Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-427/2012 ~ М-175/2012 от 10.01.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2012 года Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Мостовенко Н.Р.,

при секретаре Мосуновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-427/2012 по иску

Золотаревой Неонилы Ефимовны к Отраслевому органу администрации Сосьвинского городского округа «Комитет по управлению Муниципальным имуществом» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Золотарева Н.Е. обратилась в суд с иском к Отраслевому органу администрации Сосьвинского городского округа о признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти супруга ФИО2., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования истец обосновала тем, что в дом по вышеуказанному адресу вселялась вместе с мужем и до его смерти проживали совместно в указанном доме. Земельный участок, на котором возведен жилой дом, был предоставлен ФИО2., в последствии своими силами возведен жилой дом. После смерти супруга истец проживает в доме, следит за его состоянием, оплачивает необходимые платежи, производит ремонты, то есть фактически приняла вышеуказанное наследственное имущество.

В судебное заседание истец Золотарева Н.Е., не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело без её участия. Представитель истца Туснолобов А.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, суду пояснил, что в 1968 году истец и её супруг ФИО2 зарегистрировались и стали проживать в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Золотарева Н.Е. снялась с регистрационного учета и зарегистрировалась по другому адресу, где проживают ее дети, но фактически оставалась проживать в доме по <адрес>, совместно с супругом. В установленном законом порядке правоустанавливающие документы оформлены не были. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, после его смерти открылось наследство в виде жилого дома со служебными постройками по указанному адресу и земельный участок, на котором расположен дом. Наследником первой очереди после смерти наследодателя является истец, которая фактически наследство приняла, считает себя собственником спорного имущества, поскольку зарегистрирована и проживает в доме более 43 лет, владеет жилым домом и земельным участком, принимает меры по сохранению имущества, несет расходы по его содержанию, производит текущий и капитальный ремонт, возделывает земельный участок. Добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом и земельным участком как своим собственным недвижимым имуществом. Просит признать за Золотаревой Н.Е. право собственности на жилой дом, общей площадью 31,8 кв.м., расположенный в <адрес>. и право собственности на земельный участок, площадью 1300 кв.м., расположенный по <адрес> в <адрес>.

Представитель ответчика Отраслевой орган администрации Сосьвинского городского округа «Комитет по управлению Муниципальным имуществом», в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён, направил письменный отзыв, с исковыми требованиями согласен, считает их подлежащими удовлетворению. Просил рассмотреть дела в отсутствии представителя ответчика.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, учитывая мнение ответчика, изложенные в отзыве, оценив относимость, допустимость доказательств по делу, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего:

В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 218 ч. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Факт открытия наследства подтвержден копий свидетельства о смерти II-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в судебном заседании, и подтверждается письменными материалами дела, жилой <адрес> индивидуального типа со служебными постройками, расположенный в <адрес>, был возведен истцом и её супругом – ФИО2, на земельном участке, предоставленном последнему на основании Свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно технической характеристики филиала «Серовское БТИ и РН» № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, расположен жилой дом индивидуального типа общей площадью 31,8 кв.м. со служебными постройками – холодным пристроем, сараями, навесом, баней, уборной, воротами, ограждением. Данные о регистрации прав на объект отсутствуют.

В соответствии со ст. 1142 ч. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из свидетельства о заключении брака ЮН № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 зарегистрировали брак. После заключения брака ФИО3 присвоена фамилия ФИО9.

В судебном заседании установлено, что других наследников по закону после смерти ФИО7, кроме истца, нет.

Согласно требованиям ст. ст. 1153,1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

-оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Доводы представителя истца о том, что наследник принял наследство, суд находит правильными, поскольку вступили во владение наследственным имуществом, пользуется указанным жилым помещением, принимает меры к его сохранности, несет расходы по его содержанию.

Указанное обстоятельство подтверждается и письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании.

При разрешении спора, суд принимает во внимание, признание иска ответчиком, которое не противоречит требованиям закона.

В силу п. 1, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Совершение истцом действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, а именно вступление во владение и несение расходов по содержанию наследственного имущества подтверждено пояснениями истца, справкой ОАО «Свердловэнергосбыт».

Супруга наследодателя ФИО2 – Золотарева Н.Е. (истец по делу) является наследником первой очереди своего умершего супруга, ею принято наследство. Других наследников по закону нет. Право собственности на жилой дом индивидуального типа со служебными постройками и земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом перешло к истцу по наследству в соответствии с законом после смерти её супруга ФИО2

С учетом изложенного, принимая во внимание, что пояснения истца, её представителя соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах, суд считает возможным признать Золотареву Н.Е. собственником жилого дома индивидуального типа со служебными постройками №, и земельного участка, общей площадью 1300 кв.м., расположенных в <адрес>

Руководствуясь ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования Золотаревой Неонилы Ефимовны к Отраслевому органу администрации Сосьвинского городского округа «Комитет по управлению Муниципальным имуществом» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать Золотареву Неонилу Ефимовну, принявшую наследство после смерти супруга ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности Золотаревой Неонилы Ефимовны на жилой дом общей площадью 31,8 кв.м., со служебными постройками: холодным пристроем, сараями, навесом, баней, уборной, воротами, ограждением, расположенный в <адрес>.

Признать право собственности Золотаревой Неонилы Ефимовны на земельный участок, площадью 1300 кв.м., кадастровый номер 66:23:2701002:320, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Серовский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.Р. Мостовенко