Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2238/2021 ~ М-1309/2021 от 03.03.2021

Дело №2-2238 /2021

Решение

Именем Российской Федерации

21 мая 2021года                                                                         г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Павловой М.В.,

рассмотрев в закрытом судебном заседании гражданское дело по иску Белого ФИО7, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО11, к Борисову ФИО9, Борисовой ФИО10 о выделении в натуре доли в праве общей долевой собственности на квартиру,

Установил:

    Белый В.В. обратился в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО12, в Щелковский городской суд Московской области с иском к Борисову А.Н., Борисовой Т.А. о выделении в натуре доли в праве общей долевой собственности на квартиру. В обоснование иска указав, что стороны проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, которая принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности в следующих долях: Белому В.В.-2/12 доли; ФИО1 (несовершеннолетняя дочь истца-3/12 доли; Борисову А.Н.-4/12 доли, Борисовой Т.А.-3/12 доли. Указанное жилое помещение состоит из трех комнат, общей площадью 101 кв.м., жилой площадью 54,5 кв.м. Согласно решению Щелковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в пользование Белому В.В. и его дочери ФИО1 выделена комната площадью 23,1 кв.м., Борисовой Т.А. выделена в пользование комната площадью 15,2 кв.м., Борисову А.Н. выделена в пользование комната площадью 16,2 кв.м. Просит суд, на основании статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации выделить в натуре долю истца Белого ФИО13 и его несовершеннолетней дочери ФИО1 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> виде изолированной комнаты площадью 23,1 кв.м.

    В судебное заседание стороны не явились, извещены.

    Исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований, в связи со следующим.

    Судом установлено и подтверждено материалами дела, что Белый В.В. (2/12 доли) и ФИО1 (3/12 доли) на основании Договора на передачу жилого помещения в собственность граждан <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>,состоящего из трех комнат, общей площадью 101 кв.м., жилой площадью 54,5 кв.м. Другими сособственниками квартиры являются Борисов А.Н. (4/12 доли), Борисова Т.А (5/12 доли).

    Решением мирового судьи судебного участка №Щелковского судебного района <адрес> определен порядок пользования спорной квартирой следующим образом: в пользование Белому В.В. и его дочери ФИО1 выделена комната площадью 23,1 кв.м., Борисовой Т.А. выделена в пользование комната площадью 15,2 кв.м., Борисову А.Н. выделена в пользование комната площадью 16,2 кв.м.

    В настоящее время истец просит произвести раздел указанной квартиры, поскольку ответчики не дают согласие на регистрацию супруги и матери истцов в квартире.

    Как предусмотрено статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (пункт 3).

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией (пункт 4).

В пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что выдел участнику общей собственности на приватизированное жилое помещение, представляющее собой отдельную квартиру, принадлежащей ему доли допустим, если имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудования отдельного входа. При отсутствии такой возможности суд вправе по просьбе истца определить порядок пользования квартирой.

Целью раздела является прекращение общей собственности и обеспечение возможности бывшим сособственникам максимально беспрепятственно самостоятельно владеть, пользоваться и распоряжаться выделенным имуществом с учетом его целевого назначения, нуждаемости и заинтересованности в нем. Предложенный истцом вариант выдела доли в праве собственности на квартиру не является вариантом раздела квартиры, так как истец предлагает подсобные помещения оставить в общей собственности, что не может повлечь прекращение общей собственности на квартиру как единый объект имущественных прав.

Истцом не представлено доказательств возможности раздела спорной квартиры между ее сособственниками в натуре. Спорная квартира коммунальной не является, представляет собой единый объект имущественных прав, согласно представленному в материалы дела поэтажному плану имеет единственный вход, кухню и санузел, в связи с чем выдел части жилого помещения из состава квартиры без существенного ухудшения ее технического состояния либо с передачей в пользование истцу самостоятельных подсобных помещений не возможно.

При таких обстоятельствах, исковые требования, подлежат отклонению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

    В удовлетворении исковых требований Белого ФИО14, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Борисову ФИО15, Борисовой ФИО16 о выделении в натуре доли в праве общей долевой собственности на квартиру-отказать.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца.

    Председательствующий:

        Судья                                                                            И.Ю.Кулагина.