Мотивированное решение от 31.05.2022 по делу № 02-0012/2022 от 05.06.2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

адрес 16 мая 2022 года

Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

с участием прокурора фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-12/22 по иску ДГИ адрес к Еловскому Александру Игоревичу, Ригматулаевой фио в лице законного представителя Ригматулаевой фио гызы, Ригматулаевой Валентине Егоровне, Ригматулаевой Марьям Махачиевне, нотариусу адрес Заграй фио о признании недействительными завещания, дубликата завещания, свидетельства о праве на наследство по завещанию, признании недобросовестным приобретателем, истребовании имущества из чужого незаконного владения, прекращении права собственности, признании права собственности в порядке наследования на выморочное имущество, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ДГИМ обратился в суд с иском к Еловскому А.И., Ригматулаевой А.М. в лице ее законного представителя Ригматулаевой П.Г., Ригматулаевой В.Е., Ригматулаевой М.М. и нотариусу адрес Заграй И.Л. о признании недействительным завещания, составленного  11.04.2003 года от имени фио в пользу Еловского А.И., удостоверенного нотариусом адрес фио, дубликата данного завещания, удостоверенного нотариусом адрес Заграй И.Л. 09.08.2018 года, свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного на имя Еловского А.И. нотариусом адрес фио 21.09.2018 года, признании недействительным договора купли-продажи квартиры 13 в доме 8 корп.1 по адрес, заключенного между Еловским А.И. и фио 12.10.2018 года, признании фио недобросовестным приобретателем данного недвижимого имущества, истребовании квартиры из чужого незаконного владения и прекращении права собственности на нее фио, признании права собственности адрес на данное имущество и выселении из квартиры Ригматулаевой М.М., Ригматулаевой А.М. и Ригматулаевой П.Г. со снятием с регистрационного учета по месту жительства, ссылаясь на то, что фио не составляла завещание в пользу Еловского А.И. на принадлежащую ей квартиру 13 в доме 8 корп.1 по адрес, а следовательно, все последующие после смерти фио сделки с данным недвижимым имуществом являются ничтожными.

В судебное заседание представитель истца явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Ригматулаевой М.М. в судебном заседании против заявленных исковых требований возражал, по доводам, изложен6ным в письменном возражении на исковое заявление.

Ответчики фиог. действующая в интересах Ригматулаевой А.М., фио, фио, Еловский А.И., нотариус адрес Заграй И.Л., и третьи лица УФРС по адрес и нотариус адрес фио, в судебное заседание не явились.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, с учетом заключения прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В соответствии со ст.154 ГК РФ сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними (п.1).

Односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны (п.2).

Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка) (п.3).

Согласно ст.17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами (п.1).

Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью (п.2).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п.2 ст.218 ГК РФ).

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Пунктом 3 ст.1118 ГК РФ предусмотрено, что завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания и заключение наследственного договора через представителя не допускаются.

Статьей 1151 ГК РФ установлено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (п.1).

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (п.2).

Как установлено в ходе рассмотрения дела, собственником квартиры 13 в доме 8 корп.1 по адрес являлась фио, умершая 14.08.2017 года.

Из содержания постановления от 24.09.2020 года о признании ДГИМ потерпевшим по уголовному делу № 11901450178003570 следует, что неустановленные следствием лица изготовили фиктивный дубликат завещания от имени фио на имя Еловского А.И. на основании которого у нотариуса адрес фио было открыто наследственное дело № 344/2017. 21.09.2018 года указанным нотариусом Еловскому А.И. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию.

В дальнейшем Еловским А.И. 12.10.2018 года был заключен договор купли-продажи указанной выше квартиры с фио, умершим 21.09.2021 года.

Наследниками по закону имущества фио являются его мать фио и дочери фио и фио, из которых фио и фио зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире.

Оспаривая вышеперечисленные сделки с имуществом фио истец ссылается на то, что право собственности Еловского А.И. на квартиру 13 в доме 8 корп. 1 по адрес было оформлено на основании поддельного завещания, то есть при отсутствии воли наследодателя.

При таких основаниях суд приходит к выводу о недействительности (ничтожности) завещания, составленного  11.04.2003 года от имени фио в пользу Еловского А.И., удостоверенного нотариусом адрес фио, дубликата данного завещания, удостоверенного нотариусом адрес Заграй И.Л. 09.08.2018 года, и свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного на имя Еловского А.И. нотариусом адрес фио 21.09.2018 года.

В силу ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно (п.1).

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (п.2).

Следовательно, договор купли-продажи квартиры от 12.10.2018 года, заключенный между Еловским А.И. и фио также является недействительным.

Согласно п.1 ст.302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

При этом, как следует из разъяснений, содержащихся в п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», по смыслу пункта 1 статьи 302 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли.

Учитывая, что воля фио на отчуждение квартиры в пользу Еловского А.И. отсутствовала, а иные наследники как по закону, так и по завещанию судом не установлены, то, следовательно, истец как правопреемник собственника данного жилого помещения, вправе истребовать его у покупателя фио независимо от добросовестности его действий и возмездности сделки.

Поскольку фио скончался 13.04.2021 года, его правопреемниками и соответчиками по иску в порядке универсального правопреемства ( ст.1110 ГК РФ) были привлечены его мать и две дочери.

Следовательно, одновременно с прекращением права собственности фио на спорную квартиру данное жилое помещение должно быть передано в собственность адрес, а проживающие в ней члены семьи фио подлежат выселению из квартиры со снятием с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ДГИ адрес к Еловскому Александру Игоревичу, Ригматулаевой фио в лице законного представителя Ригматулаевой фио гызы, Ригматулаевой Валентине Егоровне, Ригматулаевой Марьям Махачиевне, нотариусу адрес Заграй фио о признании недействительными завещания, дубликата завещания, свидетельства о праве на наследство по завещанию, признании недобросовестным приобретателем, истребовании имущества из чужого незаконного владения, прекращении права собственности, признании права собственности в порядке наследования на выморочное имущество, выселении – удовлетворить.

Признать недействительными (ничтожными):

 - завещание, составленное 11.04.2003 от имени фио в пользу Еловского Александра Игоревича, удостоверенное нотариусом адрес фио, зарегистрированное в реестре за № 2549с;

- дубликат завещания, составленный от имени фио, удостоверенный 09.08.2018 нотариусом адрес Заграем фио, зарегистрированный в реестре за № 77/195-н/77-2018-12-873.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию № 77 АВ 9185276 от 21.09.2018, выданное на имя Еловского Александра Игоревича нотариусом адрес фио.

Признать недобросовестным приобретателем жилого помещения по адресу: адрес Ригамтулаева фио.

Признать недействительным Договор купли-продажи квартиры, заключенный между Еловским Александром Игоревичем и Ригматулаевым фио 12.10.2018г., удостоверенный нотариусом адрес фио, зарегистрированные в реестре за № 52/245-н/77-2018-37-1822.

Истребовать из незаконного владения Ригматулаева фио, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: адрес;

Прекратить право собственности Ригматулаева фио на квартиру по адресу: адрес.

Признать право собственности адрес в порядке наследования по закону на выморочное имущество - квартиру по адресу: адрес, д. корп. 1, кв. 13.

Выселить Рирматулаеву фио, Ригматуллаеву фио, Ригматулаеву фио из жилого помещения, расположенного по адресу: Москва, адрес.

Снять Рирматулаеву фио, Ригматуллаеву фио с регистрационного учета адресу: адрес, д. корп. 1, кв. 13.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его приняти░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░