Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-383/2018 (2-7002/2017;) ~ М-7550/2017 от 17.11.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2018 года

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.    

при секретаре Ландыревой Т.С..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зюзько А. Н. к Администрации Раменского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,-

УСТАНОВИЛ:

Зюзько А. Н. обратился в суд с иском к Администрации Раменского муниципального района, о признании права собственности на земельный участок. В обоснование требований истец ссылается на то, что ему на основании постановления администрации Никитского сельского совета <адрес> от <дата> <номер> был выделен в бессрочное пользование земельный участок площадью 1000 кв.м. в <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от <дата> <номер>. Земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный. В соответствии с постановлением главы администрации Никитского сельского совета <адрес> от <дата> <номер> ему было разрешено строительство садового дома. В настоящее время на участке располагаются дом и два служебных сооружения. <дата> он обратился в Управление Росреестра для регистрации права собственности на земельный участок, но получил отказа, поскольку у регистратора возникли сомнения в подлинности представленного для регистрации свидетельства. Поскольку оформить свои права на земельный участок он не может, вынужден был обратиться в суд.

В настоящее судебное заседание истец явился и просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик - Администрация Раменского муниципального района, представитель не явился, извещен. Представили письменное мнение, в котором просили в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо – Администрация городского поселения Ульянинское, представитель не явился, извещен.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, истцу на основании постановления администрации Никитского сельского совета <адрес> от <дата> <номер> был выделен земельный участок площадью 1000 кв.м. в <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от <дата> <номер> и постановлением.(л.д.8, л.д.9)

Земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный и ему присвоен кадастровый <номер>.

В соответствии с постановлением главы администрации Никитского сельского совета <адрес> от <дата> <номер> истцу было разрешено строительство садового дома.

В настоящее время на участке располагаются дом и два служебных сооружения.

<дата> истец обратился в Управление Росреестра для регистрации права собственности на земельный участок, но получил отказа, поскольку у регистратора возникли сомнения в подлинности представленного для регистрации свидетельства.

При этом, в архиве администрации Раменского муниципального района <адрес> сохранилось и само постановление о выделе земельного участка истцу и свидетельство, подстверждающее право истца на земельный участок.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Суду представлены постановление о закреплении земельного участка за истцом и свидетельство, подтверждающее выделение земельного участка.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 196-199, 233-236 ГК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Зюзько А. Н. удовлетворить.

Признать за Зюзько А. Н. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 1100кв.м., разрешенное использование – для производства сельхозпродукции, категория земель – земли населенных пунктов расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> координатами:

№ п/п	X	Y
1	414459.71	2246301.99
2	414475.06	2246319.16
3	414480.03	2246324.74
4	414480.88	2246326.40
5	414480.23	2246327.98
6	414479.04	2246329.64
7	414472.50	2246334.35
8	414453.60	2246347.55
9	414435.13	2246318.65

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья

Мотивированное решение изготовлено <дата>.