Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-502/2018 (2-7173/2017;) ~ М-7843/2017 от 27.11.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2018 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Кондратьевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-502/18 г по иску Хреновой Т. И. к Хренову Н. Д., Виноградовой Е. В. о прекращении права долевой собственности–

установил:

Истица Хренова Т.И. обратилась с иском к Хренову Н.Д., Виноградовой Е.В., которым просит прекратить право общей долевой собственности Хреновой Т. И., Хренова Н. Д., Виноградовой Е. В., Степанова А. В. на жилой дом с кадастровым номером <номер>, инвентарный <номер>, общей площадью 131.10 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что жилой дом на праве общей долевой собственности принадлежит Хреновой Т. И., Хренову Н. Д., Виноградовой Е. В. и Степанову А. В.. Согласно выписки из ЕГРН право общей долевой собственности на указанный жилой дом зарегистрировано только за Хреновой Т.И. – доля в праве ?. Степанов А.В. умер около 20 лет назад (точная дата смерти не известна). Супруги и детей у него не было. Наследником по закону стала его родная сестра Виноградова Е.В. <дата> в доме произошел пожар, что подтверждается справкой от <дата>. В результате пожара строение сгорело, восстановить его невозможно. Хреновы и Виноградова возвели новые отдельные дома, на принадлежащих им земельных участках. Согласно акта обследования кадастрового инженера спорное строение прекратило свое существование, фактически не существует. Истцу начисляется налог за несуществующий дом, тем самым нарушаются его права.

В судебное заседание истица Хренова Т.И. явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Хренов Н.Д. явился, иск признал.

Ответчик Виноградова Е.В. не явилась, извещена.

Третье лицо ФГБУ «Федеральная кадастровая палата по МО» - не явились, извещены.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Установлено и подтверждается материалами дела, Хреновой Т.И. на основании договора дарения доли жилого дома, от <дата> принадлежит ? доля дома с кадастровым номером <номер>, инвентарный <номер>, общей площадью 131.10 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>, выпиской из ЕГРН. Согласно справки ГУП МОБТИ от <дата> домовладение принадлежит на праве долевой собственности Хреновой Т. И.-1/4 доля, Хренову Н. Д.-1/4 доля, Виноградовой Е. В.-1/4 доля и Степанову А. В.-1/4 доля. <дата> в доме произошел пожар, что подтверждается справкой от <дата>. Согласно акта обследования кадастрового инженера Варгановой А.А. спорное строение прекратило свое существование, фактически не существует.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Согласно пункту 1 статьи 42 Закона о кадастре прекращение существования объекта недвижимого имущества в связи с его гибелью или уничтожением подтверждает изготовленный кадастровым инженером акт обследования.

Из положений пункта 1 статьи 22 Закона о кадастре следует, что акт обследования направляется в орган кадастрового учета одновременно с заявлением о снятии с учета объекта недвижимости.Из системного толкования приведенных положений законодательства следует, что в случае утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена в реестре по причине ее недостоверности.

Как предусмотрено статьей 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается в случае гибели или уничтожения имущества.

Таким образом, прекращение права собственности, относящегося к вещным правам, связано с прекращением физического существования самой вещи, поскольку право не может существовать без вещи.

В Постановлении от 20 октября 2010 года N 4372/10 Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации указал на то, что одним из оснований прекращения права собственности на вещь, в том числе и недвижимую, в силу пункта 1 статьи 235 ГК РФ является гибель или уничтожение этого имущества. Из системного толкования приведенных положений законодательства следует, что в случае утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена в реестре по причине ее недостоверности. Противоречия между правами на недвижимость и сведениями о них, содержащимися в реестре, в случае гибели или уничтожения такого объекта могут быть устранены как самим правообладателем, так и судом по иску лица, чьи права и законные интересы нарушаются сохранением записи о праве собственности на это недвижимое имущество при условии отсутствия у последнего иных законных способов защиты своих прав.

Прекращение права собственности на объект возможно только с внесением записи о прекращении права собственности в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст. 131 ГК РФ).

Ответчики в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представили доказательств, в опровержение доводов истца.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд не находит оснований не принимать от ответчика Хренова Н.Д. признания иска, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает охраняемых законом интересов и прав других лиц.

Иск является законным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 131.10 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19.01.2018 ░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░: