Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12/2022 (2-238/2021;) ~ М-361/2021 от 04.10.2021

Дело №

УИД-62RS0№-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.<адрес> 09 сентября 2022 года

Сараевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего – судьи Суханова В.В.,

с участием представителя истца – ФИО4, действующего на основании доверенности <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования – Телятниковское сельское поселение Сараевского муниципального образования <адрес> о признании результатов межевания недействительными и исключении сведений о местоположении границ земельного участка из ЕГРН, установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО1 в лице представителя ФИО4 обратилась в Сараевский районный суд <адрес> с исковым заявлением к администрации муниципального образования – Телятниковское сельское поселение Сараевского муниципального образования <адрес> о признании результатов межевания недействительными и исключении сведений о местоположении границ земельного участка из ЕГРН, установлении границ земельного участка.

В обоснование исковых требований указано, что ей на праве собственности принадлежат 3/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 62:17:0020241:211, площадью 1080000 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир КФХ «Мария», почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/п Телятниковское, <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН; граница всего земельного участка с кадастровым номером 62:17:0020241:211, площадью 1080000 кв.м., не установлена в установленном законом порядке.

С целью выделения доли в праве общей долевой собственности и установления границ вновь образуемого (выделяемого) земельного участка на местности истица обратилась к кадастровому инженеру ФИО3, которым был подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ.

В результате камеральной обработки результатов кадастровых работ по факту землепользования в существующих границах местности земельного участка с кадастровым номером 62:17:0020241:211 была выявлена реестровая ошибка в местоположении земельного участка с кадастровым номером 62:17:0020241:325 площадью 572000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Телятниковское с/п, в районе <адрес> в связи с тем, что контур земельного участка по координатам, внесенным в ЕГРН, имеет наложение на выделяемый вновь образуемый земельный участок, в связи с чем происходит пересечение двух земельных участков, что является препятствием по внесению границ земельного участка в ЕГРН. То есть границы вновь образуемого земельного участка истца практически полностью накладываются на границы земельного участка ответчика и имеют практически идентичную конфигурацию и форму участка.

Указывается, что ответчиком допущены нарушения процедуры межевания земельного участка с кадастровым номером 62:17:0020241:325, что существеннонарушает права истца, поскольку не позволяют установить границы вновь образуемого земельного участка истицы, т.к. пересечение смежных границ является одним из оснований для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета.

С учетом изложенного на основании ст. 64 ЗК РФ просит:

- признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 62:17:0020241:325 площадью 572000кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Телятниковское с/п, в районе <адрес>, принадлежащего на праве собственности администрации МО – Телятниковское сельское поселение Сараевского муниципального района <адрес>;

- исключить из ЕГРН все сведения о земельном участке с кадастровым номером 62:17:0020241:325 площадью 572000кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Телятниковское с/п, в районе <адрес>;

- установить права собственности администрации МО – Телятниковское сельское поселение на земельную долю размером 572000кв.м. в земельном участке с кадастровым номером 62:17:0000000:173, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: обл.Рязанская, р-н Сараевский, с/п Телятниковское, <адрес>;

- установить границы вновь образуемого за счет выделения доли в праве общей долевой собственности ФИО1 земельного участка согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером ФИО3.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в гражданском деле № в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, привлечен ФИО10, как арендатор земельного участка ответчика с кадастровым номером 62:17:0020241:325.

Истица ФИО1, уведомленная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Представитель истица – ФИО4 в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования, в соответствии с которыми истец оказывается от исковых требований в части установления права собственности администрации МО – Телятниковское сельское поселение на земельную долю размером 572000кв.м. в земельном участке с кадастровым номером 62:17:0000000:173; в остальной части исковые требования поддержал в полном объеме и настаивал на их удовлетворении, указав, что при межевании ответчиком земельного участкане были учтены сведения землеустроительного дела КФХ Мария, датированного 1996 годом, согласно которому в тех границах, где выделен земельный участок с кадастровым номером 62:17:0020241:325, расположены земли КФХ Мария, 3/5 из которых принадлежат истцу. Таким образом, по мнению представителя истца, ответчиком допущены существенные нарушенияпри проведении кадастровых работ при определении местоположения границ земельного участка, поскольку в обязанности кадастрового инженера входит запрос различных сведений: государственных актов, землеустроительных дел, иных документов, которые подтверждают существование границ земельного участка на местности 15 лет и более, чего сделано не было.

Представитель ответчика - администрация муниципального образования - Телятниковское сельское поселение Сараевского муниципального района <адрес>, уведомленный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Ранее в адрес суда представил отзыв на исковое заявление ФИО1, в котором исковые требования признал в полном объеме, указав, что обстоятельства образования земельного участка администрации, указанные в иске, соответствуют действительности. Также указано, что за администрацией необходимо установить право собственности на земельную долю в составе первоначального земельного участка с кадастровым номером 62:17:0000000:173, что сохранит имущественные права ответчика и позволит последующем выделить земельную долю во вновь образованный земельный участок.

Представитель третьего лица - Управления государственной регистрации кадастра и картографии <адрес>, уведомленный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В адресованном суду отзыве указал, что спорный земельный участок с КН 62:17:0020241:325 был поставлен на государственный кадастровый учет в 2015 г. в связи с выделом в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН 62:17:0000000:173. ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком зарегистрировано право собственности на указанный участок. Указано, что согласно выводам экспертизы для восстановления нарушенного права истца необходимо снять с кадастрового учета земельный участок с КН 62:17:0020241:325, что невозможно без прекращения права собственности ответчика на него, в связи с чем в спорной ситуации идет речь о несоответствии межевания, проекта межевания и всех сопутствующих выделу вышеназванного участка документов законодательству, и, как следствие, постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права, то есть

в рассматриваемом случае речь идет не об исправлении реестровой ошибки, а имеет место спор о праве. На основании изложенного орган Росреестра считает, что снятие с кадастрового учета и прекращение права на земельный участок не может быть обосновано наличием реестровой ошибки. Указано, что при наличии решения суда о снятии с кадастрового учета и признании недействительным права собственности на земельный участок с КН 62:17:0020241:325, администрация вправе обратиться за государственной регистрацией права общей долевой собственности на исходный земельный участок с КН 62:17:0000000:173 на основании решения Сараевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о признании права общей долевой собственности на него, при этом площадь вышеназванного земельного участка подлежит увеличению на размер площади выделенного из него и снятого с кадастрового учета ЗУ с КН 62:17:0020241:325.

Третье лицо – ФИО10, уведомленный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Отзыва либо возражений относительно искового заявление не представил, об отложении дела не ходатайствовал.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассматривает гражданское дело в отсутствие сторон и лиц, участвующих в деле.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части исковых требований ФИО1 об установлении права собственности администрации МО – Телятниковское сельское поселение на земельную долю размером 572000кв.м. прекращено в связи с отказом истца от иска и принятии его судом.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО1 является собственником 3/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 62:17:0020241:211, площадью 1080000 кв.м. расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир КФХ «Мария», почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/п Телятниковское, <адрес>. Право собственности истицы зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой граница всего земельного участка с кадастровым номером 62:17:0020241:211, площадью 1080000 кв.м. не установлена в установленном законом порядке – раздел «Особые отметки» (л.д.39-41, том 1).

Ответчик – администрация МО – Телятниковское сельское поселение Сараевского муниципального района <адрес> является собственником земельного участка с КН 62:17:0020241:325, площадью 572000 +/-4409 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, Телятниковское сельское поселение, <адрес>; границы земельного участка установлены.

Право собственности ответчика на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН (номер и дата государственной регистрации права – 62-62/012-62/012/032/2015-480/1 от 21.12.2015г.).

Земельный участок ответчика с КН 62:17:0020241:325 поставлен на кадастровый учет в связи с выделом в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН 62:17:0000000:173.

Право собственности ответчика на 572000 кв.м., в составе земельного участка с КН62:17:0000000:173, признано на основании решения Сараевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок первоначально находился в аренде у ФИО5, ФИО6, ФИО7, а в настоящее время находится в аренде у ФИО10.

Указанные факты подтверждаются выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2020-8439769 (л.д.42-48, том 1); решением Сараевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.72-77, том 1); договором аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Росреестре ДД.ММ.ГГГГ, и соглашением о передаче прав и обязанностей по договору № аренды земельного участка(л.д.48-54, том 2).

Судом установлено, что для выделения доли в праве общей долевой собственности и установления границ вновь образуемого (выделяемого) земельного участка на местности истица обратилась к кадастровому инженеру ФИО3, которым был подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26-48, том 1).

В результате камеральной обработки результатов кадастровых работ по факту землепользования в существующих границах местности земельного участка с кадастровым номером 62:17:0020241:211 была выявлена реестровая ошибка в местоположении земельного участка с кадастровым номером 62:17:0020241:325 площадью 572000кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Телятниковское с/п, в районе <адрес> в связи с тем, что контур земельного участка по координатам, внесенным в ЕГРН имеет наложение на выделяемый вновь образуемый земельный участок, в связи с чем происходит пересечение двух земельных участков, что является препятствием по внесению границ земельного участка истца в ЕГРН.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно нормам ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в предусмотренных законом случаях.

В соответствии со статьей 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Редакция вышеназванной правовой нормы, действовавшая до ДД.ММ.ГГГГ предусматривала, что государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, а также сведений о местоположении границ.

Согласно пункту 3 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Подпунктами 1 - 3 и 6 пункта 1 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" было предусмотрено, что в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства); кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости; описание местоположения границ объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

Одновременно с этим пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ раскрыто понятие земельного участка, как объекта права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю, который является недвижимой вещью и представляет собой часть земной поверхности, имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Приведенные положения закона в их взаимной связи позволяют прийти к выводу о том, что под земельным участком понимается индивидуально определенная вещь - часть земной поверхности, обладающая уникальными характеристиками: кадастровым номером, описанием местоположения границ земельного участка, определенной площадью и т.д.; сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости в установленном законом порядке.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" если иное не следует из настоящего Федерального закона, необходимые для кадастрового учета документы представляются заявителем вместе с заявлением. Необходимым документом для кадастрового учета земельного участка, учета части земельного участка или кадастрового учета в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка является межевой план.

Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках (пункт 1 статьи 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости").

В силу пункта 7 статьи 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

В соответствии с пунктом 9 статьи 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из указанного следует, что при определении границ земельного участка, фиксации сведений о них в межевом плане для последующего учета в государственном кадастре недвижимости, кадастровый инженер, руководствуясь вышеизложенными требованиями закона, не имеет права произвольно определять границу уточняемого земельного участка. Такая граница должна быть определена на основании данных, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. Определение местоположение границы земельного участка путем использования природных объектов или объектов искусственного происхождения допускается только в том случае, если упомянутые документы отсутствуют или в них не содержится необходимой информации. Обязательным требованием при таком способе определения местоположения границы земельного участка является то, чтобы вышеназванные объекты существовали на местности пятнадцать и более лет.

Согласно пунктам 1.1, 1.2 Инструкции по межеванию земель, утвержденной Роскомземом ДД.ММ.ГГГГ, межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади. Установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, при купле-продаже, мене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан и юридических лиц, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности.

В ходе судебного разбирательства по ходатайству представителя истца ФИО4 определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено экспертамООО «Рязанский НИЦ судебной экспертизы».

Перед экспертами судом поставлены следующие вопросы:

1)возможно ли установить границы вновь образуемого истцом ФИО1 земельного участка, выделяемого в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 62:17:0020241:211, расположенный примерно в 1000 м. по направлению на юго-восток от ориентира, расположенного за пределами участка (адрес ориентира: <адрес>), согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером ФИО3? Соответствует ли такой вариант установления границ выделяемого земельного участка материалам землеустроительного дела КФХ «Мария», правоустанавливающим документам, и фактически сложившемуся порядку землепользования и не нарушает ли этот вариант права и интересы смежных землепользователей? Если не соответствует, описать данное несоответствие. Если невозможно установление границ земельного участка истца, то предложить и описать иные варианты установления границ земельного участка по геодезическим точкам в действующей системе координат, с указанием длины линий, привязки к местности, существующим ориентирам, с учетом требований действующего законодательства, без нарушения прав и законных интересов сторон и третьих лиц.

2) Имеется ли пересечение фактических границ земельного участка истца, выделяемого в счет доли в праве общей долевой собственности, с границами земельного участка ответчика с кадастровым номером 62:17:0020241:325, площадью 572000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Телятниковское сельское поселение Сараевского муниципального района <адрес>, сведения о котором содержатся в государственном реестре недвижимости? Если да, то описать данное наложение по геодезическим координатам точек территорию данного пересечения границ и его площадь, указать каковы причины данного пересечения?

3) Имеются ли нарушения правил межевания при установлении границ земельного участка ответчика с кадастровым номером 62:17:0020241:325, площадью 572000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Телятниковское сельское поселение Сараевского муниципального района <адрес>? Если таковые имеются, то указать в чем они заключаются, последствия таких нарушений и способ их устранения.

Согласно выводам экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного судебным экспертом ФИО8 (том 2 л.д. 6-30) имеется наложение фактических границ земельного участка истца, выделяемого в счет доли в праве общей долевой собственности, с границами земельного участка ответчика с КН 62:17:0020241:325, площадью 572000 кв.м., сведения о котором содержатся в ЕГРН; площадь наложения составляет 571696 м2 (99,94 %); при установлении границ земельного участка ответчика с КН 62:17:0020241:325, площадью 572000 кв.м., произошла реестровая ошибка при межевании земельного участка с КН 62:17:0000000:173, из которого был образован земельный участок. Для восстановления нарушенного права истца ФИО1, и сохранения имущественного права ответчика: администрации МО – Телятниковское сельское поселение, необходимо возвратить администрацию в первоначальное положение, т.е., для дальнейшего образования земельного участка ответчика площадью 572000 кв.м. с другим местоположением границ этого участка на местности, следует установить за администрацией МО – Телятниковское сельское поселение право собственности на земельную долю 572000 кв.м., в земельном участке с КН 62:17:0000000:173, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, Телятниковское с/п, <адрес>, из которого был образован земельный участок с КН 62:17:0020241:325, площадью 572000 кв.м.

Проанализировав экспертное заключение, суд приходит к выводу о том, что оно в полном объеме отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ, поскольку содержит подробное описание произведенных исследований, сделанных в их результате выводов и научно-обоснованные ответы на поставленные вопросы, в обоснование сделанных выводов эксперт приводит соответствующие данные из представленных в распоряжение эксперта материалов, указывает на применение методов исследований, основывается на исходных объективных данных, выводы эксперта обоснованы документами, представленными в материалы дела, в заключении приведены подробные расчеты.

Вместе с тем, суд не соглашается с выводами эксперта о том, что при установлении границ земельного участка ответчика с КН 62:17:0020241:325, площадью 572000 кв.м., произошла реестровая ошибка.

С учетом понятия реестровой ошибки, определенного ст. 61 Закона о регистрации, исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В свою очередь в рассматриваемом спорном правоотношении имеет место спор о праве, а не об исправлении реестровой ошибки, поскольку у сторон возник спор о фактических границах земельных участков, что и подтверждено экспертным заключением, согласно которому площадь наложения земельных участков составляет 571696 м2, то есть 99,94 %.

Поскольку факт наложения границ земельного участка сторон нашел свое полное подтверждение в ходе судебного разбирательства, при том, что факт наложения границ не оспаривается ответчиком, который признал данный факт, что в свою очередь подтверждается и постановлением главы администрации МО – Телятниковское сельское поселение № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому сведения о местоположении границ земельного участка с КН 62:17:0020241:325 подлежат исключению из ЕГРН вследствие обнаружения ошибки в местоположении границ земельного участка и подлежат согласованию в установленном законом порядке при проведении новых кадастровых работ, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.4 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Вместе с этим, суд приходит к выводу, что в соответствии с п.3 ч.3 ст. 14 Закона о регистрации государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляется одновременно в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в ЕГРН.

Таким образом, действующим законодательством не предусмотрено снятие с кадастрового учета объекта недвижимого имущества без прекращения записей о правах (ограничений прав) на него, то есть для исключения из ЕГРН сведений о земельном участке ответчика с кадастровым номером 62:17:0020241:325 площадью 572000кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Телятниковское с/п, в районе <адрес>, необходимо прекратить право собственности на указанный участок за администрацией МО – Телятниковское сельское поселение Сараевского муниципального района <адрес>, что позволит ответчику реализовать право на обращение за государственной регистрацией права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 62:17:0000000:173 на основании решения Сараевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При предъявлении исковых требований истцом в качестве госпошлины уплачено 1200 рублей по 300 рублей за каждое требование.

Поскольку производство по делу по требованию о признании за администрацией права общей собственности прекращено, ввиду отказа истца от иска, а остальные требования подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 900 рублей.

Иных требований о взыскании судебных расходов стороной истца не заявлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

1. Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 62:17:0020241:325 площадью 572000кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Телятниковское с/п, в районе <адрес>, принадлежащего на праве собственности администрации МО – Телятниковское сельское поселение Сараевского муниципального района <адрес>.

2. Исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером 62:17:0020241:325 площадью 572000кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Телятниковское с/п, в районе <адрес>, прекратив за администрацией МО – Телятниковское сельское поселение Сараевского муниципального района <адрес> право собственности на указанный участок (номер и дата государственной регистрации права – 62-62/012-62/012/032/2015-480/1 от 21.12.2015г.).

3. Установить границы вновь образуемого за счет выделения доли в праве общей долевой собственности ФИО1 земельного участка согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером ФИО3, со следующими координатами характерных точек:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
н1	320416.77	2215282.79
н2	319837.94	2215349.28
н3	319838.50	2215450.81
н4	319290.06	2215511.84
н5	319303.34	2215410.69
н6	319066.55	2215441.58
н7	319099.91	2215237.67
н8	319174.39	2215158.79
н9	319238.80	2215042.92
н10	319288.56	2215012.49
н11	319383.20	2215009.86
н12	319478.21	2215019.75
н13	319488.87	2215001.79
н14	319506.85	2214915.95
н15	319550.98	2214868.41
н16	319603.84	2214868.59
н17	319659.20	2214890.10
н18	319694.22	2214915.21
н19	319722.88	2214904.85
н20	319762.61	2214875.59
н21	319821.11	2214865.55
н22	319894.02	2214846.78
н23	319933.49	2214866.00
н24	319979.00	2214988.87
н25	320004.49	2214969.63
н26	320019.80	2214939.49
н27	320026.44	2214895.56
н28	320054.97	2214870.70
н29	320091.81	2214868.21
н30	320121.21	2214842.08
н31	320143.17	2214797.35
н32	320143.17	2214698.37
н33	320355.49	2214670.41
н1	320416.77	2215282.79

4. Взыскать с ответчика в лице администрации муниципального образования Телятниковское сельское поселение в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 900 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Рязанский областной суд через Сараевский районный суд в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья – подпись

Копия верна: судья Сараевского

районного суда В.В. Суханов