Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3601/2012 ~ М-2727/2012 от 18.06.2012

Дело № 2-3601/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2012 года                                г. Щелково

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре Дацик Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нестеровой ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, к Министерству обороны Российской Федерации, МП ГПЩ «Жилсервис» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Нестерова Е.В. обратилась в Щёлковский городской суд Московской области в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, к Министерству обороны Российской Федерации, МП ГПЩ «Жилсервис» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование иска указала, что истцы зарегистрированы и проживают в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> предоставленной на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. В жилом помещении более никто не зарегистрирован. В феврале 2012 года истица обратилась в МПЩР «Жилсервис» с заявлением о приватизации квартиры, но получила отказ со ссылкой на то, что жилое помещение, расположенное на территории городского поселения Щелково Щелковского муниципального района, не является объектом муниципальной собственности ни городского поселения Щелково, ни Щелковского муниципального района. Вместе с тем, согласно в выписке из домовой книги и копии финансового лицевого счета, спорное жилое помещение является муниципальной собственностью. Просит признать право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру по вышеуказанному адресу по ? доле каждому.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала по изложенным основаниям, просила удовлетворить, дополнительно пояснила, что правом на бесплатную приватизацию истица ранее не воспользовалась, перепланировок в квартире нет.

В судебное заседание представители ответчиков - Министерства обороны РФ, МП ГПЩ «Жилсервис» не явились, извещены.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

Согласно ст.2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 с последующими изменениями и дополнениями «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов Российской Федерации.

Ст. 4 вышеуказанного закона предусматривает ограниченный перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации: «не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения».

Согласно ст. 6 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, государственными учреждениями, в оперативное управление, которого передан жилищный фонд.

Согласно ст.11 вышеуказанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что истица является нанимателем однокомнатной <адрес>, предоставленной ей Министерством обороны России Чкаловской КЭЧ района на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно выписке из домовой книги истица и ее несовершеннолетний сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы и проживают по указанному адресу (л.д.11).

Письмом МП ГПЩ «Жилсервис» № отк. от ДД.ММ.ГГГГ истице отказано в приватизации занимаемого жилого помещения, в связи с тем, что спорная квартира, расположенная на территории городского поселения Щелково Щелковского муниципального района, не является объектом муниципальной собственности ни городского поселения Щелково, ни Щелковского муниципального района.

Из представленного ответа на запрос суда ФАУГИ усматривается, что спорное жилое помещение не состоит в реестре федерального имущества.

Между тем, согласно копии финансового лицевого счета, выписке из домовой книги, жилое помещение значится муниципальным.

Оценив предмет и основания требований, суд приходит к выводу, что жилая площадь, занимаемая истцами, не входит в перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации, предусмотренный ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда". Нестерова Е.В. с сыном пользуются спорным жилым помещением на законных основаниях, которое было предоставлено на основании обменного ордера. На имя истицы открыт лицевой счет на спорную квартиру, она проживает в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, производит оплату жилья и коммунальных услуг.

Отказ в приватизации может быть вынесен только по основаниям, предусмотренным законом, которые, в данном случае, отсутствуют.

Суд приходит к выводу, что истице незаконно отказано в приватизации занимаемого жилого помещения, поскольку данный отказ нарушает основной принцип приватизации жилых помещений, указанный в ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Иных обстоятельств, препятствующих истцу осуществить приватизацию занимаемой квартиры, судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать за Нестеровой ФИО5, ФИО1, право общей долевой собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по ? доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья                            И.Ю. Кулагина.