Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-784/2015 ~ М-758/2015 от 04.09.2015

    дело №

Решение

Именем Российской Федерации

город Стрежевой Томской области              18 ноября 2015 г.

Стрежевской городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи          Родионовой Н.В.,

при секретаре                  Фукаловой А.Н.,

с участием истца Постных И.А.,

представителя истца Постных И.А. адвоката Туркова Р.А., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика                             Сиражитдиновой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Постных И.А. к Сиражитдиновой Е.Е. о понуждении к выполнению обязательства, взыскании неустойки, судебных расходов,

установил:

Постных И.А. обратился в суд с учётом уточненных требований с иском к Сиражитдиновой Е.Е. о понуждении к исполнению обязательства, взыскании неустойки, судебных расходов, мотивируя требования следующим образом.

ДД.ММ.ГГГГ Сиражитдиновой Е.Е. оформлено у нотариуса нотариального округа Стрежевой П.В.Г. письменное обязательство, по условиям которого, Сиражитдинова Е.Е., взяла на себя обязательство в срок, не позднее ДД.ММ.ГГГГ приобрести на имя Постных И.А. комнату не менее <данные изъяты> в жилом помещении (квартире) в многоквартирном жилом доме в городе <адрес>, выбранном по её усмотрению. В случае неисполнения обязательства к указанному сроку, Сиражитдинова Е.Е. обязалась в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ приобрести имущество за счет кредита, полученного в банке, выбранном по её усмотрению, в том числе обеспеченного ипотекой приобретаемого жилого помещения. В случае неисполнения в срок этого обязательства, Сиражитдинова Е.Е. обязалась выплатить неустойку в виде пени размере <данные изъяты>% за каждый день просрочки исполнения от денежной суммы в размере <данные изъяты> рублей, являющейся средней стоимостью комнаты в квартире на момент составления обязательства. Стоимость комнаты была определена сторонами в размере <данные изъяты> рублей, при подписании Сиражитиновой Е.Е. вышеуказанного обязательства. Однако до настоящего времени ответчиком взятые на себя обязательства не исполнены. Комнату в жилом помещении ответчик не приобрела и не передала истцу.

Истец просит суд:

-обязать Сиражитдинову Е.Е. исполнить письменное нотариально заверенное обязательство от ДД.ММ.ГГГГ в части приобретения и передачи бесплатно в пользу Постных И.А. в собственность комнату не менее <данные изъяты> квадратных метров в жилом помещении (квартире) в многоквартирном доме в городе <адрес> в течение <данные изъяты> месяцев со дня вступления решения суда в законную силу;

-взыскать с Сиражитдиновой Е.Е. в пользу Постных И.А. неустойку за неисполнение нотариального обязательства от ДД.ММ.ГГГГ в виде неустойки (пени) в размере <данные изъяты> % за каждый день просрочки исполнения от денежной суммы <данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ всего за <данные изъяты> дня в сумме <данные изъяты> рублей;

- взыскать с Сиражитдиновой Е.Е. в пользу Постных И.А. расходы по оплате услуг представителя адвоката Туркова Р.А. в размере <данные изъяты> руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

В судебном заседании Постных И.А. на требованиях настаивал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснил, что у истца имелась в собственности <данные изъяты> комнатная квартира в <адрес>, а у ответчика <данные изъяты> комнатная квартира в <адрес>. По обоюдному согласию сторон было принято решение об обмене данных жилых помещений, с обязательством Сиражитдиной Е.Е. приобрести на имя истца две отдельных жилых комнаты. Однако впоследствии приняли решение о заключении договора купли - продажи <адрес> с женой истца К.Н.В.. и Сиражитдиновой Е.Е. за <данные изъяты> рублей, в связи, с чем Сиражитдиновой Е.Е. было дано обязательство ДД.ММ.ГГГГ о приобретении в собственность Постных И.А. комнаты не менее <данные изъяты> кв.м. В дальнейшем по договору купли-продажи Сиражитдинова Е.Е. приобрела у Постных И.А. жилое помещение по адресу: <адрес> за цену <данные изъяты> рублей, однако, с учетом того, что на момент сделки в квартире была зарегистрирована семья Постных И.А., было принято решение, после снятия истца с регистрационного учета в квартире, Сираджитдинова Е.Е. оформить нотариальное обязательство о приобретении на имя Постных И.А., еще одной комнаты не менее <данные изъяты> кв.м. в жилом помещении (квартире) в многоквартирном жилом доме в городе <адрес> по её усмотрению. После снятия истца в регистрационного учета из <адрес> Сиражитдинова Е.Е. ДД.ММ.ГГГГ оформила нотариальное обязательство, по условиям которого Сиражитдинова Е.Е., обязуется в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ приобрести на имя Постных И.А., комнату в общежитии не менее <данные изъяты> кв.м. в жилом помещении (квартире) в многоквартирном жилом доме в городе <адрес>, выбранном по своему усмотрению, а в случае неисполнения обязательства к указанному сроку, обязуется в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ приобрести указанное имущество за счет кредита, полученного в банке, выбранном по своему усмотрению, в том числе обеспеченного ипотекой приобретаемого помещения. В случае приобретенного жилого помещения, обремененного ипотекой, обязуется предоставить его во временное пользование для проживания Постных И.А. и членом его семьи с правом регистрации по месту жительства. В случае неисполнения в срок настоящих обязательств, обязуется выплатить неустойку в виде пени в размере <данные изъяты> % за каждый день просрочки исполнения от денежной суммы в размере <данные изъяты> рублей, являющейся средней стоимостью комнаты в квартире на момент составления настоящего обязательства. Далее указано в обязательстве, что Сиражитдиной Е.Е. было известно, что уплата неустойки и возмещение убытков в случае ненадлежащего исполнения обязательства не освобождает Сиражитдинову Е.Е. от исполнения обязательства в натуре. Сиражитдинова Е.Е. в присутствии нотариуса заявила, что не лишена дееспособности, не страдает заболеваниями, препятствующими понимать значение существо подписываемого обязательства, а также об отсутствии обязательств, вынуждающих совершить данное обстоятельство на крайне невыгодных для себя условиях. Данное обязательство оформляла Сиражитдинова Е.Е. в отсутствии истца, а потому доводы, что её принудили подписать данное обязательство не состоятельны. Кроме того, после ДД.ММ.ГГГГ Сиражитдинова Е.Е., обязательство не отзывала, а потому должна выполнить его условия в полном объеме. Просит взыскать судебные расходы по оплате услуг представителя адвоката Туркова Р.А. в сумме <данные изъяты> рублей, за консультации по иску, составление искового заявления, письменных уточнений по иску, участие в подготовке дела к рассмотрению, судебных заседаниях, поскольку не обладает юридическими познаниями. Обязательство от ДД.ММ.ГГГГ Сиражитдиновой Е.Е., исполнено в полном объеме по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца Постных И.А.- адвокат Турков Р.А. на требованиях настаивал в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении и приведенным истцом в судебном заседании.

В судебном заседании ответчик Сиражитдинова Е.Е. исковые требования не признала в полном объеме, пояснила, что между истцом и ответчиком была устная договоренность о приобретении истцу две отдельных комнаты, за обмен 4-х комнатной квартиры истца на трех комнатную квартиру ответчика. Однако, после того, как осмотрела <адрес>, принадлежащую Постных И.А., было приято решение, с чем был согласен и истец, о приобретении одной комнаты, о чем было дано нотариальное обязательство ДД.ММ.ГГГГ и которое ответчиком исполнено. Втрое обязательство от ДД.ММ.ГГГГ было оформлено нотариально на имя Постных И.А. под угрозой со стороны истца и уполномоченных от него лиц. О данном факте не сообщала нотариусу при оформлении обязательства, не обращалась в полицию, а также не отзывала обязательство, так как боялась за жизнь детей, а потому отсутствуют доказательства данных доводов. В настоящее время её материальное положение тяжелое, поскольку имеет неисполненные обязательства перед другими лицами. Жилое помещение в <адрес>, которое было приобретено для осуществления предпринимательство деятельности, арестовано и реализовано судебными - приставами исполнителями за долги.

Заслушав участников судебного заседания, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.4 ст.15 Конституции Российской Федерации общепризнанные принципы и нормы международного права и международные договоры Российской Федерации являются составной частью её правовой системы, а согласно ст.17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права.

Согласно ч.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от ДД.ММ.ГГГГ каждый в случае спора и его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумных срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона. Таким образом, Конвенция имеет целью защиту конкретных действительных прав.

В соответствии с Конституцией Российской Федерации каждый имеет право на благоприятную окружающую среду, каждый обязан сохранять природу и окружающую среду, бережно относится к природным богатствам, которые являются основой устойчивого развития жизни и деятельности народов, проживающих на территории Российской Федерации.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

ДД.ММ.ГГГГ между Постных И.А., К.В.И., П.В.И. (продавец) и Сиражитдиновой Е.Е. (покупатель) заключен договор купли продажи квартиры по условиям которого продавец обязуется передать, а покупатель принять в собственность и оплатить на условиях договора <данные изъяты> квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенную по адресу: <адрес>. Квартира принадлежит продавцам на праве собственности на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ(п. <данные изъяты>).Стороны достигли соглашения о цене квартиры, отчуждаемой по настоящему договору в размере <данные изъяты> руб. (п. <данные изъяты>). Покупатель оплачивает продавцу денежную сумму, путём передачи наличными денежных средств, в руки продавцу в день подписания договора (п. <данные изъяты>). Квартира передается продавцом покупателю по передаточному акту в день подписания сторонами договора. Одновременно передается вся необходимая документация на квартиру (п. <данные изъяты>). Обязательство продавца передать квартиру считается исполненным после подписания сторонами передаточного акта (п. <данные изъяты>).

Государственная регистрация перехода права собственности на квартиру производится после подписания передаточного акта (п. <данные изъяты>). Право собственности у покупателя на квартиру возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении Федеральной регистрационной службы по Томской области (п. <данные изъяты>), которая зарегистрирована в соответствующих органах (л.д. <данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ между Постных И.А.., К.А.В.., П.В.И.. (продавец) и Емельяновой Е.Е. (покупатель) подписан передаточный акт, в соответствии с которым продавец в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ передал покупателю четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. <данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ Сиражитдинова Е.Е оформила нотариальное обязательство удостоверенное нотариусом нотариального округа Стрежевой Томской области П.В.Г.. по условиям которого обязалась в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ приобрести на имя Постных И.А., комнату не менее <данные изъяты> кв. м. в жилом помещении (квартире) в многоквартирном жилом доме в городе Стрежевом Томской области, выбранном по своему усмотрению, а в случае неисполнения обязательства к указанному сроку, обязалась в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ приобрести указанное имущество за счет кредита, полученного в банке, выбранном по своему усмотрению, в том числе обеспеченного ипотекой приобретаемого жилого помещения. В случае приобретения жилого помещения, обременённого ипотекой, обязалась предоставить его во временное пользования для проживания Постных И.А. и членом его семьи с правом регистрации по месту жительства (л.д. <данные изъяты>).

По сведениям, предоставленным ООО «СТЭС» от ДД.ММ.ГГГГ Постных И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, ком. <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Ранее был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>).

В судебном заседании установлено, что Сиражитдинова Е.Е. не выполнила условия обязательства от ДД.ММ.ГГГГ по приобретению жилого помещения и передаче его истцу Постных И.А.

В связи с чем, требование истца об обязании Сиражитдинову Е.Е. исполнить письменное нотариально заверенное обязательство от ДД.ММ.ГГГГ в части приобретения и передачи бесплатно в Постных И.А. в собственность комнату не менее <данные изъяты> квадратных метров в жилом помещении (квартире) в многоквартирном доме в городе Стрежевом Томской области подлежит удовлетворению в полном объеме.

Доводы Сиражитдиновой Е.Е. о том, что данное обязательство оформлено под угрозой со стороны Постных И.А., не нашли подтверждение в судном заседании и ответчик не представил этому доказательства, а опровергается обязательством нотариально оформленным ДД.ММ.ГГГГ, в котором Сиражитдинова Е.Е., в присутствии нотариуса заявила, об отсутствии обстоятельств, вынуждающих его совершить данное обязательство на крайне невыгодных для себя условиях. Обязательство подписано Сиражитдиновой Е.Е. и удостоверено нотариусом П.В.Г. (л.д.<данные изъяты>).

Рассматривая требование истца о взыскании с ответчика неустойки (пени) суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

В силу ст. 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

Абзацем <данные изъяты> вышеуказанного обязательства предусмотрено, что в случае неисполнения в срок настоящих обязательств, Сиражитдинова Е.Е.обязалась выплатить истцу Постных И.А. неустойку в виде пени в размере <данные изъяты> процентов за каждый день просрочки исполнения от денежной суммы в размере <данные изъяты> рублей, являющейся средней стоимостью комнаты в квартире на момент составления настоящего обязательства. Уплата неустойки и возмещение убытков в случае ненадлежащего исполнения обязательства не освобождают Сиражитдинову Е.Е. от исполнения обязательства в натуре (л.д. <данные изъяты>).

Согласно расчету предоставленному истцом размер неустойки (пени) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. (<данные изъяты>% х <данные изъяты> руб. х <данные изъяты> количество дней).    Указанный расчет проверен судом и признан арифметически верным. Иного расчета ответчиком суду не представлено.

Согласно ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ст.333 ГУК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. При этом по смыслу указанной статьи, если должником является физическое лицо, суд вправе по своей инициативе снизить размер неустойки, подлежащей взысканию с должника и без ходатайства ответчика, если её размер явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства.

Одно из основных начал гражданского законодательства – свобода договора (п.1 ст.1,ст.421 ГК РФ), а одним из частных его проявлений, в свою очередь, является закрепленная параграфом 2 ГК РФ возможность для сторон договора предусмотреть на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства неустойку, которой Гражданский кодекс РФ называет определенную законом или договором денежную сумму, подлежащую уплате должником в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства (п.1 ст.330 ГК РФ).

В соответствии с ч.3 ст.55 Конституции РФ именно законодатель устанавливает конкретные основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод гражданина в целях защиты прав и законных интересов других лиц. Это касается и свободы договора при определении на основе федерального закона таких его условий, как размеры неустойки, они должны быть соразмерны указанным в этой конституции норме целям. Положения ГК РФ о неустойке не содержат каких-либо ограничений для определения сторонами обязательства размера обеспечивающей его неустойки. Вместе с тем, как было указано выше ч.1 ст.333 ГК РФ предусматривает право суда на уменьшение неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае её чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, о чем разъяснено и в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 24.10.2013 №1664-О, п.45 Постановления Пленума №6\8 ВС и ВАС от 01.07.1996 (в редакции от 23.06.2015).

В ходе рассмотрения дела ответчиком Сиражитдиновой Е.Е. не заявлялось ходатайство о снижении размера неустойки, в связи с непризнанием иска, однако, по мнению суда, это не является основанием для взыскания суммы неустойки заявленной истцом в полном объеме и не уменьшения размера неустойки, так как согласно действующему законодательству, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд может уменьшить ей размер при этом, как разъяснено в п.42 Постановления Пленума ВС №6 И Пленума ВАС№8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации, при решении вопроса об уменьшении неустойки (ст. 333), если размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства. При этом суд устанавливает баланс между применяемой к нарушению мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате совершенного им правонарушениям (могут приниматься во внимание, в том числе обстоятельства. Не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товара, работ, услуг, сумма договора и т.п.).

Ознакомившись с представленными документами, расчетом, суд приходит к выводу о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения ответчиком обязательства, а также то, что каких-либо неблагоприятных последствий, вызванных ненадлежащим исполнением обязательства ответчиком, у истца не возникло и считает возможным уменьшить размер неустойки до <данные изъяты> руб. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ст.88, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как установлено в судебном заседании истец ДД.ММ.ГГГГ Постных И.А. обратился в суд с иском к Сиражитдиновой Е.Е. о понуждении к выполнению обязательств, взыскании неустойки (л.д.<данные изъяты>).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление Постных И.А. к Сиражитдиновой Е.Е. о понуждении к выполнению обязательств, взыскании неустойки оставлено без движения в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>).

Определением Стрежевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ иск Постных И.А. принят к производству и назначена подготовка к судебному разбирательству на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ подготовка дела к судебному разбирательству проведена с участием представителя истца адвоката Туркова Р.А.(л.д. <данные изъяты>).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ дело назначено к слушанию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании принимал участие представитель истца адвокат Турков Р.А. судебное заседание начато в <данные изъяты>, окончено <данные изъяты>, отложено на ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству ответчика (л.д. <данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании принимал участие представитель истца адвокат Турков Р.А. судебное заседание начато в <данные изъяты>, окончено <данные изъяты>, отложено на ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству ответчика (л.д. <данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании участвовал представитель истца адвокат Турков Р.А.

В соответствии с ч.1 ст.48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя.

Согласно доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Постных И.А. уполномочил Туркова Р.А. представлять его интересы в суде по гражданскому делу (л.д. <данные изъяты>).

Согласно квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ истец Постных И.А. понес расходы, связанные с оплатой услуг представителя Туркова Р.А. на общую сумму <данные изъяты> руб.

В ходе производства по настоящему гражданскому делу представителем истца адвокатом Турковым Р.А. были оказаны Постных И.А. следующие юридические услуги:

-консультации, составление иска, расчета по иску, участие ДД.ММ.ГГГГ при подготовке дела к рассмотрению, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в судебных заседаниях.

Таким образом, с учетом оказанных услуг, временных затрат, сложности дела в пользу Постных И.И. подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя Туркова Р.А. в размере <данные изъяты> руб., находя их размер разумным и справедливым.

Истцом при подаче иска в суд оплачена государственная пошлина по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> руб. (л.д. <данные изъяты>), от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> руб. (л.д. <данные изъяты>), исходя из уточнённых требований истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> (л.д. <данные изъяты>).

С ответчика Сиражитдиновой Е.Е. в пользу истца Постных И.А. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб. от размера удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Постных И.А. к Сиражитдиновой Е.Е. о понуждении к выполнению обязательств, взыскании неустойки, судебных расходов удовлетворить частично.

Обязать Сиражитдинову Е.Е. исполнить письменное нотариально заверенное обязательство от ДД.ММ.ГГГГ в части приобретения и передачи бесплатно в пользу Постных И.А. в собственность комнаты не менее <данные изъяты> квадратных метров в жилом помещении (квартире) в многоквартирном доме в городе <адрес> в течение четырех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Сиражитдиновой Е.Е. в пользу Постных И.А. неустойку за неисполнение нотариального обязательства от ДД.ММ.ГГГГ за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.

Решение суда может быть обжаловано, опротестовано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Стрежевской городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья             Родионова Н.В.