Определение суда апелляционной инстанции по делу № 33-10005/2018 от 27.03.2018

Судья суда первой инстанции: Асауленко Д.В.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

                           33-10005

            02 апреля 2018 года г.Москва

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Лукашенко Н.И.,

судей Катковой Г.В., Матлахова А.С.,

при секретаре Замалутдиновой А.В.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Лукашенко Н.И.

гражданское дело по апелляционной жалобе Г.С.А. на решение Хорошевского районного суда г. Москвы от 21 декабря 2017г., которым постановлено: исковые требования Г.С.А. к ООО «Диалог-Недвижимость» о взыскании денежных средств и защите прав потребителя удовлетворить частично. Взыскать с ООО «Диалог-Недвижимость» в пользу Г.С.А. уплаченные по договору оказания услуг денежные средства в размере 41 000 руб. Решение в части взыскания уплаченных по договору оказания услуг денежных средств в размере 41 000 руб. исполнению не подлежит. Взыскать с ООО «Диалог-Недвижимость» в пользу Г.С.А. неустойку в размере 20 000 руб., штраф в размере 10 000 руб., расходы на оказание юридических услуг в размере 15 000 руб., а всего 45 000 руб.

Взыскать с ООО «Диалог-Недвижимость» в доход бюджета г.Москвы государственную пошлину в размере 400 руб.

УСТАНОВИЛА:

Г.С.А. обратился в суд с иском к ООО «Диалог-Недвижимость» о защите прав потребителей, указывая, что между сторонами ** заключен договор возмездного оказания услуг № **, по условиям которого исполнитель принял на себя обязательства оказать услуги по государственной регистрации договора участия в долевом строительстве № ** от ** и по оформлению права собственности Заказчика на квартиру № ** , общей проектной площадью ** кв.м, расположенную на **этаже жилого дома, находящегося по строительному адресу: **. Согласно п. ** Договора стоимость услуг составила ** руб. и включала в себя: **. Согласно п. ** Договора сроки оказания услуг были определены следующим образом:1) срок оказания Услуг, указанных в п. 1.1.1. Договора, устанавливается в течение 45 дней с момента подписания Сторонами ДДУ; 2) срок оказания Услуг, указанных в п. 1.1.2, Договора, устанавливается в течение 120 дней с момента начала оформления в Управлении Росреестра по Московской области права собственности на жилые помещения в жилом доме, в котором расположена Квартира. ** истцом оплачена стоимость услуг по Договору в размере ** руб. Между тем, исполнителем оказаны услуги только по государственной регистрации Договора ДДУ на 8 000 руб., поскольку 23.03.2017 Договор ДДУ был расторгнут. Таким образом, потребности в его регистрации не имеется. 10.09.2017 истец подал досудебную претензию и в одностороннем порядке отказался от Договора № ** от ** и просил вернуть денежные средства в размере 41 000 руб. за неоказанные услуги на реквизиты, указанные в приложении к претензии, однако денежные средства до настоящего времени не возвращены. Просит суд взыскать с ответчика убытки в сумме 41 000руб., неустойку в сумме 41 000 руб., компенсацию морального вреда в сумме 20 000 руб., штраф и расходы на оплату услуг представителя в сумме 40 000 руб.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснил, что денежные средства возвращены ответчику, представил платежное поручение от ** за № **, просил о снижении неустойки и штрафа.

Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого просит истец в апелляционной жалобе.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает, что решение подлежит частичной отмене.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии со ст. 32 Закона РФ «О защите прав потребителей», потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Согласно ст. 29 указанного выше закона, потребитель вправе отказать от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе расторгнуть договор о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

Судом установлено, что между сторонами ** заключен договор возмездного оказания услуг № **, по условиям которого исполнитель принял на себя обязательства оказать услуги по государственной регистрации договора участия в долевом строительстве № ** от ** и по оформлению права собственности Заказчика на квартиру № ** , общей проектной площадью ** кв.м, расположенную на ** этаже жилого дома, находящегося по строительному адресу: **.

По условиям данного Договора исполнитель принял на себя обязательства оказать услуги по государственной регистрации договора участия в долевом строительстве № ** от ** г. (далее - Договор ДДУ) и услуги по оформлению права собственности Заказчика на квартиру № ** , общей проектной площадью ** кв.м, (далее Квартира), расположенную на **этаже жилого дома, находящегося по строительному адресу: **, стоимостью ** руб. (л.д.10-12).

Согласно п. ** Договора стоимость услуг составила ** руб.: **

Согласно п. 4.1. Договора сроки оказания услуг были определены следующим образом: срок оказания Услуг, указанных в п. 1.1.1. Договора, устанавливается в течение 45 дней с момента подписания Сторонами ДДУ; срок оказания Услуг, указанных в п. 1.1.2, Договора, устанавливается в течение 120 дней с момента начала оформления в Управлении Росреестра по Московской области права собственности на жилые помещения в жилом доме, в котором расположена Квартира.

** договор участия в долевом строительстве № ** от ** г. расторгнут.

10.09.2017 истец подал досудебную претензию и в одностороннем порядке отказался от Договора № ** от ** и просил вернуть денежные средства в размере 41 000 руб. за неоказанные услуги на реквизиты, указанные в приложении к претензии, однако денежные средства до настоящего времени не возвращены.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ввиду того, что законом прямо предусмотрено право заказчика в любой момент отказаться от дальнейшего выполнения договора, при условии возмещения исполнителю фактически понесенных расходов, суд счел правильным требования истца в части взыскания внесенных истцом денежных средств в счет оплаты не оказанных услуг по договору взыскать с ответчика в размере 41 000 руб. Однако, учитывая представленное платежное получение от ** за № **, указал в резолютивной части решения о том, чтобы не приводить к исполнению взыскание данной суммы.

В этой части судебная коллегия полагает заслуживающими внимание доводы апелляционной жалобы о том, что истцом данная сумма не получена и в платежной поручении не указаны отметки банка о переводе денежных средств на счет истца, в связи с чем судебная коллегия полагает необходимым исключить из резолютивной части решения указание суда о том, чтобы не приводить к исполнению взыскание с ответчика в пользу истца суммы в размере 41000 рублей.

В остальной части решение суда не оспаривается.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Хорошевского районного суда г. Москвы от 21 декабря 2017г. отменить в части указания суда о том, что решение в части взыскания уплаченных по договору оказания услуг денежных средств в размере 41 000 руб. исполнению не подлежит, исключить данную фразу из резолютивной части решения. В остальной части решение оставить без изменения.

Председательствующий:

Судьи: