Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-285/2015 ~ М-310/2015 от 17.08.2015

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> <адрес>

Селемджинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Комаровой Н.Г.,

с участием ответчиков Бывшенко Д.С. и Тихоновой Ю.С.,

при секретаре Паршаковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Коммунальные системы БАМа» к Бывшенко Дарье Сергеевне и Тихоновой Юлии Сергеевне о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги за период с <дата> по <дата>в размере <данные изъяты> и судебных расходов в размере <данные изъяты>,

У С Т А Н О В И Л:

Ответчики Бывшенко Д.С. и Тихонова Ю.С. являются долевыми собственниками жилого помещения – квартиры № <адрес>.

ОАО «Коммунальные системы БАМа» обратилось в суд с иском к ответчикам Бывшенко Д.С. и Тихоновой Ю.С. о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги (теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение), ссылаясь на то, что ответчики с <дата> по <дата> оплачивают предоставляемые им коммунальные услуги не в полном объеме и не регулярно, имея при этом длительное время задолженность. На <дата> их долг по оплате составил <данные изъяты>, которые истец просит взыскать с ответчиков, а также уплаченную им пошлину при подаче иска.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Данное ходатайство судом удовлетворено в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Бывшенко Д.С. в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что её девичья фамилия – Тихонова, после регистрации брака ей присвоена фамилии мужа Бывшенко. Родители их умерли, а они с сестрой Тихоновой Ю.С. являются наследницами долей в праве собственности на квартиру. В связи с временными материальными трудностями возникла задолженность по оплате коммунальных услуг за квартиру.

Ответчик Тихонова Ю.С. исковые требования признала, пояснив, что не работает, источника доходов не имеет, поэтому не оплачивала предоставляемые ей коммунальные услуги.

Выслушав пояснения ответчиков, исследовав материалы дела, суд полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ч. 1 и ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По правилам п. 1 ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 3 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на него (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Из представленной на запрос суда копии выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> следует, что квартира № <адрес>, находящаяся в доме № <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, с <дата> принадлежит на праве общей долевой собственности: Т.С.Н. (<данные изъяты> доли), Тихоновой Д.С. (<данные изъяты> доли), Т.Т.В. (<данные изъяты> доли), Тихоновой Ю.С. (<данные изъяты> доли).

Как следует из справки ООО «Февральские коммунальные системы», а также подтверждается адресными справками УФМС России по Амурской области, Бывшенко Д.С. зарегистрирована по адресу: <адрес>, совместно с ней зарегистрированы:

1.Тихонова Ю.С., <дата> года рождения;

2.Б.С.В., <дата> года рождения.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Принимая во внимание изложенные выше законоположения, суд приходит к выводу, что ответчики Бывшенко Д.С. и Тихонова Ю.С. фактически приняли наследство своих родителей в виде долей (по <данные изъяты> доли каждая) в праве собственности на квартиру, в которой они проживают, в связи с чем несут обязанности собственников жилого помещения соразмерно их долям в праве.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

В совокупности с тарифами по оплате за жилье и коммунальные услуги, перечисленные правовые нормы представляют собой публичный договор, по условиям которого истец предоставлял ответчикам услуги по отоплению, водоотведению и водоснабжению жилого помещения, а ответчики должны были оплачивать услуги истца и установленный срок по установленным тарифам.

Из представленных истцом документов следует, что тарифы на коммунальные услуги утверждены органом, уполномоченным в области регулирования цен и тарифов по Амурской области - управлением государственного регулирования цен и тарифов Амурской области на 2013-2015 годы.

В соответствие с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Данные требования закона потребителями (ответчиками) нарушены, платежи в срок, предусмотренный ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, не вносились.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Невыполнение ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг в срок, предусмотренный ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, следует расценивать как существенное нарушение условий договора, влекущее взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчиков.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из представленной суду копии лицевого счета и расчета задолженности, задолженность ответчиков за предоставленные им коммунальные услуги на 30 июня 2015 года составила <данные изъяты>. Расчеты истцом проведены в соответствие с утвержденными тарифами.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению путем взыскания задолженности за оказанные коммунальные услуги в пользу истца с ответчиков соразмерно с их долями в праве общей собственности в размере <данные изъяты>, с каждой.

В соответствие со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца пошлина, уплаченная им при подаче иска в суд в размере <данные изъяты>, с каждой.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО «Коммунальные системы БАМа» к Бывшенко Дарье Сергеевне и Тихоновой Юлие Сергеевне - удовлетворить.

Взыскать с Бывшенко Дарьи Сергеевны в пользу ОАО «Коммунальные системы БАМа» задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> и возврат уплаченной пошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Тихоновой Юлии Сергеевны в пользу ОАО «Коммунальные системы БАМа» задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> и возврат уплаченной пошлины в размере <данные изъяты>.

На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Селемджинский районный суд.

Судья Н.Г. Комарова

Решение в окончательной форме принято <дата>.

Судья Н.Г. Комарова