Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-488/2013 ~ М-335/2013 от 22.04.2013

                                Дело № 2-488/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июня 2013 года                            г. Заозерный

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Никитенко Л.Ф.,

прокурора Аинцевой М.Л.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Дресвянского Анатолия Демьяновича к Филиппову Дмитрию Васильевичу и Филипповой Евгении Владимировне о выселении, суд

У С Т А Н О В И Л:

    Дресвянский А.Д. обратился в суд с иском к Филиппову Д.В. о выселении его из квартиры, расположенной по адресу: Россия, <адрес> по тем основаниям, что ему и Дресвянской Н.В. принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, что подтверждается договором передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном в Заозерновском БТИ ДД.ММ.ГГГГ. С 2010 года он и Дресвянская Н.В. в данной квартире фактически не проживали, а проживали по адресу: <адрес>. Весной 2011 года он и Дресвянская Н.В. разрешили проживать в спорной квартире ответчику, без регистрации по месту жительства. В ноябре 2011 года Дресвянская Н.В. выгнала его из дома, в котором они проживали и с мая 2012 года по настоящее время он проживает в вагончике на территории принадлежащего ему гаража. Другого жилого помещения, где он мог бы проживать у него нет. Проживание ответчика в жилом доме, принадлежащем ему на праве собственности, препятствует осуществлению его прав как собственника жилого помещения, в том числе лишает его права проживания в собственной квартире. На его неоднократные просьбы о выселении и освобождении принадлежащего ему жилого помещения, ответчик отвечает отказом. Просит выселить Филиппова Д.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: Россия, <адрес>.

    Определением Рыбинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Филиппова Е.В.

    В судебном заседании истец поддержал исковые требования о выселении Филиппова Д.Ф. и членов его семьи.

    Ответчик Филиппов Д.В. в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен. Также он пояснял, что зарегистрирован в муниципальной квартире в <адрес> <адрес>.

Ответчик Филиппова Е.В. иск признала, пояснила, что она зарегистрована вместе с ребенком у своих родителей в <адрес>.     Оба ответчика пояснили, что в квартире они произвели ремонт и из квартиры они добровольно не выселяются только потому, что стоимость ремонта не возмещена.

    Третье лицо Дресвянская Н.В. возражает в отношении иска, но никаких документов, подтверждающих законное основание для проживания ответчиков в суд не представила. Также не отрицает, что они с истцом купили жилой дом по <адрес>, где она в настоящее время проживает, но еще не оформили его. Не отрицает, что в собственности у истца другого жилого помещения не имеется.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

    В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: Россия, <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу и Дресвянской Н.В. что подтверждается договором передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

    Ответчики не отрицают, что право пользование на спорное жилое помещение они не имеют, каждый имеет свою регистрацию. Заявленный    иск признали.

     В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

    Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых интересов, и с учетом мнения прокурора считает возможным удовлетворить исковые требования.

    Доводы ответчиков о том, что им не произведена собственниками оплата стоимости ремонта, не являются предметом рассмотрения по данному делу.

    Доводы третьего лица - Дресвянской Н.В. судом не могут быть принятыми, поскольку они ничем не подтверждены, ею не представлено доказательств о том, что ответчики проживают в спорной квартире на законных основаниях.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск удовлетворить.

Выселить Филиппова Дмитрия Васильевича и Филиппову Евгению Владимировну со всеми членами семьи из жилого помещения, расположенного по адресу: Россия, <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Рыбинский районный суд в течение месяца.

Судья:                                 Л.Ф. Никитенко

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>