Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-574/2013 (2-5565/2012;) ~ М-5187/2012 от 15.11.2012

Дело № 2-574/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ефимова В.И..

при секретаре судебного заседания Жуковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Епишина ФИО8, Епишиной ФИО9, Григорьевой ФИО10, Епишина ФИО11 к Министерству обороны РФ, ФГУ «западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права общей долевой собственности (в размере ? доли за каждым) на квартиру, в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к ответчикам о признании права общей долевой собственности (в размере ? доли за каждым) на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. В обосновании исковых требований указали, что спорное жилое помещение было предоставлено их семье на основании ордера № от 31 января 1995 года, где они постоянно зарегистрированы и проживают.

Желают получить занимаемое жилое помещение в общую долевую собственность, в связи, с чем обратились к ответчикам с заявлением о передаче квартиры в собственность, между тем их обращение было оставлено без ответа. С бездействием ответчика не согласны, поскольку это нарушает их право на получение жилого помещения в общую долевую собственность. Просят признать за ними право общей долевой собственности (в размере ? доли за каждым) на квартиру.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности исковые требования поддержала, по основаниям изложенным в иске, просила удовлетворить.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания (л.д. 52, 53), доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований, суду не представили.

Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено семье истцов на основании ордера № от 31 января 1995 года (л.д.12, 36), где истцы постоянно зарегистрированы и проживают, занимают спорное жилое помещение на условиях договора социального найма (л.д.41-43)

Сведения о зарегистрированных правах на квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д.31)

Истцы желают получить спорное жилое помещение в общую долевую собственность, в связи с чем обратились к ответчикам с заявлением о передаче им квартиры, между тем обращение истца было оставлено без ответа.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.91 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» «граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.Согласно ст.11 вышеуказанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу п.5 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую долевую собственность всех проживающих в нём лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую долевую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст.11 названного закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

По условиям ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Как было указано выше, в спорном жилом помещении истцы постоянно зарегистрированы, в приватизации жилых помещений не участвовали (л.д. 37-40), жилое помещение не относится к категории жилых помещений, приватизация которых запрещена на общих основаниях, в силу ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд приходит к выводу об удовлетворения исковых требований, так как истцы имеют право на приобретение занимаемого ими жилого помещения в общую долевую собственность в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Епишина ФИО8, Епишиной ФИО9, Григорьевой ФИО10, Епишина ФИО11 – удовлетворить.

Признать за Епишиным ФИО8, Епишиной ФИО9, Григорьевой ФИО10, Епишиным ФИО11 право общей долевой собственности по ? доли за каждым на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд.

Председательствующий:

Федеральный Судья В.И.Ефимов.