Решение по делу № 2-2080/2019 ~ М-1827/2019 от 28.10.2019

Дело № 2-2080/2019

УИД 75RS0023-01-2019-002762-19

РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

г.Чита                                                                                                23 декабря 2019 года.

Черновский районный суд г.Читы

в составе председательствующего Эповой Е.А.,

при секретаре Забелиной Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда, гражданское дело по иску Кузнецовой С.П. к Администрации городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

у с т а н о в и л :

    Истец Кузнецова С.П. обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:

    Она, Кузнецова С.П., с 1994 года по настоящее время зарегистрирована в жилом помещении по адресу: г. Чита, <адрес> и проживала до пожара, т.е. до 2012 года. В настоящее время в квартире также зарегистрирован сын Жеребцов А.В. Решение о признании права пользования жилым помещением необходимо для заключения с ней договора социального найма жилого помещения для внеочередного предоставления жилья.

Просит суд признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Чита, <адрес>, на условиях договора социального найма в период с 11 августа 1994 года по 06 июня 2012 года.

Определением от 28.11.2019 к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца привлечен Жеребцов А.В.

В судебное заседание истец Кузнецова С.П., третье лицо на стороне истца Жеребцов А.В. не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, в своем заявлении просят суд рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали полностью.

Представитель ответчика Администрации городского округа «Город Чита Шабухин А.В., действующий на основании доверенности, в суд не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в своем заявлении просит суд рассмотреть дело в его отсутствие. Ранее представитель ответчика Печак О.Ю. в возражениях на иск указала, что истцом не представлены доказательства того, что принималось решение о предоставлении жилья, принятое уполномоченным органом, на основании которого заключается договор найма жилого помещения. До настоящего времени договор социального найма на спорную квартиру администрацией не заключался.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно представленной справке из ООО УК«Восток» от 17 октября 2019 года, по адресу: г. Чита, <адрес> зарегистрированы: с 11 августа 1994 года Кузнецова С.П., с 30 января 1998 года Жеребцов А.В. по настоящее время, л.д. 13.

Кроме этого, материалами дела подтверждается, что жилое помещение по адресу: г. Чита, <адрес> является муниципальной собственностью, л.д.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных указанным Законом.

Таким образом, к спорным правоотношениям подлежат применению нормы Жилищного кодекса РСФСР.

В соответствии со статьей 43 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилого фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях предусмотренных Советом Министров СССР - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Согласно статьи 47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В силу ч. 1, 2 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо правомочное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец была вселена в спорное жилое помещение в 1994 году. В настоящее время в квартире не проживает, т.к. 06.06.2012 в результате пожара жилое помещение уничтожено.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, л.д.

Иных доказательств в опровержение указанных доводов стороной ответчика не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истец и члены её семьи приобрели право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма.

Также из материалов дела следует, что спорное жилое помещение в установленном законом порядке признано непригодным для проживания.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 2.1 Закона Забайкальского края от 18 декабря 2009 года № 298-ЗЗК «О предоставлении жилых помещений жилищного фонда Забайкальского края по договорам социального найма» для принятия решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма граждане, указанные в п. 4 ст. 1 настоящего Закона края, подают в уполномоченный орган в сфере социальной защиты населения письменное заявление в произвольной форме о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, к которому, помимо прочего, прилагаются документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем.

Согласно п. 15.7 Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Заключение, изменение или расторжение договоров социального найма с малоимущими гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий, утвержденного постановлением Администрации городского округа «Город Чита» от 17 октября 2012 года № 259, для заключения договора социального найма жилого помещения заявитель предоставляет посредством личного обращения к специалисту, ответственному за предоставление муниципальной услуги, использования средств почтовой, электронной, телефонной, факсимильной связи, а также на информационных стендах, расположенных в администрации района, на официальной сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» документы, подтверждающие право быть признанным нуждающимся в жилом помещении, в том числе: документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения и т.п.).

Истец в заявлении указала, что решение о признании права пользования жилым помещением необходимо для заключения с ней договора социального найма жилого помещения для внеочередного предоставления жилья.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    Исковые требования удовлетворить.

    Признать за Кузнецовой С.П., Жеребцовым А.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Чита, <адрес>, на условиях договора социального найма в период с 11 августа 1994 года по 06 июня 2012 года.

    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г.Читы.

Судья: