Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-991/2015 (2-11501/2014;) ~ М-11400/2014 от 25.12.2014

Дело № 2-991/4-2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 января 2015 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Кузнецовой И.А.,

при секретаре Липпонен О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Барило Р.Л. к Уракову Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Барило Р.Л. обратился в суд с исковым заявлением к Уракову Ю.А. по тем основаниям, что он является собственником жилого помещения - комнаты, расположенной по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирован ответчик Ураков Ю.А., который в квартире фактически не проживает, членом семьи истца не является, предложения истца о снятии с регистрации в добровольном порядке игнорирует. На основании изложенного, истец просит признать Уракова Ю.А. утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Истец Барило Р.Л. в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме просил рассмотреть дело в свое отсутствие, настаивал на удовлетворении заявленных требований. Представитель истца Кухарчик О.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме. Ранее поясняла, что ответчик не является родственником истца, в спорной квартире не проживает и не проживал, проживает совместно со своей дочерью ФИО1. Регистрация ответчика препятствует в реализации комнаты.

Ответчик Ураков Ю.А. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, пояснения свидетеля ФИО1, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что истец Барило Р.Л. на основании договора дарения комнаты от ДД.ММ.ГГГГ является собственником комнаты №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается представленной в материалы дела копией свидетельства о государственной регистрации права и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из представленной по запросу суда справки ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по месту жительства по адресу: <адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Ураков Ю.А.

Таким образом, до настоящего времени ответчик Ураков Ю.А. с регистрационного учета не снят.

Из объяснений представителя истца и показаний допрошенной в судебном заседании свидетеля ФИО1 следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает и не проживал, своих вещей в комнате не имеет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, близким родственником истца не является, является <данные изъяты> истца, проживает совместно с <данные изъяты> ФИО1 в настоящее время в квартире по адресу: <адрес>, которая принадлежит ей на праве собственности (доля в праве <данные изъяты>), ранее проживал вместе с дочерью на адресу: <адрес>. Свидетель намерена прописать ответчика в своей квартире.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно частям 1 и 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

К членам семьи собственника жилого помещения в силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По смыслу статьи 3 Закона Российской Федерации 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация, производимая на основании Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, то есть не порождает, не изменяет и не влияет на гражданские правоотношения, в том числе и связанные с правом на жилище, в связи с чем юридического значения для разрешения спора не имеет.

Факт регистрации гражданина по месту жительства сам по себе не может служить основанием для решения вопроса относительно его права на жилое помещение, так как регистрационный учет граждан по месту жительства носит уведомительный характер, закон не связывает наступление каких-либо правовых последствий от регистрации по месту жительства (приобретение или утрату права пользования жилым помещением, трудоустройство и т.д.). Тем самым, в настоящее время регистрация гражданина по месту жительства не может являться безусловным и единственным достаточным основанием для приобретения или сохранения им права пользования жилым помещением.

Ввиду установленных по делу обстоятельств и вышеуказанных норм права оснований для сохранения за ответчиком Ураковым Ю.А. права пользования спорным жилым помещением в силу закона судом не установлено. Поскольку Ураков Ю.А. является <данные изъяты> истца и в спорное жилое помещение не вселялся и не проживал и не проживает в нем, то сохранение его регистрации нарушает права собственника Барило Р.Л. Регистрация ответчика не позволяет истцу в полном объеме осуществлять права владения, пользования и распоряжения квартирой, а напротив, обременяет дополнительными денежными расходами и ограничениями. При этом, суд учитывает, что какое-либо соглашение между собственником и ответчиком в части пользования спорным жилым помещением не заключалось, а ответчик фактически проживает по иному адресу.

С учетом вышеизложенного суд считает законным и обоснованным требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а соответственно, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью первой статьи 98 и частью первой статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым, в частности, относится государственная пошлина. Учитывая, что истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, заявленные требования удовлетворены, то указанные расходы истца подлежат возмещению ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Барило Р.Л. к Уракову Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Уракова Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением - комнатой, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с Уракова Ю.А. в пользу Барило Р.Л. расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.А. Кузнецова

Мотивированное решение составлено 03 февраля 2015 г.