Решение по делу № 2-392/2018 ~ М-299/2018 от 30.03.2018

К делу №2-392/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 апреля 2018 года п.Тульский

Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего – Бражникова Е.Г.,

при секретаре – Айриян А.М.,

с участием помощника прокурора – ФИО3,

с участием представителя ответчика ФИО4,

представителя ответчика МУ "Комитет имущественных отношений" администрации "<адрес>" - ФИО5, согласно доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску прокурора <адрес> в защиту прав, свобод и интересов неопределенного круга лиц к МУ "Комитет имущественных отношений" администрации МО "<адрес>" и ФИО1 о внесении изменений в договор аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> обратился в Майкопский районный суд Республики Адыгея в защиту прав, свобод и интересов неопределенного круга лиц к МУ "Комитет имущественных отношений" администрации МО "<адрес>" и ФИО1 о внесении изменений в договор аренды земельного участка. В обоснование иска указал, что в ходе проверки исполнения требований земельного законодательства выявлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО "Краснооктябрьское сельское поселение" и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 01:04:5611003:1189 (площадь 20233 кв.м.), находящегося в государственной собственности. В последующем все права и обязанности арендатора по договору от ДД.ММ.ГГГГ перешли от администрации "Краснооктябрьское сельское поселение" к МУ "Комитет имущественных отношений" администрации МО "<адрес>". Согласно информации филиала государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>" часть земельного участка с кадастровым номером 01:04:5611003:1189 площадью 20233 кв.м. находится в береговой полосе реки Курджипс. Вместе с тем, в нарушение требований ч.4 ст. 39.8 Земельного кодекса РФ договор аренды земельного участка с кадастровым номером 01:04:5611003:1189 не содержит условия об обеспечении свободного доступа граждан к <адрес> и ее береговой полосе. Просил исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании помощник прокурора ФИО3 просил обязать МУ "Комитет имущественных отношений" администрации МО "<адрес>" и ФИО1 дополнить договор аренды земельного участка с кадастровым номером 01:04:5611003:1189 от ДД.ММ.ГГГГ условием об обязанности арендатора обеспечить свободный доступ граждан к <адрес> и ее береговой полосе.

Представитель МУ "Комитета имущественных отношений" администрации МО "<адрес>" ФИО5 выразил своё согласие с исковыми требованиями прокурора <адрес> о возложении обязанности дополнить договор аренды земельного участка с кадастровым номером 01:04:5611003:1189 (площадь 20233 кв.м.), от ДД.ММ.ГГГГ условием об обязанности арендатора обеспечить свободный доступ граждан к <адрес> и ее береговой полосе. Пояснил, что нарушения, выявленные прокуратурой <адрес> в ходе проверки, действительно имеют место, но будут приняты все необходимые меры для устранения указанных нарушений.

Представитель ответчика ФИО1 не возражал против удовлетворения исковых требований прокурора <адрес>.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, согласно ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц.

В соответствии с ч.ч. 1,2,6,8 ст. 6 Водного кодекса Российской Федерации поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено Водным кодексом РФ.

Каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд, если иное не предусмотрено Водным кодексом РФ, другими федеральными законами.

Полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а так же рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а так же рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров.

Каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского и спортивного рыболовства и причаливания плавучих средств.

В силу ч. 4 ст. 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и расположенного в границах береговой полосы водного объекта общего пользования, заключается при условии обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе.

Согласно договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, арендодатель - Администрация МО "Краснооктябрьское сельское поселение" предоставляет, а арендатор – ФИО1 принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером 01:04:5611003:1189 (площадь 20233 кв.м.), находящийся по адресу: <адрес>, 2,8 км. на юго-восток от <адрес>. Категория земель- сельскохозяйственное назначение. Срок аренды участка устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ о замене стороны арендодателя по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ администрация МО "Краснооктябрьское сельское поселение" передает, а МУ "Комитет имущественных отношений" администрации МО "<адрес>" принимает все права и обязанности арендодателя по договору от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка, арендатором которого является ФИО1

В судебном заседании установлено, что договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, не содержит вышеуказанных положений, и выявленные несоответствия на момент рассмотрения дела не устранены.

Таким образом, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования прокурора <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования прокурора <адрес> Республики Адыгея.    

Обязать МУ "Комитет имущественных отношений" администрации МО "<адрес>" и ФИО1 дополнить договор аренды земельного участка с кадастровым номером 01:04:5611003:1189 от ДД.ММ.ГГГГ условием об обязанности арендатора обеспечить свободный доступ граждан к <адрес> и ее береговой полосе в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея в течение одного месяца со дня его вынесения через Майкопский районный суд.

Судья подпись

Копия верна. Судья                  Е.Г.Бражников