Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1204/2014 ~ М-47/2014 от 14.01.2014

дело № 2-1204/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2014 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Фроловой Л.С.,    

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.С.Ю. к Б.В.Н., В.Р.В. об установлении внешних границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

С.С.Ю. обратился в суд с иском к Б.В.Н., В.Р.В. об установлении внешних границ земельного участка.

В обоснование своих требований истец указал, что является владельцем части дома по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, решения Пушкинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, определения от ДД.ММ.ГГГГ., решения от ДД.ММ.ГГГГ. и свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ При доме имеется земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. в определенных границах, нанесенных на геодезический план ООО «Землеустроитель-Топограф» от ДД.ММ.ГГГГ. Для согласования внешних границ земельного участка истец обращался к совладельцам дома по <адрес> а также к смежным землепользователям, обращался также в газету «Маяк» (выпуск от ДД.ММ.ГГГГ с соответствующим объявлением. Из письма – ответа от ДД.ММ.ГГГГ. № от Комитета по Управлению имуществом администрации Пушкинского муниципального района Московской области следует, что истцу отказано в утверждении схемы земельного участка ввиду неполучения согласования схемы земельного участка ввиду неполучения согласования схемы земельного участка со смежными землепользователями, владельцами земельных участков <адрес> и предложено по вопросу установления границ земельного участка обращался в суд в порядке ст. 64 Земельного Кодекса РФ. После получения данного ответа со смежным землепользователем из <адрес> в <адрес> граница землепользования согласована.

Истец просит установить границы земельного участка при <адрес> в <адрес> в соответствии с геопланом, составленным в ООО «Землеустроитель-Топограф» ДД.ММ.ГГГГ

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены С.А.А., К.А.Я., Ш.Ю.С., Ш.Н..Н., Ш.А.М., К.О.А., Ю.Г.А., М.В.А., А.Л.Н., К.Л.Л., С.В.В., администрация Пушкинского муниципального района Московской области, С.М.А., Л.Т.П., П.А.В., Р.Ю.М.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Б.О.Н. и адвокат К.Л.А. исковые требования поддержали в полном объеме, пояснили, что споров со смежными землепользователями по границам нет и не было, забор стоит более 20 лет.

Ответчик В.Р.В. не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что о наличии споров по внешним границам с участком <адрес> ему ни чего не известно.

Третьи лица С.А.А., К.А.Я., Ш.Ю.С., Ш.Н..Н., Ш.А.М., К.О.А., Ю.Г.А., М.В.А., А.Л.Н., К.Л.Л., С.В.В., администрация Пушкинского муниципального района Московской области, С.М.А., Л.Т.П., П.А.В., Р.Ю.М. в судебное заседание не явились.

Выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с п. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

    В ходе рассмотрения дела установлены следующие имеющие значение для дела обстоятельства.

Истец на основании определения Пушкинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, решения Пушкинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № является собственником хозблока площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес> (л.д.11, 14, 106-108).

Также истец является собственником жилого дома площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес> на основании решения исполняющего обязанности мирового судьи <данные изъяты>-го судебного участка Пушкинского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. дело № (л.д.12, 13).

При <адрес> по <адрес> имеется земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. (л.д.15, 16).

Совладельцами жилого <адрес> являются Л.Т.П., Р.Ю.М., П.А.В..В., С.М.А., в связи с выделом доли истца и других совладельцев право общей долевой собственности на жилой дом было прекращено на основании решения Пушкинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.106-109).

Внешние границы земельного участка при доме не установлены. Земельный участок при доме имеет вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. Истцом представлен план внешних границ земельного участка, выполненный ООО «Землеустроитель-Топограф», площадь участка составила <данные изъяты> кв.м (л.д. 15).

Земельный участок при <адрес> граничит в зафасадной части с <адрес>, участок <адрес>, и участок <адрес>, по левой меже – с <адрес> участок <адрес>, по правой меже с улицей речная участок <адрес>, и участком <адрес> (л.д.15).

Собственником жилого <адрес> в <адрес> является Б.В.Н. (л.д.51, 52, 53-55). Границы земельного участка при <адрес> не установлены в соответствии с требованием земельного законодательства (л.д.102).

Собственником жилого <адрес> является В.Р.В., С.А.А., К.А.Я. (л.д.58, 59, 61, 62, 63).

Границы земельного участка при <адрес> не установлены в соответствии с требованием земельного законодательства (л.д.103).

Собственниками жилого <адрес> в <адрес> являются К.Л.Л., С.В.В., А.Л.Н., К.О.А., Ю.Г.А., М.В.А., Ш.А.М. (л.д.66).

Собственниками жилого <адрес> в <адрес> являются Ш.Ю.С., Ш.Н..Н., (л.д.85, 86).

Границы земельного участка при <адрес> не установлены в соответствии с требованием земельного законодательства (л.д.105).

Собственником жило <адрес> в <адрес> является Г.А.Д. Границы земельного участка при <адрес> установлены в соответствии с требованием земельного законодательства (л.д.96-100).

Оценив представленные доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению, так как план границ, составленный кадастровым инженером ООО «Землеустроитель-Топограф», учитывает границы земельного участка, сложившиеся по фактическому пользованию, споры по границам земельного участка отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск С.С.Ю. к Б.В.Н., В.Р.В. об установлении внешних границ земельного участка об установлении внешних границ земельного участка удовлетворить.

    Установить внешние границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, в соответствии планом границ изготовленного ООО «Землеустроитель-Топограф»: от точки 1 до точки 2 – <данные изъяты> м, от точки 2 до точки 3 – <данные изъяты> м, от точки 3 до точки <данные изъяты> м, от точки 4 до точки 5 – <данные изъяты> м, от точки 5 до точки 6 - <данные изъяты> м, от точки 6 до точки 7 – <данные изъяты> м, от точки 7 до точки 8 – <данные изъяты> м, от точки 8 до точки 9 – <данные изъяты> м, от точки 9 до точки 10 – <данные изъяты> м, от точки 10 до точки 11- <данные изъяты> м., от точки 11 до точки 12-<данные изъяты>., от точки 12 до точки 13-<данные изъяты>., от точки 13 до точки 14 – <данные изъяты>., от точки 14 до точки 15 – <данные изъяты> м., от точки 15 до точки 1- <данные изъяты> граница замыкается.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в апелляционном порядке течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: