Решение по делу № 2-1550/2015 от 13.04.2015

Дело №

                   Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес> городской суд Чувашской Республик

под председательством судьи Смаевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Жигановой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» к Троицкому В.Л., ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени,

у с т а н о в и л :

Общество с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ» (далее – ООО «УК ЖКХ») обратилось в суд с иском к Троицкому В.Л., Николаеву М.Н., ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в солидарном порядке в размере 41 252,86 рублей, пени – 14 855,62 рублей, основывая требования на положениях ст.ст.153, 155 ЖК РФ, указав, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ г., и своевременно не производят оплату жилья и коммунальных услуг. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность в указанном размере.

Представитель истца – ООО «УК ЖКХ» Прыжкова Т.С., действующая на основании доверенности, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В заявлении, направленном до судебного заседания, просила рассмотреть дело без участия представителя истца, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики, своевременно и надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились. Судебные извещения, направленные по месту жительства ответчиков, возвращены по истечении срока хранения в почтовом отделении связи.

В соответствии со ст.ст.233, 234 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст.67, 153, 155 Жилищного кодекса РФ, собственники, наниматели жилья обязаны своевременно производить оплату коммунальных услуг и содержания домовладения.

Из материалов дела – справки о составе семьи, выписки из лицевого счета, поквартирной карточки, копии контрольного талона к ордеру на жилое помещение следует, что ответчики Троицкий В.Л., Николаев М.Н., ФИО3 зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.292 ГК РФ, ч.3 ст.31, ч.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника, нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником, нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ответчики своевременно не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно карточке лицевого счета составляет 41 252,86 копеек, пени – 14 855,62 рубля.

Ответчиками суду не представлено доказательств, опровергающих доводы истца и представленные им доказательства.

При изложенных обстоятельствах суд признает требования истца о взыскании с ответчиков Троицкого В.Л., Николаева М.Н., ФИО3 в солидарном порядке задолженности по оплате жилое помещение и коммунальных услуг в размере 41 252,86 рублей правомерными, подлежащими удовлетворению.

В целях установления баланса между применяемой мерой ответственности за неисполненное обязательство в виде пеней и размером основного долга, признавая несоразмерной заявленную неустойку последствиям нарушения ответчиком обязательств, принимая во внимание, что сумма неустойки составляет около 1/3 суммы основного долга, учитывая период просрочки, суд в соответствии со ст.333 ГК РФ, уменьшает сумму пени с 14 855,62 рублей до 4 000 рублей.

Судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 1 883,25 рублей в соответствии со ст.103 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков в равных долях, т.е. в размере 627,75 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233- 237 ГПК РФ, суд

     р е ш и л:

Взыскать с Троицкого В.Л., Николаева М.Н., ФИО3 в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41 252 рубля 86 копеек, пени – 4 000 рублей.

Взыскать с Троицкого В.Л,, Николаева М.Н., ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 627 рублей 75 копеек с каждого.

Ответчики вправе подать заявление с <адрес> городской суд Чувашской Республики об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики через <адрес> городской суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                              Н.В. Смаева

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ.