Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-586/2015 ~ М-505/2015 от 09.06.2015

Дело № г.                        

ПРОХЛАДНЕНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

Р Е Ш Е Н И Е

      И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й     Ф Е Д Е Р А Ц И И

          13 июля 2015 года г. Прохладный, КБР

Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:       

председательствующего Шкахова Р.А.,

при секретаре Яковлевой М.В.,

с участием истицы Самойловой Г.П.,

представителя истца К.Т.Т., действующего в порядке ст. 53 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самойловой Г.П. к местной администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Самойлова Г.П. обратилась в Прохладненский районный суд КБР с вышеуказанном исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований Самойловой Г.П. указано, что она проживает по адресу: <адрес> В указанную квартиру она переехала на основании решения <адрес>. После вселения в ДД.ММ.ГГГГ она там зарегистрировались, ввезла туда свои личные вещи, мебель, стала жить и пользоваться Квартирой, сделала в ней ремонт, оплачивала коммунальные счета и владела ей на правах нанимателя. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения профсоюзного комитета <данные изъяты> ей была передана в порядке приватизации Квартира. После передачи <данные изъяты> Квартиры она стала пользоваться ею как своей собственной. ДД.ММ.ГГГГ сделал технический паспорт на Квартиру. ДД.ММ.ГГГГ она решила получить правоподтверждающий документ на Квартиру и обратилась в УФСГР кадастра и картографии <адрес>, на что получила отказ в государственной регистрации. После отказа регистрационной палаты, ДД.ММ.ГГГГ она обратились в Администрацию <адрес> с просьбой разрешить приватизацию Квартиры, но получила отказ, так как отсутствует право собственности на данное жилое помещение СМС <адрес> В настоящее время квартира не находится в муниципальной собственности Ответчика, так как ГУПДОРРЭУ <данные изъяты> своевременно не зарегистрировало в соответствии с законодательством РФ возникшее право собственности на Квартиру и не передала ее в муниципальную собственность Ответчика. Зарегистрированные права, обременения и ограничения по данной квартире отсутствуют. В течение всего периода владения Квартирой никто не оспаривал ее право владения и пользования данным имуществом, владели квартирой непрерывно, как своим собственным имуществом. Ранее она не участвовала в приватизации жилых помещений.

В судебном заседании истец Самойлова Г.П. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

От представителя ответчика - местной администрации <адрес> П.А.М. в суд поступило письменное заявление о признании заявленных Самойловой Г.П. исковых требований в полном объеме. Представитель ответчика также просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания третье лицо - <адрес> в суд представителя не направило, представив письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. При этом каких-либо возражений по существу исковых требований третье лицо не заявило.

Изучив доводы искового заявления, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Самойловой Г.П. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ", граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 11 Закона "О приватизации жилищного фонда" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п. 5 Постановления пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ"", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Из справки начальника <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Самойлова Г.П. не использовала свое право в <адрес> на бесплатную приватизацию жилых помещений (л.д. №).

Из технического паспорта на вышеуказанную квартиру следует, что ее собственником является Самойлова Г.П. (л.д. №).

Из письма ФСГРКиК от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Самойловой Г.П. отказано в государственной регистрации (л.д. №).

Согласно справки филиала ФГУП «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> в <адрес> зарегистрирована за Самойловой Г.П. (л.д. №).

Согласно выписки из протокола № совместного заседания администрации профсоюзного комитета <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Самойловой Г.П. безвозмездно передана в собственность <адрес> по адресу: <адрес> (л.д. №).

Как следует из Закона «О статусе и границах муниципальных образований в Кабардино-Балкарской Республике» и Реестра административно-территориальных единиц и входящих в них населенных пунктов, <адрес> муниципальный район с административным центром в <адрес>.

Согласно письма зам. Начальника <данные изъяты> <адрес> не включена в имущественный комплекс ОАО <данные изъяты> не состоит.

Из материалов дела также видно, что спорная квартира поставлена на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера. При этом каких-либо сведений об обременениях и ограничениях в отношении данной квартиры материалы дела не содержат.

Таким образом, исходя из положений приведенных правовых норм, у истца имеются законные основания для приобретения права собственности на спорную квартиру, которой она в настоящее время распоряжается, не ущемляя интересов других лиц.

При данных обстоятельствах, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования о признании за истцом права собственности в порядке приватизации на квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Самойловой Г.П. к местной администрации с<адрес> о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Самойловой Г.П. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд КБР через Прохладненский районный суд КБР в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий                                                     Р.А. Шкахов