Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-358/2021 ~ М-204/2021 от 02.03.2021

Дело 2-358/2021

56RS0035-01-2021-000400-89

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Сорочинск 05.04.2021 года

Сорочинский районный суд Оренбургской области,

в составе председательствующего судьи Хаирова М.Р.

при секретаре Банниковой О.А.,

с участием ответчика Егорова С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пахомова Андрея Сергеевича к Егорову Сергею Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Пахомов А.С. обратился в суд с иском, в котором указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрирован ответчик Егоров С.М. В настоящее время ответчик в жилом доме не проживает. Регистрация ответчика препятствует свободному распоряжению домом и создает дополнительные сложности в виде оплаты коммунальных платежей.

Просит признать Егорова С.М. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец участия не принимал, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, в порядке ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении требований отказать. Суду пояснил, что до августа 2020 года проживал в спорном жилом доме, так как ранее сожительствовал с матерью истца. После смерти предыдущего собственника ему стали создавать препятствия в пользовании домом и он съехал из него. Никаких соглашений о пользовании жилым домом с истцом он не заключал.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из выписки из ЕГРН следует, что истец Пахомов Андрей Сергеевич является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям, содержащимся в домовой книге, а также адресной справке, ответчик Егоров Сергей Михайлович зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик Егоров С.М. членом семьи истца не является, договор найма жилого помещения с ним не заключался, фактически в доме он не проживает, доказательств сохранения права пользования жилым помещением не представлено.

Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права собственника, поскольку препятствует свободному распоряжению жилым домом, влечет обязанность оплачивать коммунальные услуги из расчета количества зарегистрированных лиц.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик Егоров С.М. прекратил право пользования спорным жилым домом.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 71, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 06.04.2021 ░░░░.