Решение от 08.06.2017 по делу № 02-3117/2017 от 17.04.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июня 2017 года город Москва

Перовский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Савостьянова С.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3117/2017 по иску фио к фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец фио обратился в суд с иском к фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обосновании требований истец указал, что фио является ответственным квартиросъемщиком жилого помещения по адресу: адрес. Ответчики были вселены как члены семьи нанимателя, при этом они в 2006 году добровольно выехали из спорного жилого помещения, вывезли свои вещи, оплату жилищно-коммунальных услуг не осуществляют. Ссылаясь на ст.ст. 69, 83 ЖК РФ, истец просит суд признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета.

Представитель истца в судебное заседание явился, иск поддержал.

Ответчик фио, фио. в судебное заседание не явились, неоднократно извещались судом по известному суду месту постоянной регистрации, подтвержденному единым жилищным документом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовали, уважительных причин неявки не представили.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по району Перово г. Москвы в судебное заседание не явился, извещался.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков и представителя третьего лица.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой в 2-х комнатную государственную (муниципальную) квартиру, общей площадью 45,6 кв.м., жилой площадью 30,4 кв.м., расположенной по адресу: адрес.

Как следует из обменного ордера от 16.04.1976, выданного Перовским РИК семье фио, была выделена спорная квартира.

В 1998 году истец вступил в брак с фио, которая была вселена в качестве члена семьи нанимателя.

От брака имеется дочь – фио,паспортные данные

Решением от 14.11.2006 г. мирового судьи судебного участка № 293 адрес брак между фио и фио расторгнут.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире № 57, расположенной по адресу: адрес постоянно зарегистрированы в качестве нанимателя и членов его семьи:

1. фио, паспортные данные (истец);

2. фио, 30.101968 г.р. (брат истца);

3. фио, паспортные данные (племянник истца);

4. фио, паспортные данные (дочь истца);

5. фио, паспортные данные (бывшая супруга истца);

6. фио, паспортные данные (мать истца);

7. фио, паспортные данные (племянник истца).

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как следует из ответов ОМВД России по адрес, ответчики фио, фио по вопросам им чинения препятствии в пользовании спорной квартирой, вселения не обращались, в квартире, расположенной по адресу: адрес не проживают.

Согласно ЕЖД задолженности по спорной квартире не имеется.

На основе исследованных в судебном заседании доказательств, и суд приходит к выводу о том, что ответчики добровольно отказался от права пользования жилым помещением. Суд считает, что сохранение формальной регистрации ответчиков умаляют права лиц, проживающих в спорной квартире.

В связи с изложенным, руководствуясь ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,– удовлетворить.

Признать утратившими право пользования фио, фио, жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия фио, паспортные данные, фио, 11.10.1198 г.р., с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд города Москвы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 08 ░░░░  2017 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░