Определение по делу № 2-1381/2018 ~ М-1223/2018 от 18.04.2018

Дело № 2-1381/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Березники                                                                                                    17 мая 2018 года

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи С.А.Мардановой,

при секретаре А.И.Мишариной,

с участием истца В.П.Ермолаевой, представителя истца Е.А.Затонской, действующей на основании ордера,

ответчиков З.И.Гайнановой, Н.В.Поповой, О.А.Щиренко, Т.И.Казаковой, Э.В.Гусевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники гражданское дело по иску Ермолаевой В.П. к Поповой Н.В. , Гайнановой З.И., Казаковой Т.И. , Щиренко О.А., Гусевой Э.В. об оспаривании решения общего собрания собственников ТСЖ, решения правления ТСЖ,

У С Т А Н О В И Л :

Ермолаева В.П. обратился в суд с иском к Поповой Н.В., Гайнановой З.И., Казаковой Т.И., Щиренко О.А., Гусевой Э.В. об оспаривании решения общего собрания собственников ТСЖ, решения правления ТСЖ. Иск обосновывается тем, что решением собрания собственников помещений жилого дома по адресу: ..... от ..... в целях совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме было создано ТСЖ «.....», этим же протоколом был утвержден устав ТСЖ и избраны органы правления, истец была избрана председателем правления ТСЖ. Решениями правления ТСЖ от ..... и ..... Ермолаева В.П.утверждена председателем правления на ...... ..... и ..... истец посредством почтовой связи получила извещение о проведении внеочередного собрания собственников жилья ..... в МКД по ..... в форме очно-заочного голосования. Бюллетень для голосования вручен не был. Инициаторами проведения собрания являлись ответчики. Решением общего собрания собственников жилья от ..... избрано правление ТСЖ «.....» в составе Казаковой Т.И., Гайнановой З.И., Поповой Н.В., Гусевой Э.В., Щиренко О.А. Считает указанное решение собрания незаконным и подлежащим отмене, в связи с существенным нарушением порядка созыва, подготовки и проведения общего собрания собственников. При проведении собрания отсутствовал реестр членов ТСЖ «.....», а также реестр собственников помещений в многоквартирном доме. Извещение не содержит даты его составления. Срок проведения собрания в извещении указан ....., однако срок сдачи решений собственников установлен – ....., без указания времени прекращения приема решений, а также не указано место передачи решений собственников жилья. Извещение не содержало предложений о проведении общего собрания членов ТСЖ. Собрание было проведено в заочной форме. Инициаторами проведения собрания изменена повестка собрания по п.3, а п.4 повестки, указанной в извещении, исключен из повестки собрания. Кроме того, в извещении ответчики не указали о себе сведений, о наличии в их собственности помещений в многоквартирной доме. Полагает, что кворума для проведения общего собрания, как собственников помещений многоквартирного дома, так и членов товарищества собственников жилья не имелось. В голосовании приняли участие лица, не имеющие полномочий на участие в нем (члены семьи или нанимателя), то есть не сами собственники, не всем собственникам были вручены извещения и бюллетени для голосования. В связи с тем, что о проведении внеочередного общего собрания члены ТСЖ оповещены не были, проведение собрания было незаконным. Инициативной группой нарушен законный порядок формирования списка кандидатов, так как отсутствовали заявления на включение в качестве кандидата в избирательный бюллетень. Согласно уставу ТСЖ «.....» правление избирается сроком на 2 года. Срок действия правления после перевыборов, проведенных ....., завершается в ....., следовательно, инициативная группа в соответствии с уставом ТСЖ и п.3 ч.2 ст.145 ЖК РФ могла поставить вопрос о досрочном прекращении полномочий правления и председателя. Просит признать незаконным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № по ....., ТСЖ «.....» (протокол от .....) по всем вопросам повестки дня. Признать незаконным протокол № заседания правления ТСЖ «.....» дома№ по ..... от ..... и решение об избрании председателем ТСЖ Гусевой Э.В.

В судебном заседании от представителя истца Затонской Е.А. ответчикам поступило предложение о заключении мирового соглашения на следующих условиях: ответчики соглашаются с требованиями о признании незаконным общего собрания членов ТСЖ, правления ТСЖ, а истец в свою очередь отказывается от права требования взыскания с ответчиков судебных расходов.

Истец Ермолаева В.П. в судебном заседании ходатайство о заключении мирового соглашения поддержала в полном объеме, просит утвердить мировое соглашение, на условиях, достигнутых сторонами, а производство по делу прекратить.

Ответчики Попова Н.В., Гайнанова З.И., Казакова Т.И., Щиренко О.А., Гусева Э.В. согласны на заключение мирового соглашения на предложенных условиях и прекращение производства по делу.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, на условиях достигнутых сторонами.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 173, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

Мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Руководствуясь ст. 35,173,220,221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Мировое соглашение, заключенное между Ермолаевой В.П. и Поповой Н.В. , Гайнановой З.И., Казаковой Т.И. , Щиренко О.А., Гусевой Э.В. утвердить на следующих условиях:    определение суда об утверждении мирового соглашения является основанием для признания незаконным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № по ....., ТСЖ «.....» (протокол от .....), признания незаконным протокола № заседания правления ТСЖ «.....» дома № по ..... от ..... и решения ТСЖ об избрании председателем ТСЖ Гусевой Э.В. Истец Ермолаевой В.П. отказывается от права требования взыскания с ответчиков судебных расходов, понесенных в связи с рассмотрением данного дела.

Производство по делу по иску Ермолаевой В.П. к Поповой Н.В. , Гайнановой З.И., Казаковой Т.И. , Щиренко О.А., Гусевой Э.В. об оспаривании решения общего собрания собственников ТСЖ, решения правления ТСЖ, прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

Повторное обращение в суд между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение 15 дней

Судья -                  подпись                        С.А. Марданова

Копия верна, судья