Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2683/2014 ~ М-2663/2014 от 10.11.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2014 года Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сутягиной К.Н.,

при секретаре Шараповой Т.Р.,

с участием истцов Кузнецова В.Н., Тереховой Н.А., Кузнецова П.В., представителя ответчика по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Валиховой М.Н., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2683/2014 по иску

Кузнецова Владимира Николаевича, Тереховой Надежды Анатольевны,

Кузнецова Павла Владимировича к Администрации Серовского городского округа

о предоставлении жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Кузнецов В.Н., Терехова Н.А., Кузнецов П.В. обратились в суд с иском к Администрации Серовского городского округа о предоставлении им жилого помещения равноценного ранее занимаемому на условиях социального найма. В обоснование иска ссылаясь, что зарегистрированы в <адрес> городского округа от ДД.ММ.ГГГГ помещение по указанному адресу признано непригодным для проживания. Однако до настоящего времени жилое помещение взамен непригодного им не предоставлено, в связи с чем полагают, Администрация Серовского городского округа обязана во внеочередном порядке предоставить им жилое помещение.

В судебном заседании истцы Кузнецов В.Н., Терехова Н.А., Кузнецов П.В. исковые требования поддержали, подтвердив вышеизложенные обстоятельства.

Представитель ответчика в судебном заседании пояснила, что разрешение иска оставляет на усмотрение суда, возражений не выразила.

Заслушав пояснения истцов, представителя ответчика, изучив письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ч.2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В силу частей 3 и 4 ст.15 Жилищного кодекса Российской Федерации порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п.7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за № 47, признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия указанных помещений и домов установленным в настоящем Положении требованиям.

Как установлено и подтверждено материалами дела, Кузнецов В.Н. является нанимателем жилого дома, состоящего из трёх комнат, жилой площадью 34 кв.м. по <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года. Также в доме зарегистрированы его бывшая супруга – Терехова Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ и сын – Кузнецов П.В. с ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно Акту межведомственной комиссии Серовского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по <адрес> является непригодным для проживания.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Как следует из ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам другое жилое помещение по договору социального найма в связи с выселением по основанию непригодности жилого помещения для проживания, должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Следовательно, законом установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи с признанием дома непригодным для проживания.

С учетом представленных доказательств, суд приходит к выводу, что семья истца имеет право на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма, поскольку является нуждающейся в жилом помещении состоит в установленном порядке на учете, спорное жилое помещение непригодно для проживания, фактически дом отсутствует, поэтому у органа местного самоуправления в силу п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ возникла обязанность предоставить истцам жилое помещение взамен ранее занимаемого, т.е. общей площадью не менее 39,2 кв.м. в границах <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кузнецова Владимира Николаевича, Тереховой Надежды Анатольевны, Кузнецова Павла Владимировича к Администрации Серовского городского округа о предоставлении жилого помещения удовлетворить.

Обязать Администрацию Серовского городского округа предоставить Кузнецову Владимиру Николаевичу, Тереховой Надежде Анатольевне, Кузнецову Павлу Владимировичу, во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равноценное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению 39,2 кв.м., отвечающее санитарным и техническим нормам и требованиям, в пределах <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Серовский районный суд.

Судья Серовского

районного суда                             К.Н.Сутягина