Определение суда апелляционной инстанции от 28.07.2021 по делу № 33-30080/2021 от 26.07.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата                                                                                      адрес

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре судебного заседания фио,

с участием истца фио и его представителя - фио, ответчика фио, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале № 307 гражданское дело № 2-6033/2020 по исковому заявлению фио к фио о вселении в жилое помещение, не чинении препятствий в пользовании квартирой, определении порядка пользования жилым помещением,-

УСТАНОВИЛ:

В суд поступило исковое заявление фио к фио о вселении в жилое помещение, не чинении препятствий в пользовании квартирой, определении порядка пользования жилым помещением. В обоснование иска указано следующее. Спорным является жилое помещение - двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес, площадью 59,10 кв. метров, комнаты размером: 19,90 кв. метров и 13,90 кв. метров. Собственниками указанной квартиры в настоящее время являются фио и фио по ½ доли каждый. В настоящее время в указанной квартире проживает ответчик, который занимает всю квартиру, не пускает истца в квартиру для проживания. Указанное жилое помещение является единственным жильем истца, в которое он намерен вселиться и проживать. Решить вопрос в досудебном порядке истец с ответчиком не смогли, поскольку ответчик возражает против проживания истца в спорной квартире. На основании изложенного, истец обратился в суд и просил вселить фио в квартиру № 138, расположенную по адресу: адрес; обязать фио не чинить фио препятствий в пользовании спорной квартирой; определить порядок пользования спорной квартирой № 138, расположенной по адресу: адрес, между собственниками следующим образом: выделить в пользование фио комнату размером 13,90 кв. метров, в пользование фио комнату размером 19,90 кв. метров.

В судебном заседании истец и его представитель просили требования удовлетворить по изложенным в иске основаниям, поскольку в настоящее время проживать истцу негде, в связи с чем, он намерен проживать в комнате площадью 13,90 кв. метров в квартире № 138, расположенной по адресу: адрес, а в пользование ответчика выделить комнату большей площадью.

Ответчик в суд явился, в удовлетворении заявленных требований просил отказать в полном объеме, пояснил, что проживает в квартире № 138, расположенной по адресу: адрес, занимая с ней комнату размером 19,90 кв. метров; ответчик также пояснил, что категорически против вселения истца в спорную квартиру и определения порядка пользования спорной квартирой, поскольку отношения у них конфликтные; не отрицал, что препятствует истцу в проживании в спорной квартире, поскольку против его проживания в ней.

Суд, изучив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доли, а при невозможности этого вправе требования от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено следующее.

Спорным является жилое помещение - двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес, площадью 59,10 кв. метров, комнаты размером: 19,90 кв. метров и 13,90 кв. метров.

Собственниками указанной квартиры в настоящее время являются фио и фио по ½ доли каждый.

В обоснование иска указано, что в настоящее время в указанной квартире проживает ответчик, который занимает всю квартиру, не пускает истца в квартиру для проживания, чинит ему препятствия в пользовании спорной квартиры, и указанные обстоятельства не оспаривались ответчиком при рассмотрении дела.

Решить вопрос в досудебном порядке истец с ответчиком не смогли, поскольку ответчик возражает против проживания истца в спорной квартире, в связи с чем, истец обратился в суд.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

По смыслу указанной нормы, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также с учетом того, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения собственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 8 от дата "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

На основании изложенного, учитывая пояснения истца фио, ответчика фио, который в судебном заседании пояснил, что проживает в квартире № 138, расположенной по адресу: адрес, занимая с ней комнату размером 19,9 кв. метров, а также то, что ответчик категорически против вселения истца в спорную квартиру и определения порядка пользования спорной квартирой, поскольку отношения у них конфликтные, не отрицал, что препятствует истцу в проживании в спорной квартире, поскольку против его проживания в ней, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца о его вселении в квартиру № 138, расположенную по адресу: адрес, а также об обязании фио нее чинить фио препятствий в пользовании спорной квартирой.

При определении порядка пользования спорной квартирой, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования квартирой, согласно которому фио в основном проживает в комнате площадью 19,90 кв. метров, и указанная доля соответствует его доле в праве собственности спорной квартиры, в связи с чем, полагает возможным определить следующий порядок пользования квартирой № 138, расположенной по адресу: адрес, выделить в пользование фио комнату размером 13,90 кв. метров, в пользование фио - комнату размером 19,90 кв. метров, оставив места общего пользования в общем пользовании истца и ответчика.

Распределение в пользование фио и фио комнат размером 13,90 кв. метров и 19,90 кв. метров соответственно, не нарушает права истца, поскольку ему в пользование выделена самая большая по площади комната, соответствующая его доле в праве - ½.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ № 138, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ № 138, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 13,90 ░░. ░░░░░░;

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 19,90 ░░. ░░░░░░,

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 138, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░.

░░░░░                                                                                                            ░░░

1