Решение от 30.06.2020 по делу № 02-2287/2020 от 16.03.2020

Дело № 2-2287/2020

УИД 77RS0010-01-2020-000510-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата                                                 адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2287/2020 по иску фио к фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с исковым заявлением к фио, фио, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. На данной жилой площади по месту жительства зарегистрированы истец и ответчики: фио – внук истца и фио – правнук истца. Однако, начиная с дата фио по месту регистрации в квартире истца постоянно не проживает, покинул место регистрации, своих вещей у истца в квартире не держит, коммунальные платежи не осуществляет. Сын фио – фио в данном жилом помещении никогда не проживал. Истцом препятствия для проживания ответчиков в данном жилом помещении не чинились. В данной связи истец полагает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением по адресу: адрес. Поскольку добровольно с регистрационного учета ответчики не снимаются, истец вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец фио в судебное заседание явилась, поддержала заявленные исковые требования, просила удовлетворить их в полном объёме.

Ответчик фио, действуя в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына фио, в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, судебную повестку получил своевременно, отзыва на исковое заявление не представил, ходатайств не заявлял.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдела по вопросам миграции отдела МВД России по адрес, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдела социальной защиты населения адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, исходя из учёта интересов несовершеннолетнего фио

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, выслушав истца, представителя органа опеки, попечительства и патронажа, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ч. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из ч. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума ВС РФ от дата №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Право собственности фио на указанную квартиру возникло на основании обменного ордера 054879-86 от дата, договора 032012-000781 от дата, 2-164314 от дата, подтверждено представленной копией свидетельства о собственности на жилище № 0226504, выданного дата.

В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства: истец фио, ответчики фио, фио, что подтверждается Единым жилищным документом.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: адрес, фио зарегистрирован на данной жилой площади по месту жительства с дата, фио, паспортные данные, – с дата, с рождения.

Из справки ОМВД России по адрес № 02/19-86УПП от дата следует, что фио проживает по адресу: адрес, одна. По данному адресу зарегистрирован гражданин фио, который с дата в данной квартире не проживает.

В ответ на запрос суда из ГБУЗ адрес «Городская поликлиника № 191» поступили сведения о том, что фио, зарегистрированный по адресу: адрес, на учёте у врача не состоит, зарегистрированы даты обращения за медицинской помощью в дата: дата, дата, дата; в дата – дата, с дата в регистре прикреплённого населения адрес № 191 ДЗМ» не состоит, открепился.

По сведениям ОВМ ОМВД России по адрес, поступившим в ответ на запрос суда, фио дата был зарегистрирован по месту жительства по адресу: адрес, по личному заявлению законных представителей фио и фио

Из объяснений истца следует, что ранее её внук фио проживал с ней совместно по указанному адресу, однако после службы в вооруженных силах Российской Федерации по призыву, в дата выехал из квартиры и больше с истцом совместно на проживал. Истцу известно, что ответчик фио вступил в брак, у него родился сын фио, которого фио зарегистрировал по месту жительства в квартире истца. При этом фио и фио совместно с истцом никогда не проживали, ответчик фио с дата в квартиру истца не вселялся, проживает со своей супругой и сыном в другой квартире. Коммунальные платежи ответчик фио не оплачивает, какой-либо помощи истцу не предоставляет, выехал добровольно, личных вещей в квартире не оставил, соглашений о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, иных оснований, предусмотренных законом, для сохранения за ответчиками права пользования вышеуказанной квартирой нет.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований фио о прекращении права фио и фио пользования жилым помещением – квартирой по адресу: адрес.

При рассмотрении дела установлено, что ответчик фио добровольно выехал из спорной квартиры, своих личных вещей не оставил, длительное время коммунальные услуги не оплачивает, фактически проживает по другому адресу, сохраняя на спорной жилой площади лишь регистрацию, которая носит уведомительный характер, с заявлениями в суд, иные органы об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении ответчик не обращался, выезд ответчика из указанной квартиры носит добровольный и постоянный характер.

Факт добровольного выезда ответчика фио из спорного жилого помещения, его длительного не проживания в нем, подтверждается как объяснениями истца, представленными в материалы дела письменными доказательствами, в том числе справкой УУП ОУУП ОМВД России по адрес от дата, сведениями из поликлиники, по которым фио с дата открепился из поликлиники по месту регистрации, так и объяснениями фио, данными им в ходе беседы с представителем Отдела социальной защиты населения адрес, изложенными в письменном отзыве Отдела на исковое заявление, в которых фио пояснил, что не проживает в спорной квартире длительное время, без каких-либо к тому препятствий.

Довод ответчика фио о том, что иного недвижимого имущества на праве собственности у него не имеется, не является основанием для отказа от удовлетворения требований истца, поскольку отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном помещении временным, поскольку согласно ч. 2 адресст. 1 адресса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями.

Ответчик фио трудоспособен по возрасту и состоянию здоровья, доказательств того, что его имущественное положение или другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, в материалы дела не представлено, как не представлено доказательств отсутствия у ответчика и членов его семьи, в том числе супруги, иных жилых помещений на праве собственности либо пользования.

Наличие препятствий ответчикам в пользовании спорным жилым помещением, наличие конфликтных отношений, которые могли бы послужить причиной для выезда ответчика фио из квартиры, при рассмотрении дела не установлено.

Таким образом, законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением у суда не имеется, так как это повлекло бы нарушение прав истца, как собственника жилого помещения.

Доводы ответчика о том, что он предлагал истцу нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, однако истец отказалась, ничем не подтверждены, а потому во внимание не принимаются. Кроме того, ответчик в силу закона обязан нести такие расходы и препятствий в осуществлении данных платежей у него не имелось.

При таких данных суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о признании фио утратившим право пользования спорной квартирой.

Из представленных в материалы дела письменных доказательств и объяснений истца следует, что несовершеннолетний фио права пользования данным жилым помещением не приобрёл, поскольку никогда в нём не проживал, а лишь зарегистрирован в спорной квартире, данную квартиру для проживания не использовал.

В своих объяснениях ответчик фио не отрицал тот факт, что несовершеннолетний фио лишь зарегистрирован в спорной квартире, но никогда там не проживал, вещей его там не имеется, намерений проживать в указанном спорном помещении совместно с сыном ответчик не изъявлял с момента регистрации, то есть с дата и по настоящее время.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

Из материалов дела следует, что с дата фио – отец несовершеннолетнего фио, в спорной квартире не проживает, а проживает в ином жилом помещении совместно со своей семьей – супругой и сыном.

Сведений о том, что несовершеннолетний фио прикреплен к поликлинике по месту нахождения спорной квартиры, либо посещает детский сад рядом с местом регистрации, иным способом привязан к спорному жилому помещению, в материалы дела не представлено, напротив, установлено, что фио с рождения проживает в ином жилом помещении вместе со своими родителями.

Сама по себе регистрация по месту жительства, без постоянного проживания в спорном помещении, не порождает права пользования данным жилым помещением без достигнутого на это соглашения с собственником жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о признании фио утратившим право пользования квартирой по адресу: адрес.

Поскольку несовершеннолетний фио никогда не проживал на спорной жилой площади, у суда не имеется оснований для определения временного проживания ответчика в спорной квартире на определённый срок.

Признание ответчиков утратившим право пользования жилым помещением влечет снятие их с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ от дата № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата № 713, в связи с чем требования истца об обязании Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по адрес снять фио и фио с регистрационного учета по указанному адресу суд оставляет без удовлетворения, учитывая, что Отдел ответчиком не является, его права и законные интересы в данном споре не затрагиваются, а снятие с регистрационного учета ответчиков, признанным решением суда утратившими право пользования жилым помещением, производится в ином порядке – на основании предъявления вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                                                                 ░░░