Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4830/2016 ~ М-4754/2016 от 24.08.2016

2-4830/16

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

23 ноября 2016 года г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону

в составе: председательствующего судьи Мосинцевой О.В.

при секретаре Душейко Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Насека ИА, Ревякина СС к Афанасьеву АВ третьи лица: администрация Пролетарского района г.Ростова-на-Дону, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о выделе долей собственников с прекращением права общей долевой собственности, об определении порядка пользования земельным участком согласно сложившемуся порядку пользования,

УСТАНОВИЛ:

Насека И.А., Ревякин С.С. обратились в суд с настоящим иском к Афанасьеву А.В., ссылаясь на следующие обстоятельства.

Домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежат на праве общей долевой собственности сторонам по делу.

Домовладение состоит из: жилой дом литер № надворных строений и сооружений, а также земельного участка, площадью 1015 кв.м.

Порядок пользования строениями и сооружениями, а также земельным участком сложился в течение многих лет и не соответствует нынешнему долевому делению.

На основании изложенного, Насека И.А., Ревякин С.С. просили суд выделить Насека И.А. часть жилого дома Лит. №», состоящего из помещений №3,4,6 общей площадью 22,7 кв.м, жилой дом Лит. «№», состоящего из помещений № 1,2,3,4,5,6, 7х,8,9 общей площадью 86,7 кв.м., суммарной площадью 109,4 кв.м., а также сарай Лит. «№ теплицу Лит. № и вход в погреб Лит. «№ погреб Лит. № Доля Насеки И.А. составит - 1 (целое) на помещения №3,4,6 Лит. №» и Лит. «№ выделить Ревякину С.С. часть жилого дома Лит№ состоящую и помещений № 1,7х,8х,9х, общей площадью 20,2 кв.м., а также погреб № колонку водопроводную № 4 и сливную яму № 10. Доля Ревякина С.С. составит - 1(целое) на помещения №1,7х,8х,9х Лит. «А, а, а2,а4»; выделить Афанасьеву А.В. часть жилого дома Лит. «№ состоящую из помещения № 2 общей площадью 10,1 кв.м. и туалет Лит. №». Доля Афанасьева А.В. составит - 1 (целое) на помещение № 2 Лит. №»; прекратить зарегистрированное право общей долевой собственности Насека И.А. на: часть жилого дома Лит. «№», состоящую и помещений №1,7х,8х,9х, общей площадью 20,2 кв.м., а также погреб Лит. «№ колонку водопроводную № 4 и сливную яму № 10, а также на часть жилого дома Лит. № состоящую из помещения № 2 общей площадью 10,1 кв.м. и туалет Лит. «№»; прекратить зарегистрированное право общей долевой собственности Ревякина С.С. на: часть жилого дома Лит№», состоящего из помещений № 3,4,6 общей площадью 22,7 кв.м., жилой дом Лит. №», состоящий из помещений № 1,2,3,4,5,6, 7х,8,9 общей площадью 86,7 кв.м., суммарной площадью 109,4 кв.м., а также сарай Лит. № теплицу Лит. «№ и вход в погреб Лит. «№», погреб Лит. «п№ а также на: часть жилого дома Лит. «№», состоящую из помещения № 2 общей площадью 10,1 кв.м. и туалет Лит. «№»; прекратить зарегистрированное право общей долевой собственности Афанасьева А.В. на: часть жилого дома Лит. №», состоящего из помещений № 3,4,6 общей площадью 22,7 кв.м., жилой дом Лит. «№», состоящий из помещений № 1,2,3,4,5,6, 7х,8,9 общей площадью 86,7 кв.м., суммарной площадью 109,4 кв.м., а также сарай Лит. «№ теплицу Лит. №» и вход в погреб Лит. «№», погреб Лит. «п№ а также на часть жилого дома Лит. №», состоящую и помещений № 1,7х,8х,9х, общей площадью 20,2 кв.м., а также погреб Лит. «№ колонку водопроводную № и сливную яму №. Определить порядок пользования земельным участком объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии со сложившимся порядком пользования следующим образом: в пользование Насека И.А. предоставить земельный участок № общей площадью 806,0 кв.м. в границах: по пер. Кузнецкстроевский от правой межи – 3,23 м., по границе с Уч. № – 8,07 м., 1,67 м., 0,62 м., 1,75 м., 5,48 м., по границе с Уч. № – 3,6 м., 3,0 м., 1,41 м., 9,14 м., 3,05 м., по левой меже – 51,32 м., по тыльной меже 8,18 м., 2,52 м., по правой меже – 38,20 м., 5,54 м., 11,97 м., по тыльной меже – 7,09 м., по правой меже – 15,90 м.; в пользование Ревякину С.С. предоставить земельный участок № общей площадью 74,0 кв.м. в границах: по пер. Кузнецкстроевский на расстоянии 3,23 от правой межи - 9,29 м., по границе с Уч. № – 4,77 м., 3,3 м., по границе пользования в Лит. «№ - 5,48 м., по тыльной стене Лит. «№ 1,75 м., по существующему забору № – 0,62 м., 1,67 м., 8,07 м.; в пользование Афанасьеву А.В. предоставить земельный участок № общей площадью 135,0 кв.м. в границах: по пер. Кузнецкстроевский от левой межи – 10,03 м., по левой меже – 20,8 м., по существующему забору № и далее по № – 3,05 м., 9,14 м., по забору № – 1,41 м., по левой стене Лит. №» - 3,0 м., по границе пользования в Лит. «№» - 3,6 м., 3,3 м., по правой стене строения Лит№» - 4,77 м.

В судебное заседание явились представитель истцов по доверенностям Косцова Т.Н., а также ответчик Афанасьев А.В., указав, что стороны по делу составили текст мирового соглашения и просят суд его утвердить.

Правовые последствия этого действия разъяснены в судебном заседании.

Суд считает возможным утвердить мировое соглашение, поскольку оно закону не противоречит, прав и интересов других лиц не нарушает.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

утвердить мировое соглашение, заключенное между Насека ИА, Ревякиным СС и Афанасьевым АВ, по условиям которого:

1.       Выделить Насека ИА часть жилого дома Лит. № состоящего из помещений № 3,4,6 общей площадью 22,7 кв.м, жилой дом Лит. «№», состоящего из помещений № 1,2,3,4,5,6,7х,8,9 общей площадью 86,7 кв.м., суммарной площадью 109,4 кв.м., а также сарай Лит. «№», теплицу Лит. «№» и вход в погреб Лит. № погреб Лит. «№ Доля Насеки И.А. составит - 1 (целое) на помещения № 3,4,6 Лит. «№» и Лит. «№

Выделить Ревякину СС часть жилого дома Лит. № состоящую и помещений № 1,7х,8х,9х, общей площадью 20,2 кв.м., а также погреб Лит. «№ колонку водопроводную № и сливную яму №. Доля Ревякина С.С. составит - 1(целое) на помещения № 1,7х,8х,9х Лит. «№

Выделить Афанасьеву АВ часть жилого дома Лит. №», состоящую из помещения № 2 общей площадью 10,1 кв.м. и туалет Лит. № Доля Афанасьева А.В. составит - 1 (целое) на помещение № 2 Лит. «№

2. Прекратить зарегистрированное право общей долевой собственности Насека ИА на: часть жилого дома Лит. «№ состоящую и помещений № 1,7х,8х,9х, общей площадью 20,2 кв.м., а также погреб Лит№ колонку водопроводную № 4 и сливную яму № 10, а также на часть жилого дома Лит. №», состоящую из помещения № 2 общей площадью 10,1 кв.м. и туалет Лит. «№».

3. Прекратить зарегистрированное право общей долевой собственности Ревякина СС на: часть жилого дома Лит. № состоящего из помещений № 3,4,6 общей площадью 22,7 кв.м., жилой дом Лит. «№», состоящий из помещений № 1,2,3,4,5,6, 7х,8,9 общей площадью 86,7 кв.м., суммарной площадью 109,4 кв.м., а также сарай Лит. № теплицу Лит. №» и вход в погреб Лит. «№ погреб Лит. № а также на: часть жилого дома Лит. №», состоящую из помещения № 2 общей площадью 10,1 кв.м. и туалет Лит. «№

4. Прекратить зарегистрированное право общей долевой собственности ФИО4 Афанасьева АВ на: часть жилого дома Лит. «№», состоящего из помещений № 3,4,6 общей площадью 22,7 кв.м., жилой дом Лит. «№», состоящий из помещений № 1,2,3,4,5,6, 7х,8,9 общей площадью 86,7 кв.м., суммарной площадью 109,4 кв.м., а также сарай Лит. № теплицу Лит. «№ и вход в погреб Лит. «№», погреб Лит. «№)», а также на часть жилого дома Лит. «№, состоящую и помещений № 1,7х,8х,9х, общей площадью 20,2 кв.м., а также погреб Лит. «№ колонку водопроводную № 4 и сливную яму № 10.

5. Определить порядок пользования земельным участком объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии со сложившимся порядком пользования следующим образом:

В пользование Насека ИА предоставить земельный участок № 3 общей площадью 806,0 кв.м. в границах: по пер. Кузнецкстроевский от правой межи – 3,23 м., по границе с Уч. № 2 – 8,07 м., 1,67 м., 0,62 м., 1,75 м., 5,48 м., по границе с Уч. № 1 – 3,6 м., 3,0 м., 1,41 м., 9,14 м., 3,05 м., по левой меже – 51,32 м., по тыльной меже 8,18 м., 2,52 м., по правой меже – 38,20 м., 5,54 м., 11,97 м., по тыльной меже – 7,09 м., по правой меже – 15,90 м.

В пользование Ревякину СС предоставить земельный участок № 2 общей площадью 74,0 кв.м. в границах: по пер. Кузнецкстроевский на расстоянии 3,23 от правой межи - 9,29 м., по границе с участком № – 4,77 м., 3,3 м., по границе пользования в Лит. «А» - 5,48 м., по тыльной стене Лит. «а2» - 1,75 м., по существующему забору № 1 – 0,62 м., 1,67 м., 8,07 м.

В пользование Афанасьеву АВ предоставить земельный участок № 1 общей площадью 135,0 кв.м. в границах: по пер. Кузнецкстроевский от левой межи – 10,03 м., по левой меже – 20,8 м., по существующему забору № 13 и далее по № 14 – 3,05 м., 9,14 м., по забору № 14 – 1,41 м., по левой стене Лит. «№ - 3,0 м., по границе пользования в Лит. «№ - 3,6 м., 3,3 м., по правой стене строения Лит. «№ - 4,77 м.

6. Стороны не имеют друг к другу дальнейший претензий относительно выдела долей собственников с прекращением общей долевой собственности согласно сложившемуся порядку пользования строениями и сооружениям, а также определению порядка пользования земельным участком согласно сложившемуся порядку пользования, и не вправе предъявлять какие-либо претензии в дальнейшем относительно произведенного выдела долей и определения порядка пользования.

7. Стороны настоящего мирового соглашения соглашаются с тем, что понесенные ими по делу судебные расходы по оплате государственной пошлины, услуг представителей, расходы на проведение исследований и любые другие понесенные ими в ходе судебного процесса расходы, относятся на каждую из них и компенсации другой стороной не подлежат.

Производство по делу прекратить.

Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья