Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6697/2014 ~ М-5951/2014 от 01.10.2014

Дело №2-6697/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 ноября 2014 г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Муравьевой Л.А.,

с участием представителя истца Носыревой И.Н.,

ответчика Власко О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «<...>» к Власко И. В., Власко О. Н., Власко А. Н. и Власко Н. Н.чу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ОАО «<...>», ссылаясь на ст.155 ЖК РФ, обратилось в суд с иском к вышеуказанным ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <...> коп.

В обоснование своих требований истец указал, что Власко И.В. является нанимателем жилого помещения в муниципальной <адрес>, по адресу: <адрес>, а ответчики Власко О.Н., Власко А.Н. и Власко Н.Н., являются членами ее семьи, зарегистрированы в квартире. Ответчики в течение длительного времени не выполняют обязательств по оплате за пользование жилым помещением, по его содержанию, ремонту и коммунальных услуг, хотя ежемесячно через почтовый ящик направляются квитанции на оплату.

В судебном заседании представитель истца ОАО «<...>» Носырева И.Н. просила удовлетворить исковые требования, суду пояснила, что <адрес> не оборудован общедомовым прибором учета предоставляемых коммунальных услуг, поэтому начисления производятся равными долями в течение года.

Ответчик Власко О.Н. исковые требования признала, обязалась погашать задолженность ежемесячно по <...> руб., просила рассмотреть дело в отсутствии остальных членов семьи: братьев и матери.

Выслушав представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.3 ст.678 ГК РФ наниматель обязан вносить плату за жилое помещение в размере, порядке и сроки, предусмотренные договором. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить и коммунальные платежи.

Аналогичная норма содержится в ч.1 ст. 153 ЖК РФ. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как видно из выписки из домовой книги <адрес>, по адресу: <адрес>, а также выписки из лицевого счета №<номер>, ответчик Власко И.В., является нанимателем <адрес>, а Власко О.Н., Власко А.Н., Власко Н.Н., являются детьми нанимателя. (л.д.5).

Занимаемая ответчиком квартира, согласно выписке из лицевого счета, является муниципальной и находится на обслуживании у ОАО «<...>».

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а в соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Следовательно, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии с ч.1 и ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

При таких обстоятельствах, исковое требование ОАО «<...> является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Из выписки из лицевого счета <номер> следует, что задолженность по оплате коммунальных услуг на период <дата>г. составляет <...>

В соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежит удовлетворению требование истца о возмещении расходов по оплате госпошлины в размере <...> коп.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое требование ОАО «<...>» удовлетворить.

Взыскать с Власко И. В., Власко О. Н., Власко А. Н. и Власко Н. Н.ча в солидарном порядке в пользу ОАО «<...>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период до <дата> в размере <...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение месяца после составления мотивированного решения.

Судья:

<...>