Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-364/2014 ~ М-241/2014 от 21.03.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ Озёрский городской суд <адрес> в составе: председательствующего Силивановой Г.М.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3, ФИО4 к Администрации Озерского муниципального района, СП Клишинское о сохранении дома в переоборудованном состоянии, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы, представитель ФИО4 по доверенности ФИО6 просят сохранить в переоборудованном (перепланированном) состоянии дом, установив, что ФИО4 принадлежит 1\2 доля дома общей площадью 116,1 кв.м, в том числе жилой 57,3кв.м по адресу: <адрес>, д. Свиридоново, <адрес>, признать за ФИО3 право собственности на 1\2 долю этого дома в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего 24.09.13г., установить, что ФИО4 прнадлежит 1\2 доля земельного участка площадью 3000 кв.м по адресу: <адрес>, д. Свиридоново, <адрес>, признав недействительным постановление Клишинского сельского совета от 29.12.92г. № в этой части, признать за ФИО3 право собственности на 1\2 долю этого земельного участка, указывая на то, что спорное имущество принадлежит ФИО4 и ее мужу ФИО2, умершему 24.09.13г., наследником к имуществу которого в соответствии с завещанием является ФИО3, принявший наследство. Переоборудование дома наследодателем и истцом ФИО4 без соответствующего разрешения и описка в площади и доле принадлежащего наследодателю и истцу ФИО8 земельного участка препятствуют в оформлении прав. Произведенное переоборудование соответствует требованиям СНиП.

Представитель Администрации городского поселения Озеры в судебное заседание не явился, просил дело слушать в их отсутствие, о чем меется заявление.

Представитель администрации СП Клишинское в судебное заседание не явился, о времени слушания дела извещен.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно решению Озерского суда от 10.02.04г. ФИО4 и ФИО2 принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, д. Свиридоново, <адрес> общей площадью 111,9 кв.м, в том числе жилой 58,3кв.м.

Согласно техническому паспорту БТИ общая площадь дома составляет 116,1 кв.м, в том числе жилая 57,3кв.м, изменение площадей связано с реконструкцией пристройки лит. А1 и а, внутренней отделки помещения № лит.А (обито вагонкой).

Согласно заключению специалиста произведенная реконструкция (переоборудование) соответствует требованиям СНиП и позволяют эксплуатировать дом без риска для жизни людей.

Таким образом, суд считает требование о сохранеии дома в периоборудованном состоянии подлежащим удовлетворению.

Согласно постановлению администрации Клишинского сельсовета <адрес> № от 29.12.92г. ФИО4 и ФИО2 принадлежит земельный участок по 1500 кв.м каждому.

Постановлением главы Озёрского района <адрес> № от 03.06.04г. в постановление администрации Клишинского сельсовета <адрес> № от 29.12.92г. внесены изменения, указано, что ФИО4 и ФИО2 принадлежит земельный участок общей площадью 3000 кв.м по адресу: <адрес>, д. Свиридоново, <адрес> по 1\2 доле каждому.

Поскольку дом, в котором ФИО4 и ФИО2принадлежит по 1\2 доле каждому, располагается на земельном участке, в силу ст. 35 ч.1 ЗК РФ и ст.168 ГК РФ постановление администрации Клишинского сельсовета <адрес> № от 29.12.92г. подлежит пизнанию частично недействительным – в части площади земельного участка и распределения долей.

Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умер 24.09.13г.

Сгласно справке нотариуса от 28.03.14г. наследником всего имущества ФИО2. умершего 24.09.13г., в соответствии с завещание от 24.03.06г. является внук ФИО3, которому выдано свидетельство о праве на наследство на денежный вклады. Супруга наследодателя – ФИО4 подала заявление об отказе от обязательной доли наследства.

Таким образом, истец наследство принял, и за ним надлежит признать право собственности на имущество, принадлежащее ФИО2

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Сохранить дом по адресу: <адрес>, д. Свиридоново, <адрес> в переоборудованном состоянии.

Признать за ФИО4 право собственности на 1\2 долю жилого дома общей площадью 116,1 кв.м, в том числе жилой 57,3кв.м по адресу: <адрес>, д. Свиридоново, <адрес>.

Установить, что ФИО4 в соответствии с постановлением администрации Клишинского сельсовета <адрес> № от 29.12.92г. принадлежит 1\2 доля земельного участка общей площадью 3000 кв.м по адресу: <адрес>, д. Свиридоново, <адрес>, признав данное постановление частично недействительным в части указания площади земельного участка и доли.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на имущество ФИО2, умершего 24.09.13г., на 1\2 долю жилого дома общей площадью 116,1 кв.м, в том числе жилой 57,3кв.м и 1\2 долю земельного участка общей площадью 3000 кв.м по адресу: <адрес>, д. Свиридоново, <адрес>.

Земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 50:36:0050103:0015, категория земель: земли поселений.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Озёрский городской суд <адрес> в 1 месяц.

Судья Силиванова Г.М.