Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-200/2019 ~ М-187/2019 от 23.05.2019

Гражданское дело 2-200/2019 года

УИД28RS0012-01-2019-000296-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2019 года                                                                                     п. Магдагачи

                                                                                                     Амурская область

Магдагачинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи В.Е. Белорукова,

при секретаре Овчинниковой Т.Н.,

с участием:

представителя истца Обуховой Е.А. – ФИО4, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика Бондарева А.А. – адвоката ФИО3, действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Обуховой <данные изъяты> к Бондареву <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

23 мая 2019 года истица обратилась в Магдагачинский районный суд Амурской области с указанным исковым заявлением, в обоснование доводов указала, что истица Обухова Е.А. является собственником жилого помещения – дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик Бондарев А.А. в период с 2003 года по 2008 год проживал совместно с истицей по вышеуказанному адресу. Совместная жизнь у них не сложилась и ответчик ушел, забрав с собой все личные вещи. В настоящее время ответчик в <адрес> не проживает, место его нахождения истице не известно. В указанном жилом доме личных вещей не имеет, не несет бремя содержания жилого помещения, не производит оплату электроэнергии и налогов.

Наличие регистрации ответчика в данном жилом помещении создает истице препятствия для продажи дома. Таким образом регистрация ответчика в принадлежащем истице на праве собственности жилом помещении, ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании изложенного просит суд признать Бондарева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать ОВМ ОМВД России по Магдагачинскому району снять Бондарева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Определением Магдагачинского районного суда Амурской области от 04 июня 2019 года ответчику Бондареву А.А. в качестве представителя назначен адвокат Магдагачинского адвокатского кабинета ФИО3, поскольку место нахождения ответчика не известно.

В судебное заседание истица не явилась, её представитель– ФИО4 доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала.

Ответчик Бондарев А.А. в судебное заседание не явился, место его жительства неизвестно.

Представитель ответчика Бондарева А.А., назначенный определением суда, – адвокат ФИО3 просит суд принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо - представитель Отделения по вопросам миграции ОМВД России в Магдагачинском районе Амурской области о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, представил телефонограмму в которой просит дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд, с учетом лиц, присутствующих в судебном заседании, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Свидетель ФИО2 суду показала, что Бондарев А.А. проживал с Обуховой Е.А. в гражданском браке с 2003 года по 2008 год. У них имеется совместный ребенок. В 2008 году брачные отношения прекратились и Обухов А.А. уехал из <адрес>. Место его нахождения свидетелю неизвестно. С тех пор в <адрес> Бондарев А.А. не проживает. Обухова Е.А. живет по адресу: <адрес> с двумя детьми и сожителем.

Свидетель ФИО1 суду показала, что Бондарев А.А. проживал с Обуховой Е.А. в гражданском браке с 2003 года по 2008 год. С 2008 года Обухова Е.А. проживает по адресу: <адрес> с двумя детьми и сожителем. Бондарева А.А. с 2008 года она в пос. Ушумун не видела.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ст. 35 Конституции РФ право личной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Статьей 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В ходе судебного заседания установлено, что Обухова Е.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> площадью 48,1 кв.м. Право собственности подтверждается свидетельством о праве собственности на жилое помещение 28АБ019147 от 12.03.2015 года № 28-28/011-28/120/001/2015-47/1 (л.д.6).

Согласно справке Ушумунской поселковой администрации от 14 мая 2019 года № 216 совместно с Обуховой Е.А. по адресу <адрес> зарегистрирован в том числе и Бондарев А.А. (л.д.5).

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 1 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что с Бондарев А.А. проживал совместно с истицей Обуховой Е.А. до 2008 года, и был прописан в доме по адресу: <адрес>. Бондарев А.А. родственником истице не приходится, не проживает в доме с 2008 года, отношений с истицей не поддерживает, выехал за пределы района, его вещей в доме нет. Данный факт подтвердили свидетели ФИО2 и ФИО1. Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, их показания согласуются с другими доказательствами и противоречий не содержат.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно материалов дела, ответчик не является членам семьи собственника жилого помещения, из спорного жилого помещения выселился, в настоящее время место его нахождения не известно, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением с ответчиком материалы дела не содержат, право пользования спорным жилым помещением у ответчика фактически не возникло, что подтверждается фактом постоянного проживания ответчика в другом населённом пункте.

На основании изложенного, исковое требование Обуховой <данные изъяты> к Бондареву <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713, установлено, что регистрация граждан производится органами федеральной миграционной службы по месту жительства или по месту пребывания.

С учетом изложенного, обязанность по внесению сведений о снятии ответчика Бондарева А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, должна быть возложена на Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Амурской области в Магдагачинском районе.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования Обуховой <данные изъяты> к Бондареву <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета – удовлетворить в полном объеме.

Признать Бондарева <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.

Обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Амурской области в Магдагачинском районе внести сведения о снятии Бондарева <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Мотивированное решение составить 21 июня 2019 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Магдагачинский районный суд Амурской области в месячный срок со дня составления мотивированного решения.

Судья Магдагачинского районного суда                                    В.Е. Белоруков

Амурской области