Решение по делу № 02-0847/2019 от 09.01.2019

2

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2019 года г. Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Невзоровой М.В., при секретаре Дьяковой В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-847/19 по иску Государственной жилищной инспекции г.Москвы (далее – Мосжилинспекция) к Сердюковой Е.Ю. об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Мосжилинспекция обратилась в суд с иском к Сердюковой Е.Ю., являющейся собственником квартиры по адресу: …, об обязании предоставить доступ в жилое помещение для проведения обследования. В обоснование иска истец сослался на необходимость проведения обследования указанной квартиры, которая по сообщениям жителей подвергнута незаконной перепланировке.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причина неявки неизвестна, возражения на иск не представлены.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

В Мосжилинспекцию, являющуюся уполномоченным органом государственного контроля за использованием, сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соблюдением установленного порядка переустройства и перепланировки помещений в жилых домах на территории г. Москвы, поступило обращение А.Д.А. по вопросу незаконной перепланировки в квартире … дома … по ул. ….

Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 15.06.2018 собственником двухкомнатной квартиры № … общей площадью 44,8 кв.м. по адресу: … является Сердюкова Е.Ю., … г.р.

На имя собственника квартиры направлялись уведомления о проведении внеплановой выездной проверки от 13.07.2018 и от 31.08.2018. Согласно актам проверки от 17.08.2018 и от 27.09.2018 доступ для осмотра в квартиру № … не обеспечен.

До настоящего времени ответчик не согласовал с Мосжилинспекцией дату и время обследования жилого помещения, что препятствует исполнению обязанностей в соответствии с Положением о Государственной жилищной инспекции г. Москвы, реализации полномочий, предусмотренных ст.28.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях (решение вопроса о возбуждении дела об административном правонарушении), и ч.3 ст.29 Жилищного кодекса РФ (установление срока и порядка приведения жилого помещения в прежнее состояние в случае подтверждения самовольной перепланировки).

В соответствии со ст. 25 Конституции РФ, ч. 2 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) проникновение в жилое помещение без согласия проживающих в нем на законном основании граждан допускается на основании судебного решения.

Частью 4 статьи 17 ЖК РФ и пунктом 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 г., установлено, что пользование жилыми помещениями осуществляется с учетом прав и законных интересов всех проживающих в жилом помещении граждан, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.

Согласно ч. 2 ст. 14, ст. 20, ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, п. 2 постановления Правительства Москвы от 8 февраля 2005 г. № 73-ПП «О порядке переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории города Москвы» перепланировка жилого помещения возможна только после получения на то согласия уполномоченных государственных органов.

Имеющимися материалами дела подтверждается довод истца о том, что ответчик не обеспечил доступ в квартиру для проверки сообщения о незаконной перепланировке, чем нарушил право других жильцов данного дома на благоприятные и безопасные условия проживания.

При таких обстоятельствах специалистам Мосжилинспекции необходим доступ в квартиру ответчика для проведения обследования жилого помещения на предмет выявления нарушений действующего законодательства и принятия соответствующих мер к ответчику.

На основании ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика в бюджет г.Москвы подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 6000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать Сердюкову Е.Ю. предоставить должностным лицам Государственной жилищной инспекции г. Москвы доступ в квартиру, расположенную по адресу: …, для проведения обследования.

Взыскать с Сердюковой Е.Ю. в бюджет г. Москвы государственную пошлину в сумме 6000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.В. Невзорова