Решение от 28.06.2022 по делу № 02-1823/2022 от 11.04.2022

УИД 77RS0035-02-2022-002939-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28июня 2022 года                                                                        адрес 

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кармашева В.В. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1823/2022 по иску СНТ «Лесные Поляны» к Бугровой Наталье Васильевне о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Лесные Поляны» обратилось в суд с иском к Бугровой Н.В. о взыскании неосновательного обогащения, указывая в исковом заявлении, что ответчик является собственником двух земельных участков, расположенных в границах СНТ «Лесные Поляны». Ответчик надлежащим образом не исполняет свои обязанности по оплате за пользование общим имуществом и объектами инфраструктуры товарищества, в связи с чем у нее образовалась задолженность по оплате. По указанным основаниям истец обратился в суд, который просит взыскать в свою пользу с ответчицы задолженность за период с января 2021 года по январь 2022 года включительно в размере сумма, неустойку в размере сумма и судебные расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям и доводам искового заявления.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 5 Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Положениями  ст. 1102 ГК РФ установлено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что Бугрова Н.В. является собственником двух земельных участков № 9 площадью 1500 кв.м и № 10 площадью 1500 кв.м по адресу: адрес, СП Стремиловское, СНТ «Лесные Поляны» (л.д.35-40).

В соответствии с решениями общих собраний, оформленных протоколами № 1/20 от 02.02.2020 года, № 1/21 от 31.01.2021 года и сметой, установлен следующий размер платы для собственников земельных участков, расположенных в границах СНТ «Лесные Поляны»: ежемесячные взносы за пользование объектами инфраструктуры в размере сумма за один земельный участок (с февраля 2020 года по январь 2021 года), в размере сумма за один земельный участок (с февраля 2021 года по январь 2022 года включительно). Решением общего собрания от 31.01.2016 № 1/16 был установлен размер пени при задержке оплаты взносов для собственников земельных участков, находящихся в границах ДНТ «Лесные Поляны» - в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки (л.д.41-55).

В силу положений ст.ст.309,310,314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено в судебном заседании, ответчик в нарушение приведенных требований закона не производит оплату за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования товарищества надлежащим образом, в связи с чем у нее образовалась задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования товарищества.

Истцом в адрес ответчика неоднократно направлялись письменные требования об оплате за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования товарищества, которые ответчиком были оставлены без удовлетворения (л.д.56-57).

Всего ответчик имеет задолженность по платежам за период с января 2021 года по январь 2022 года включительно в размере сумма из расчета:

сумма (размер платежа, установленный согласно протоколу общего собрания от 02.02.2020 № 1/20) х 2 (количество земельных участков истицы) х 1 месяц (январь 2021 года) = сумма,

сумма (размер платежа, установленный согласно протоколу общего собрания от 31.01.2021 № 1/21) х 2 (количество земельных участков истицы) х 12 месяцев (февраль 2021 года – январь 2022 года) = сумма,

сумма + сумма = сумма,

которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца как плата за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования товарищества.

В нарушение требований ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлены суду доказательства оплаты им за указанный период за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования товарищества в СНТ «Лесные Поляны».

Поскольку к моменту рассмотрения спора по существу вышеуказанная задолженность ответчиком не оплачена, а доказательств в обоснование ее возможной оплаты или обстоятельств, свидетельствующих об уменьшении долга, не представлено, заявленные требования о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате взносов подлежат удовлетворению.

Кроме того, решением общего собрания, оформленным протоколом № 1/16 от 31.01.2016, был установлен размер пени при задержке оплаты взносов для собственников земельных участков, находящихся в границах ДНТ «Лесные Поляны» - в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Указанное решение не оспорено и недействительным в установленном законом порядке не признано.

Соответственно, за допущенную просрочку в оплате взносов за указанные выше периоды с Бугровой Н.В. в пользу истца подлежат взысканию пени, начисленные за  период с января 2021 года по январь 2022 года в размере сумма согласно представленному истцом расчету (л.д.59-60), который суд признает правильным, поскольку он произведен арифметически верно и соответствует названным решения общего собрания членов СНТ и установленным по делу обстоятельствам, которые суд взыскивает с ответчика в пользу истца в пределах заявленных исковых требований в размере сумма.

В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца взыскиваются судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                         ░.░. ░░░░░░░░