Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-21853/2018 от 23.05.2018

Судья: Шевелев Н.С. Дело № 33-21853/2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 июля 2018 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Палянчук Т.А.,

судей Башинского Д.А., Золотова Д.В.,

по докладу судьи Башинского Д.А,

при секретаре Красулиной О.А.

слушала в открытом судебном заседании дело по частной жалобе представителя ЖСК «Альфа» по доверенности Широбоков < Ф.И.О. >10 на определение Центрального районного суда г. Сочи Краснодарского края от 22 марта 2018 года,

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

аоаоке

УСТАНОВИЛА:

Истец - Администрация города Сочи обратилась в Центральный районный суд города Сочи с исковым заявлением к Лаптеву < Ф.И.О. >11 о приведении самовольной постройки в соответствие с выданным разрешением на его строительство.

Обжалуемым определением Центрального районного суда г. Сочи Краснодарского края от 22 марта 2018 года удовлетворено заявление Лаптева < Ф.И.О. >12 об отмене обеспечительных мер принятых определением Центрального районного суда г. Сочи от 22.05.2015 года.

Отменены меры обеспечения иска, принятые определением Центрального районного суда города Сочи от 22 мая 2015 года в виде:

- наложения ареста на самовольно возведенный капитальный объект незавершенного строительства неправильной формы площадью застройки ориентировочно 515 кв.м., расположенного на части земельного участка с учетным номером <...>, площадью 1072 кв.м, по адресу: <...> и часть земельного участка, общей площадью 1072 кв.м., с учетным номером <...>, с кадастровым номером <...>, запретив производство любых инвентаризационно-регистрационных действий с указанным спорным недвижимым имуществом, оформление прав на спорное недвижимое имущество, отчуждение указанного спорного недвижимого имущества;

- запрета ответчику и иным лицам осуществлять строительные работы на земельном участке общей площадью 1072 кв.м., с учетным номером <...> с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>

В частной жалобе представитель ЖСК «Альфа» по доверенности Широбоков < Ф.И.О. >13 ставит вопрос об отмене данного определения, считая его незаконным и необоснованным.

Исследовав материалы дела, проверив и обсудив доводы частной жалобы, выслушав представителя финансового управляющего должника Шкодина < Ф.И.О. >14 по доверенности Пасечный < Ф.И.О. >15 просившего определение районного суда отменить, судебная коллегия считает необходимым определение суда первой инстанции отменить.

Из материалов дела видно, что решением Арбитражного суда Краснодарского края от 13.03.2018 г. по делу <...> в отношении Лаптева < Ф.И.О. >16 введена процедура, применяемая в деле о банкротстве гражданина - реализация имущества. Финансовым управляющим утвержден Шкодин < Ф.И.О. >17

Согласно п. 5 ст. 213.25 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты признания гражданина банкротом все права в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, в том числе на распоряжение им, осуществляются только финансовым управляющим от имени гражданина и не могут осуществляться гражданином лично.

Таким образом, с даты принятия судебного акта о признании Лаптева < Ф.И.О. >18 банкротом с иском о снятии арестов с имущества должника имеет право обращаться финансовый управляющий, а не сам должник. Финансовый управляющий Шкодин < Ф.И.О. >19 с таким заявлением в суд не обращался.

Таким образом, поскольку заявление о снятии ареста с имущества должника подано ненадлежащим лицом, заявление Лаптева < Ф.И.О. >20 об отмене мер по обеспечению иска, наложенные определением Центрального районного суда г. Сочи от 22.05.2015 г. о принятии обеспечительных мер по гражданскому делу <...> по иску администрации г.Сочи к Лаптеву < Ф.И.О. >21 не подлежало удовлетворению.

Согласно п. 6 ст. 213.25 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» Финансовый управляющий в ходе реализации имущества гражданина от имени гражданина:

- распоряжается средствами гражданина на счетах и во вкладах в кредитных организациях;

- открывает и закрывает счета гражданина в кредитных организациях;

- осуществляет права участника юридического лица, принадлежащие гражданину, в том числе голосует на общем собрании участников;

- ведет в судах дела, касающиеся имущественных прав гражданина, в том числе об истребовании или о передаче имущества гражданина либо в пользу гражданина, о взыскании задолженности третьих лиц перед гражданином. Гражданин также вправе лично участвовать в таких делах.

Однако суд первой инстанции не привлек Финансового управляющего в процесс для ведения данного дела от имени гражданина, признанного банкротом.

Согласно п. 7 ст. 213.25 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты признания гражданина банкротом:

- регистрация перехода или обременения прав гражданина на имущество, в том числе на недвижимое имущество и бездокументарные ценные бумаги, осуществляется только на основании заявления финансового управляющего. Поданные до этой даты заявления гражданина не подлежат исполнению;

По смыслу данной нормы закона принятие судебного акта Центральным районным судом г. Сочи об отмене мер обеспечения иска по заявлению Лаптева < Ф.И.О. >22 признанного банкротом, будет являться основанием регистрации отмены обременения прав Лаптева < Ф.И.О. >24 на имущество, принятые определением Центрального районного суда г. Сочи 22.05.2015 г., в связи с чем, с подобным заявлением об отмене мер обеспечения иска в суд должен обращаться финансовый управляющий.

Финансовый управляющий Шкодин < Ф.И.О. >23 с таким заявлением в суд не обращался.

Учитывая вышеизложенное, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отмене определения Центрального районного суда г. Сочи Краснодарского края от 22 марта 2018 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 333, 334 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Частную жалобу представителя ЖСК «Альфа» по доверенности Широбоков < Ф.И.О. >25 - удовлетворить.

Определение Центрального районного суда г. Сочи Краснодарского края от 22 марта 2018 года - отменить.

Отказать в удовлетворении заявления Лаптева < Ф.И.О. >26 об отмене обеспечительных мер принятых определением Центрального районного суда г. Сочи от 22.05.2015 года по гражданскому делу по исковому заявлению администрации города Сочи к Лаптеву < Ф.И.О. >27 о приведении самовольной постройки в соответствии с выданным разрешением на его строительство и по встречному исковому заявлению Лаптева < Ф.И.О. >28 к администрации города Сочи о сохранении капитального объекта недвижимости в перепланированном переустроенном состоянии.

Председательствующий

Судьи