Решение по делу № 2-4193/2015 от 28.10.2015

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2015 г. г. Видное

Видновский городской суд в составе: председательствующего федерального судьи Видновского городского суда Московской области Гоморевой Е.А., при секретаре Никулиной Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК «Ремикс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилищно- коммунальные услуги указав, что ООО «УК «Ремикс» является Управляющей компанией <адрес> роща, <адрес>. Ответчик ФИО3 приобретена в собственность <адрес> роща, <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик не производила оплату жилищно-коммунальных услуг и имела задолженность на указанную дату в размере 49695 руб. 60 коп.

В последствии истец ежемесячно начислял ответчику и выставлял счета за оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, на ДД.ММ.ГГГГ ответчик имеет задолженность в размере 78694 руб.86 коп.

Истец неоднократно направлял в адрес ответчика заказные письма с напоминанием-предупреждением об оплате услуг.

Ответчик, после получения писем не оплатила задолженность и таким образом не исполнила свои обязательства.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере 78694 руб 78 коп., пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, что составляет 1646 руб. 06 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 610 руб. 00 коп., расходы на представителя – 3 000 рублей, а всего на сумму 85950 руб. 92 коп.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенных в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщила, отзыва на исковое заявление не представила, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отношении ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 154 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Ст. 332 ГК РФ устанавливает, что кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Судом установлено, что ООО «УК «Ремикс» является Управляющей компанией <адрес> роща, <адрес>. Ответчик ФИО3 приобретена в собственность <адрес> роща, <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик не производила оплату жилищно-коммунальных услуг и имела задолженность на указанную дату в размере 49695 руб. 60 коп.

В последствии истец ежемесячно начислял ответчику и выставлял счета за оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, на ДД.ММ.ГГГГ ответчик имеет задолженность в размере 78694 руб.86 коп.

Истец неоднократно направлял в адрес ответчика заказные письма с напоминанием-предупреждением об оплате услуг.

Ответчик, после получения писем не оплатила задолженность и таким образом не исполнила своих обязательства.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере 78694 руб. 78 коп., пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, что составляет 1646 руб. 06 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 610 руб. 00 коп., расходы на представителя – 3 000 рублей, а всего на сумму 85950 руб. 92 коп.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Суду представлен расчет, согласно которого, произведены начисления в размере 78694 руб.86 коп. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ,.

Судом правильность исчисления проверена.

Согласно платежного поручения, при подаче иска, истцом уплачена госпошлина в размере 2610 руб. 00 руб. (л.д.4).

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Частью 1 ст. 100 ГПК РФ определено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В обоснование понесенных расходов заявителем представлены договоры на оказание услуг. Платежное поручение о перечисление денежных средств от ООО «УК «Ремикс» ООО «Единая городская юридическая служба» - в материалы дела представлено (л.д.33).

Принимая во внимание характер данного спора, объем выполненной представителем истца работы, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на представителя в сумме 3000руб

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «Ремикс» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «Ремикс»» задолженность в размере 78694 руб. 78 коп., пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, что составляет 1646 руб. 06 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 610 руб. 00 коп., расходы на представителя – 3 000 рублей, а всего на сумму 85950 руб. 92 коп..

Ответчик вправе подать в Видновский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Гоморева Е.А.