Решение от 30.10.2019 по делу № 02-3970/2019 от 27.08.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес                                                                               дата 

Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3970/19 по иску фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

фио обратилась в суд с вышеозначенным иском к ответчику, указывает, что дата по договору купли-продажи в результате проведения открытых торгов приобрела в собственность жилое помещение по адресу: адрес. В указанной квартире зарегистрирован бывший собственник жилого помещения фио, который в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, однако с регистрационного учета ответчик не снят, что существенно ограничивает истца в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебное заседание представитель истца не явилась, ходатайствовала о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, судом извещался надлежащим образом по известному суду адресу его регистрации, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил, об отложении рассмотрения дела не просил.

При таких обстоятельствах, с учетом надлежащего извещения ответчика, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав письменные материалы дела в объеме представленных доказательств, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи со следующим.

Согласно выписки из домовой книги от дата в спорной квартире дата зарегистрирован фио 

Решением Арбитражного суда адрес от дата фио признан банкротом, в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина, назначен финансовый управляющий фио

Как следует из материалов дела, дата между фио в лице финансового управляющего фио и фио заключен Договор купли-продажи недвижимого имущества, которое указано в публикации о проведении открытых торгов в форме аукциона на сайте ЕФРСБ с идентификатором лота №1, электронной торговой адрес информационные сервисы». Согласно указанному договору истцу переходит право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что фио является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН, имеющейся в материалах дела.

В настоящее время, утверждает истец, ответчик в жилом помещении не проживает, не несет бремя расходов по содержанию жилого помещения, личных вещей в квартире не имеет, однако с регистрационного учета не снят. Доказательств, которые бы свидетельствовали об обратном, в материалы дела представлено не было, судом не добыто.

В соответствии со ст.209 п.1 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать  устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что ответчик фио притязаний на спорное жилое помещение не имеет, выселился из жилого помещения в связи с его отчуждением.

Согласно ст. 27 Конституции РФ, Закону РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации гражданина по какому-либо адресу не является доказательством тому, что он постоянно проживает по указанному адресу, и не может служить основанием для реализации его права на предоставление жилого помещения.

В силу ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от дата № 5242-1, п. "е" ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата № 713 при отсутствии заявления гражданина о снятии с регистрационного учета по месту жительства или нежелания его предоставить снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик не является собственником жилого помещения, бремя несения расходов по ее содержанию не несет, что существенно ограничивает истца в праве владения и пользования жилым помещением, суд находит требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащими удовлетворению.

С учетом удовлетворения требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд полагает необходимым указать в решении о том, что таковое является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства.

Во исполнение требований ст.ст. 98, 100 ГПК РФ, суд также взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд  

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                                                                     ░░░ 

               ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░░                                                                               ░░░░ 

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-3970/19 ░░ ░░░░ ░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░,

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 194-198 ░░░ ░░, ░░░  

░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                                                                     ░░░