Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7157/2012 ~ М-5703/2012 от 26.07.2012

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

15 ноября 2012г.

Советский районный суд г. Красноярска

в составе: председательствующего судьи Бех О.В.,

при секретаре Калинич Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Евтушенко Ирины Николаевны, Дубко Юрия Романовича к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Евтушенко И.Н. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на то, что она с 2012г. проживает в <адрес>, куда вселена как член семьи нанимателя- Дубко Ю.Р. Сам Дубко Ю.Р. вселен в спорное помещение в 1999г. на основании путевки. Помещение подлежало передаче в муниципальную собственность. На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

В судебном заседании истица иск уточнила, просила признать за ней право собственности на ? долю спорного помещения. Третье лицо Дубко Ю.Р. заявил самостоятельные требования относительно предмета спора, просил признать за ним право собственности на ? долю спорного помещения. Истцы не возражали против заочного производства. Ответчик и третьи лица в суд не явились, извещены должным образом (л.д. 27-30). Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Как установлено в судебном заседании, истец Дубко Ю.Р. с 1999г. проживает в жилом помещении по <адрес>, куда вселен на основании путевки, несет расходы по его содержанию. ДД.ММ.ГГГГ на регистрационный учет по указанному адресу поставлена супруга истца Евтушенко И.Н.

По данным ФГУП «Ростехинвентаризация» строение по <адрес> зарегистрировано на праве собственности за ООО «Солнечный». По данным УФНС по Красноярскому краю, ООО «Солнечный» ликвидировано по решению суда.

Распоряжением Администрации г. Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ на основании обращения конкурсного управляющего ООО «Солнечный» (ранее АООТ «Комбинат индустриальных строительных конструкций») от ДД.ММ.ГГГГ № о приемке в ведение городского хозяйства общежития по <адрес>» было постановлено: принять безвозмездно в муниципальную собственность общежитие по <адрес>

По данным Департамента муниципального имущества и земельных отношений Администрации г. Красноярска, строение по <адрес> в реестре муниципальной собственности не числится, спорное помещение в реестре муниципального жилищного фонда не числится.

Спорное помещение состоит из одной комнаты, общей площадью 11.9 кв.м., в том числе жилой – 11.9 кв.м.

По данным Управления Росреестра по Красноярскому краю, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют.

Истцы состоят в браке с ДД.ММ.ГГГГ

Истцы суду пояснили, что они постоянно проживают в спорном помещении, несут расходы по его содержанию; иных лиц, имеющих право пользования спорным помещением, не имеется.

Оценивая представленные по делу доказательства, суд принимает во внимание, что истец Дубко Ю.Р. в установленном законом порядке был вселен в общежитие по <адрес> где проживает в комнате № с 1999г.; истица Евтушенко И.Н. вселена в спорное помещение в качестве члена семьи Дубко Ю.Р.; истцы постоянно проживают в спорном помещении, несут расходы по его содержанию.

Названные обстоятельства подтверждены путевкой, данными МП Правобережная ДМО, свидетельством о заключении брака.

Строение по адресу спорного помещения подлежало передаче в муниципальную собственность с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений (в порядке статьи 18 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

В соответствии со статьей 7 Федерального закона «О введении в действие жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям, либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

При этом отсутствие договора социального найма не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Ответчик не представил суду доказательств, подтверждающих отсутствие оснований для удовлетворения заявленного иска.

При этом, довод Администрации г. Красноярска об отсутствии правоустанавливающих документов, свидетельствующих о праве муниципальной собственности на дом по <адрес> судом не принимается, поскольку строение по указанному адресу подлежало передаче в муниципальную собственность, между истцом и наймодателем (Администрацией Советского района г. Красноярска) фактически возникли отношения по социальному найму занимаемого жилого помещения.

При таких обстоятельствах, и учитывая то, что материалами дела не установлено наличие иных лиц, имеющих право на участие в приватизации спорного помещения, суд полагает требование истцов о признании за ними права собственности на спорное помещение по ? доле каждому в порядке приватизации подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд заочно

р е ш и л :

Иск Евтушенко Ирины Николаевны, Дубко Юрия Романовича удовлетворить.

Признать за Евтушенко Ириной Николаевной, Дубко Юрием Романовичем право собственности по 1\2 доле каждому на жилое помещение по <адрес>, состоящее из одной комнаты общей площадью 11.9 кв.м., в том числе жилой – 11.9 кв.м., в порядке приватизации.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Бех О.В.