Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-457/2013 ~ М-415/2013 от 24.09.2013

                                                                                                    Дело № 2-457/2013 г.

                                         Р Е Ш Е Н И Е

                    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<***>                                       п.Сосновское

Сосновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Крутовой О.В.

При секретаре Власовой С.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябова А.Н., Рябовой Г.В. к Администрации ... муниципального района Нижегородской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации ... муниципального района Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

                                    У С Т А Н О В И Л:

Рябов А.Н., Рябова Г.В. обратились в суд с иском к ..., КУМИ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что им принадлежит квартира по адресу:..., общей полезной площадью <***> кв.м., приобретенная ими по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность. Ранее адрес квартиры был:.... В <***> году в квартире была проведена перепланировка: снесена печь, встроенные ящики, в результате чего изменилась площадь квартиры, общая площадь составила <***> кв.м., жилая - <***> кв.м. Планировку провели без разрешительных документов. Поскольку самовольно произведенные перепланировка не создает угроз жизни и безопасности граждан, то на основании ст.29 Жилищного кодекса РФ, просят сохранить жилое помещение (квартиру) по адресу: ..., в перепланированном виде.

В судебном заседании истица Рябова Г.В. исковые требования поддержала. Показала, что ей и ее сыну Рябову А.Н. принадлежит квартира по адресу:..., общей полезной площадью <***> кв.м., из них жилой <***> кв.м., приобретенная ими по договору о безвозмездной передаче в собственность. Ранее адрес квартиры был:.... В <***> году в квартире была проведена перепланировка: снесена печь, встроенные ящики, в результате чего изменилась площадь квартиры, общая площадь составила <***> кв.м. Планировку провели без разрешительных документов. Поскольку самовольно произведенные перепланировка не создает угроз жизни и безопасности граждан, то на основании ст.29 Жилищного кодекса РФ, просит сохранить жилое помещение (квартиру) по адресу: ..., в перепланированном виде.

    Истец Рябов А.Н. в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

    Представитель ответчиков - Администрации ... района и КУМС в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, ранее в судебном заседании с исковыми требованиями были согласны.

     Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

     В судебном заседании установлено, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от <***> Рябовой Г.В. и Рябову А.Н. принадлежит квартира общей площадью <***> кв.м. по адресу:..., что подтверждается договором от <***>, распоряжением Виткуловской сельской администрации <***>-р от <***>0 года «О наведении порядка в адресном хозяйстве ...».

В соответствии со ст. 209 ГК РФ «1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом».

Установлено, что в <***> в квартире была проведена перепланировка: снесена печь, встроенные ящики, в результате чего изменилась площадь квартиры, общая площадь составила <***> кв.м. Планировку провели без разрешительных документов. Поскольку самовольно произведенные перепланировка не создает угроз жизни и безопасности граждан, то на основании ст.29 Жилищного кодекса РФ, просят сохранить жилое помещение (квартиру) по адресу: ..., в перепланированном виде, что подтверждается объяснениями истца, а также техническим паспортом на данную квартиру.

В соответствии со ст.25 Жилищного кодекса РФ «1.Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. 2.Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения».

В соответствии со ст.29 ч.4 вышеуказанного Кодекса «На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью».

Согласно разрешительных документов о возможности эксплуатации данного жилого помещения, градостроительного заключения <***> от <***> - перепланировка помещений в квартире не влияет на изменение несущей способности конструкций, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и интересы других граждан, соответствует архитектурным, противопожарным и санитарным нормам, возможно разрешить эксплуатацию квартиры по адресу: ....     

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                       Р Е Ш И Л:

Иск Рябова А.Н., Рябовой Г.В. к Администрации ... муниципального района Нижегородской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации ... муниципального района Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить ... доме ..., общей площадью <***> кв.м. жилой <***> кв.м., в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Сосновский районный суд в течении месяца.

Решение вступило в законную силу.

Судья                                                              ОВ Крутова