Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1151/2017 ~ М-1116/2017 от 17.10.2017

Дело № 2-1151/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Починок 9 ноября 2017 года

Починковский районный суд Смоленской области

в составе председательствующего Ковалева В.Д,

с участием помощника прокурора Починковского района Смоленской области Старовойтовой Н.Н.,

истца Ртищева Д.Ю.,

при секретаре Николаевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ртищева Д.Ю. к Васильеву С.Г., Рыжову Б.О., Ярикову С.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Ртищев Д.Ю. обратился в суд с иском к Васильеву С.Г., Рыжову Б.О., Ярикову С.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указал, что на основании договора купли – продажи от ** ** ** он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., .... В указанное жилое помещение в сентябре 2016 года в качестве дальних родственников он вселил и зарегистрировал Васильева С.Г., Рыжова Б.О. и Ярикова С.В. В январе 2017 года Васильев С.Г., Рыжов Б.О. и Яриков С.В. выехали на другое постоянное место жительство в ..., вывезли все свои вещи. С указанного времени никто из них в доме не проживает. С момента выезда ответчиков, последние перестали быть членами его семьи. Регистрация ответчиков нарушает его права собственника по владению и пользованию жилым помещением. А поэтому просит признать Васильева С.Г., Рыжова Б.О., Ярикова С.В. утратившими право пользования домом № **, расположенным по адресу: ... ....

В судебное заседание истец Ртищев Д.Ю. явился, требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Васильев С.Г., Рыжов Б.О., Яриков С.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом, возражений не представлено.

Суд, обсудив материалы дела, заслушав истца, прокурора, полагавшего иск удовлетворить, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации.

Как усматривается из материалов дела, на основании договора купли – продажи земельного участка с жилым домом от ** ** ** Ртищев Д.Ю. является собственником земельного участка площадью ** ** **. с кадастровым номером № ** и размещенного на нем жилого дома, находящихся в д ..., ... (л.д.7). Переход права собственности к Ртищеву Д.Ю. зарегистрирован в установленном законом порядке. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ** ** ** собственником жилого ... расположенного в ..., ... является истец (л.д.8).

По указанному адресу значатся зарегистрированными: Яриков С.В., с ** ** **, Васильев С.Г., Рыжов Б.О. с ** ** ** (л.д.5-6).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Как установлено судом, ответчики Яриков С.В., Васильев С.Г., Рыжов Б.О. были вселены в спорное жилое помещение собственником жилого помещения и проживали в нем до января 2017 года, после чего добровольно выехали, попыток вселения не делали, препятствий к вселению со стороны истца ответчикам не чинилось, каких-либо личных вещей ответчиков в квартире не имеется, обязанность по оплате коммунальных платежей не несут.

При таких обстоятельствах, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Поскольку судом установлено, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу, ответчики членами семьи истца не являются, в спорном жилом помещении не проживают, общего хозяйства с истцом не ведут, не несут расходы по оплате коммунальных услуг. Регистрация ответчиков в данном доме препятствует истцу пользоваться и распоряжаться принадлежащим имуществом, что нарушает его законные права и интересы.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Ртищева Д.Ю. удовлетворить.

Признать Васильева С.Г., Рыжова Б.О., Ярикова С.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ....

Снять Васильева С.Г., Рыжова Б.О., Ярикова С.В. с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ....

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Починковский районный суд.

Председательствующий: В.Д. Ковалев