Решение по делу № 2-1997/2016 ~ М-1704/2016 от 18.08.2016

Дело № 2-1997/16

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

29 ноября 2016 г.                        пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым РФ в составе:

председательствующей судьи Украинец Л.И.,

при секретаре: Султановой А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда пгт. Ленино гражданское дело по иску Ахмедовой Гульнары Рустемовны в лице ее представителя Заживихина Геннадия Геннадиевича к Администрации Белинского сельского поселения о признании права собственности,

установил :

    Истец через своего представителя обратился в Ленинский районный суд Республики Крым с исковым заявлением о признании права собственности.

В обоснования иска указала, что она с мужем ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ приобрели домовладение в <адрес> согласно договора купли-продажи квартиры №НА 0928193 зарегистрированный по реестру 1-137. Согласно по хозяйственной книги собственником квартиры числится ФИО2 в 2006году ФИО2 выстроены объекты около дома и переоборудована квартира, объекты были утверждены в отделе градостроительства и архитектуры и согласно решения № от ДД.ММ.ГГГГ узаконены, как самовольно выстроенные строения. Брак с супругом зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. В установленный законом шестимесячный срок она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако ей было отказано, в связи с тем, что договор купли-продажи не был зарегистрирован в БТИ. Излагая доводы о вступление во владение наследственным имуществом, обеспечивает сохранность домовладения, несёт расходы по его содержанию просит суд признать за Ахмедовой Гульнарой Рустемовной право собственности в порядке наследования по закону на <адрес> расположенного по <адрес> в <адрес> Республики Крым согласно технического паспорта.

Истица в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя.

Представитель истицы в судебное заседание не явился, направил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, на иске настаивает.

          Представитель ответчика в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлён, в поданном суду заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

          Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим мотивам.

    Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

          В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

          Согласно статей 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

          В силу ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами.

         В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имуществ является государственная регистрация.

          В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

          В соответствии со ст. 1153 ГК РФ (Способы принятия наследства) п. 2: признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство. Если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

    -вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

    -принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

    -произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

    -оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    Таким образом, существует два способа принятия наследства:

    -путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство;

    -путем фактического вступления во владение или управление наследственным имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст. ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом вступлении в наследство.

В соответствии с п. 8 Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание иска. Признание ответчиком иска не нарушает прав и интересов третьих лиц, поэтому суд находит его приемлемым.

Предусмотренные вышеуказанными законами условия подтверждаются представленными истцом доказательствами.

Согласно имеющейся в материалах гражданского дела копии нотариально удостоверенного договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ реестровый № ФИО2 купил у ФИО3 <адрес> в <адрес> Республики Крым квартира состоит из кухни-4,7 кв. м, кладовой-3,5 кв. м., жилой 6,4 кв. м., жилой-8,0 кв. м, коридора-5,9 кв. м, всего жилой площадью 14,4 кв. м купли- продажи осуществлена за 403 гривны (л.д.3). Из копии свидетельства о браке истица является супругой ФИО2 (л.д.4). Из свидетельства о смерти видно, что ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-копия). Согласно копии домовой книги усматривается, что ФИО4 была зарегистрирована и проживала на день смерти наследодателя в <адрес> (л. д.6-8),где согласно копии паспорта зарегистрирована и проживает по настоящее время (л.д.61). Данное обстоятельство подтверждается также копией справки администрации Белинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35), копией справки № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38), копией справки № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39), № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40). Копиями абонентских книжек об подтверждается уплата истицей электроэнергии в указанном домовладении с момента смерти наследодателя по настоящее время (л.д.41-60). Из копии технического паспорта усматривается, что усматривается общая площадь жилого <адрес> в <адрес> РК 122 кв. м, жилая площадь 67,4 кв. на возведение или переоборудование литер а- увеличена в размерах, лит а2, лит.А1, лит.А2 разрешение не предъявлено состоянием на ДД.ММ.ГГГГ год, в том числе по 1 квартире площадь всех частей здания составила 93,9 кв. м, общая площадь 93,9 кв. м, жилая площадь 51,6 кв. м. (л.д.9-14). Согласно копии заключения специалиста стоимость квартиры №ДД.ММ.ГГГГ967 руб. 00 коп. (л.д.15-31). Из копии сообщения нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что квартира принадлежит ФИО2, но при жизни наследодателя государственная регистрация его прав собственности не производилась, которая является единственным доказательством существования зарегистрированного права (лю.<адрес>). Как видно из решения исполкома Белинского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО2 узаконены самовольно выстроенные строения: пристройка(лит. а)-4,38 х 6,0 м, тамбур ( лит. а2) 1,93х2,50 м, летняя кухня (лит. В) 3,10х4,10 м, навес ( лит. в) 3,10х2,65 м, сарай (лит. Г)-4,20х 2,60,сарай (лит. Д), площадью 4,3 кв. м и уборная (лит. Е) площадью 2,2 кв. м находящиеся на земельном участке расположенном по адресу <адрес> предоставленном ФИО2 (л.д.33), что подтверждено также заключением № согласованным начальником отдела градостроительства и архитектуры ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36). Из копии справки администрации Белинского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что <адрес> в <адрес> РК числится за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании по хозяйственной книги №, лицевого счёта хозяйства №, лист 36 (л.д.34).Из копии наследственного дела №№ усматривается, что после смерти ФИО2 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство обратилась Ахмедова Гульнара Рустемовна. Сведения об иных наследниках материалы дела не содержат (л.д.73-78).

Таким образом, судом установлено, что истец, является наследником по закону после смерти супруга, фактически приняла наследство в виде спорного имущества путём принятия мер к управлению наследственным имуществом, по его содержанию и сохранности, фактическим проживанием и регистрацией совместно с наследодателем и ответчик не оспаривает обстоятельств, что после смерти наследодателе истец фактически приняла наследство, но не оформила своего права, как наследник по закону. из-за отсутствия регистрации права собственности за наследодателем.

На основании изложенного, суд приходит к заключению, что из-за отсутствия надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателю на имущество он лишён возможности оформить наследство после смерти родителей..

Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика по делу и учитывая, что истец лишен возможности получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса, суд считает, что защита прав и интересов истца возможна только в судебном порядке и иск подлежит удовлетворению.

На возмещении судебных расходов истец не настаивал.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Иск удовлетворить.

    Признать за Ахмедовой Гульнарой Рустемовной право собственности в порядке наследования по закону на <адрес> расположенного по <адрес> в <адрес> Республики Крым площадью 14,4 кв. м, общей площадью 28,5 кв. м.

            Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме    изготовлено 2 декабря 2016 г.

Судья                            Л.И. Украинец