворотных точек в части границы земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030323:8 (без исключения сведений о координатах границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030323:8), а также исключения из ЕГРН сведений о координатах характерных (поворотных) точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030318:181 (земли общего пользования СНТ «Беляево»), во избежание пересечения границ.

Оценив представленные доказательства с точки зрения их относимости и допустимости, руководствуясь ст.ст. 11, 12, 309, 301 ГК РФ, ст.ст. 11.1, 60 ЗК РФ, ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», суд пришел к выводу о возможности внесения изменений в характерные точки границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030323:8 и установления границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030321:13 согласно варианту, представленному экспертом на схеме № 1, разработанному с учетом ранее учтенных границ смежных землепользователей (К№№ 50:27:0030321:127, 50:27:0030321:206, 50:27:0030321:42), а также внесения изменений в координаты поворотных точек в части границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030323:8, где произошло наложение границ на фактические границы земельных участков истцов, в результате допущенной реестровой ошибки (без исключения сведений о координатах границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030323:8).

По указанным основаниям суд первой инстанции удовлетворил исковые требования Белостоцкой С.И., СНТ «Дружный» об исправлении реестровой ошибки путем внесения изменений в сведения ЕГРН, установлении границ земельного участка, с чем судебная коллегия также соглашается.

Поскольку экспертом при проведении дополнительной экспертизы был установлен вариант внесения изменений в координаты поворотных (характерных) точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030318:175, принадлежащего на праве собственности Прохорову П.А., с учетом внесения изменений в координаты поворотных точек в части границы земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030323:8 (без исключения сведений о координатах границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030323:8) (по схеме 2 заключения эксперта), у суда первой инстанции отсутствовали правовые основания для удовлетворения исковых требований фио об исключении из ЕГРН сведений о координатах границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030323:8. При том, что Прохоровым П.А. требование о внесения изменений в координаты поворотных (характерных) точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030318:175 в настоящем деле не заявлено, суд первой инстанции оставил исковые требования фио об исключении сведений из ЕГРН без удовлетворения.

В соответствии со ст.ст.98,100 ГПК РФ суд первой инстанции взыскал с ООО «Лестехстрой-Земля» в пользу СНТ «Дружный» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма и по оплате юридических услуг представителя в размере сумма. Во взыскании с ООО «Лестехстрой-Земля» в пользу СНТ «Дружный» судебных расходов по оплате за проведение судебной экспертизы суд первой инстанции отказал, поскольку стороной не представлено надлежащих доказательств данных расходов (в дело представлены незаверенные копии соответствующих документов, оригиналы которых суду не представлены). При этом СНТ «Дружный» имеет право обратиться к суду с заявлением о взыскании судебных расходов с предоставлением документов, подтверждающих несение этих расходов, по вступлению решения суда в законную силу.

Судебная коллегия полагает, что обстоятельствам дела и представленным доказательствам судом первой инстанции дана надлежащая правовая оценка в  соответствии с   положениями   ст. 67  ГПК  РФ,  выводы суда основаны на требованиях действующего законодательства, в связи с чем, оснований для отмены законного и обоснованного решения по доводам апелляционных жалоб не установлено.

Доводы апелляционных жалоб направлены исключительно на переоценку  доказательств,  исследованных  судом,  оценка  которым  дана   судом   в  их  совокупности по правилам  ст. 67 ГПК РФ, при этом в силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства во внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Оснований  не  согласиться  с проведенной   судом  первой  инстанции   оценкой   исследованных доказательств  судебная  коллегия   не  усматривает.

Доводы апелляционных жалоб не содержат фактов, которые не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в целом основаны на неверном толковании действующего гражданского законодательства, по существу указанные доводы сводятся лишь к несогласию с выводами суда первой инстанции и субъективной оценке установленных обстоятельств, что не может рассматриваться в качестве достаточного основания для отмены решения суда.

Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства. Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку. Выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам, они не опровергаются доводами апелляционных жалоб, которые не содержат предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ 27 ░░░░░░░ 2021  ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 10 ░░░░░░░ 2022 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: