Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-203/2022 (2-2192/2021;) ~ М-1911/2021 от 23.11.2021

Дело №2-203/2022

УИД № 76RS0010-01-2022-003597-53 Изг. 14.03.2022 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2022 года г.Ростов Ярославской области

Ростовский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего Демича А.Н.,

при секретаре Макаровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по исковому заявлению Соловьева Н.В. к Цыганковой Н.И. об устранении препятствий в пользовании квартирой,

УСТАНОВИЛ:

Соловьев Н.В. обратился в суд с иском к Цыганковой Н.И. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истцом указано, что он зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес> 14.05.2002 года. В указанном жилом помещении зарегистрирована и постоянно проживает его бабушка Цыганкова Н.И. Квартира находится в муниципальной собственности и используется на основании договора социального найма. Жилое помещение закреплено за истцом на основании постановления главы Ростовского муниципального района Ярославской области № от ДД.ММ.ГГГГ. С 31.08.2007 года истец Соловьев являлся воспитанником МУ Детский дом <данные изъяты> (как оставшийся без попечения родителей). До 30.06.2020 года Соловьев проходил обучение в <данные изъяты> и проживал в общежитии. По окончании обучения в образовательном учреждении не может попасть в жилое помещение по месту своей регистрации, т.к. ответчик чинит ему препятствия в пользовании жилым помещением.

Истец- Соловьев Н.В. ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик- Цыганкова Н.И., будучи извещенной надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, участия в судебном заседании не принимала, возражений по иску не представила, явку представителя в суд не обеспечила.

Третье лицо- представитель Управления образования Администрации Ростовского муниципального района Ярославской области по доверенности Гарин В.А. доводы иска поддержал.

Третье лицо- Администрация гп. Ростов Ярославской области, будучи извещенной о дате, времени и месте рассмотрения дела, участия в судебном заседании не принимала.

Судом постановлено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства при имеющейся явке.

Выслушав лиц, участвующих в рассмотрении дела, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника (ст.ст. 304, 305 ГК РФ).

Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом (ст. 677 ГК РФ).

В соответствии с положениями статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3).

В силу статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 4 ст. 71 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право собственности на жилое помещение или право пользования жилым помещением, а также сохраняет имущественные права, основанные на факте родства с родителями и другими родственниками.

В пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации", указано, что в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права.

В соответствии с частью 1 статьи 148 Семейного кодекса Российской Федерации, дети, находящиеся под опекой (попечительством), имеют право на сохранение права собственности на жилое помещение или права пользования жилым помещением.

Из системного толкования приведенных положений закона с учетом разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что изменение места фактического проживания в том числе в связи с передачей под опеку (попечительство) ребенка, родители которого лишены родительских прав, не влияет на его жилищные права, несовершеннолетний ребенок сохраняют право пользования жилым помещением, в котором право пользования им приобретено в силу родства с родителями либо иными родственниками.Соловьев Николай Валерьевич с 14.05.2002 года зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирована и проживает бабушка истца- Цыганкова Нина Ивановна. (л.д. 4, 19, 20).

Спорное жилое помещение используется Цыганковой Н.И. на основании договора социального найма, что подтверждается информацией Управления образования администрации Ростовского муниципального района Ярославской области, а также сведениями ЕГРН (л.д. 21).

Из информации МУ Детский дом - <данные изъяты> следует, что Соловьев Н.В. являлся воспитанником детского дома и находился на полном государственном обеспечении в период с 31.08.2007 по 24.11.2019 года. Был зачислен в контингент воспитанников на основании распоряжения главы территориальной администрации Дзержинского района мэрии г. Ярославля от 03.08.2007 года № 257 и путевки № 68 от 24.08.2007 года управления образования мэрии г. Ярославля, как ребенок, оставшийся без попечения родителей: родители несовершеннолетнего ФИО8 и ФИО9 ограничены в родительских правах решением Дзержинского районного суда г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии мать была лишена родительских прав на основании решения Ростовского районного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6, 7, 10-15, 16-18, 22-24).

Постановлением главы ростовского муниципального района от 17.10.2007 года № 1570 за несовершеннолетним Соловьевым Н.В. закреплено право пользования спорным жилым помещением (л.д. 8,9).

Согласно акта обследования жилого помещения от 17.09.2019 года, составленного Управлением образования Администрации Ростовского муниципального района Ярославской области родственные отношений у Цыганковой и Соловьева утрачены (л.д. 21).

Также сведения о конфликтных отношениях с бабушкой Цыганковой подтверждаются актом обследования условий жизни Соловьева от 04.04.2019 года (л.д. 25-27). Так, согласно акта обследования Соловьев Н.В. проживал в общежитии по адресу: <адрес> При составлении акта Соловьев пояснил, что бабушка (Цыганкова) отказывается его кормить без денег.

Из представленного по запросу суда из ОМВД России по Ростовскому району материала проверки КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в орган внутренних дел от истца поступило заявление о том, что его не пускают в квартиру по месту жительства. Из полученных от Цыганковой объяснений следует, что она является владельцем квартиры по адресу: <адрес>, ее внук просто прописан по указанному адресу. В квартиру она его не пускала, так как он хотел жить с собакой.

Из анализа установленных обстоятельств, судом установлено, что, будучи несовершеннолетним, Соловьев Н.В. вселен в спорное жилое помещение бабушкой Цыганковой Н.И., был зарегистрирован в квартире, в связи чем приобрел права и обязанности, предусмотренные положениями ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации; в связи с тем, что несовершеннолетний Соловьев остался без попечения родителей и был направлен в учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, за ним было сохранено право пользования жилым помещением, после достижения совершеннолетия Соловьев не отказывался от права пользования спорным жилым помещением, выразил волю к реализации своего права по проживанию в спорной квартире, обратившись с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, в настоящее время Соловьев имеет намерение пользоваться спорным жилым помещением, проживать в нем, поскольку иного жилого помещения для постоянного проживания не имеет.

Кроме того, суд приходит к выводу, что между сторонами сложились конфликтные отношения, и истцу чинятся препятствия в пользовании жилым помещением. Приходя к данному выводу, суд исходит из действий ответчика: ключи от квартиры находятся у Цыганковой, свободный доступ в жилое помещение истцу невозможен. Жилое помещение является для истца местом постоянного жительства.

Таким образом, действиями Цыганковой Н.И. создаются препятствия для осуществления Соловьевым Н.В. права пользования спорным жилым помещением, и данные действия, исходя из положения 69 ЖК РФ, носят неправомерный характер.

Соловьев наравне с ответчиком имеет право по владению и пользованию жилым помещением; его право не может быть ограничено.

В связи с изложенным, требования истца об обязании ответчика не чинить препятствий в пользовании жилым помещением путем передачи ключей от квартиры подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования удовлетворить.

Обязать Цыганкову Нину Ивановну ДД.ММ.ГГГГ г.р. не чинить препятствия Соловьеву Николаю Валерьевичу ДД.ММ.ГГГГ г.р. не чинить препятствий в пользовании квартирой по адресу: <адрес>.

Обязать Цыганкову Нину Ивановну ДД.ММ.ГГГГ г.р. передать Соловьеву Николаю Валерьевичу ДД.ММ.ГГГГ г.р. комплект ключей от квартиры по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в месячный срок со дня принятия в окончательной форме.

Цыганкова Нина Ивановна в течение 7 дней после получения копии настоящего решения вправе обратиться в Ростовский районный суд с заявлением о пересмотре дела с ее участием.

Председательствующий А.Н. Демич