Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3980/2021 ~ М-2907/2021 от 07.10.2021

Дело № 2-3980/2021

УИД 67RS0003-01-2021-006010-06

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2021 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе

председательствующего судьи Соболевской О.В.,

при секретаре (помощнике судьи) Рыженковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаренко Александра Васильевича к Администрации Промышленного района г. Смоленска о признании права собственности на гараж,

установил:

Макаренко А.В. обратился в суд с настоящим иском, указав, что является членом ГСК «Простор», ему для строительства гаража предоставлен земельный участок №. Истцом возведен гаражный бокс, площадью 44,3 кв.м, однако разрешение на строительство им в установленном порядке не получено. В настоящее время он не может оформить право собственность на возведенный объект недвижимости, в связи с чем просит суд признать за ним данное право.

В судебном заседании представитель истца Мозер М.В. требования иска поддержала, по вышеизложенным обстоятельствам.

Представитель ответчика Администрации г. Смоленска, представитель третьего лица ГСК «Простор» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующим выводам.

Как разъяснено в п. 11совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силуп. 2 ст. 8ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второйитретий п. 2,п. 4 ст. 218ГК РФ,п. 4 ст. 1152ГК РФ).

Аналогичное разъяснение содержится и вабзаце третьем п. 3постановления Пленума N 25.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании пункта 4 указанной статьи член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.

Судом установлено, что Макаренко А.В. является членом ГСК «Простор», что никем не оспорено.

На основании распоряжения Главы Администрации Промышленного района г. Смоленска от 03.08.2010 № 372–р Макаренко А.В. выделено место под строительство кирпичного гаража № (л.д. 15).

Истцом на выделенном земельном участке возведен гаражный бокс, площадью 44,3 кв.м, что подтверждено представленным техническим паспортом на объект и заключением кадастрового инженера (л.д. 16-33).

Согласно справке председателя ГСК «Простор» Макаренко А.В. выплатил паенакопления в полном объеме, и за ним числится гараж № (л.д. 9).

По состоянию на 24.11.2021 в Управлении Росреестра по Смоленской области в ЕГРН сведения об указанном объекте недвижимости отсутствуют.

Разумность и добросовестность участников гражданских правоотношений, исходя из п. 3 ст. 10 ГК РФ, предполагаются

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что спорный гараж возведен на законных основаниях, расположен в пределах земельного участка, предоставленного уполномоченным органом на основании распорядительных актов и отведенного в установленном порядке для строительства гаражей, паенакопления выплачены в полном объеме, притязаний третьих лиц не имеется, суд находит требования истца правомерными и удовлетворят их в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования Макаренко Александра Васильевича удовлетворить.

Признать за Макаренко Александром Васильевичем право собственности на гараж №, общей площадью 44,3 кв.м, в ГСК «Простор» г. Смоленска.

Ответчик вправе подать в Промышленный районный суд г. Смоленска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Соболевская