Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-337/2015 (2-5752/2014;) ~ М-5753/2014 от 21.11.2014

К делу № 2-337/2015

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

13 января 2015 года        г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи        Семцива И.В.,

при секретаре        Черновой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеева И.С. к Сергееву О.С., Администрации г. Шахты о признании права собственности на объект незавершенный строительством в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Шахтинский городской суд с настоящим иском, по следующим основаниям.

Домовладение <адрес> числится за бабушкой истца ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ № ШГНК, решения исполкома Октябрьского райСовета № от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельства (о праве собственности на землю) на право пожизненного наследуемого владения № от ДД.ММ.ГГГГ

На данном земельном участке ФИО1 за свои средства и для проживания своей семьи был построен жилой дом лит. «Г,г,г1».

Бабушка истца ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ г., она завещала все свое имущество мужу и деду истца ФИО2, который принял наследство, так как получил свидетельство о праве на наследство на денежные вклады. После ее смерти в доме остались проживать ее муж и дети - сын ФИО1 и дочь ФИО17

Сын ФИО1 - ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ г., семьи и детей у него не было, дочь и мать истца ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ г.

Дед истца ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ г., истец и его брат Сергеев О.С. являются наследниками по праву представления после смерти матери. Истец и его брат своевременно обратились к нотариусу г. Шахты с заявлением истец о принятии наследства, Сергеев О.С. с заявлением об отказе от своей доли в пользу истца.

Однако истец не может получить свидетельство о праве на наследство в установленном законом порядке - нотариально, так как дом лит. «Г,г,г1» своевременно не был сдан в эксплуатацию, и до сих пор числится объектом незавершенного строительства.

В настоящее время истец подготовил необходимую техническую документацию, получил заключение ДАиГ № от ДД.ММ.ГГГГ и отказ Администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ г., и ему предложено в судебном порядке признать право собственности на указанный объект, других наследников нет, споров нет.

На основании изложенного, истец просит суд признать за Сергеевым И.С. право собственности на объект незавершенный строительством лит. «Г,г,г1» по <адрес>.

Истец Сергеев И.С. в судебное заседание явился, поддержал требования искового заявления.

Ответчик Сергеев О.С. в судебное заседание не явился, ранее в адрес суда поступило заявление об отказе от своей доли наследства после смерти ФИО2 в пользу брата Сергеева И.С., споров и претензий не имеет и просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 47).

Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что домовладение, расположенное в <адрес> принадлежит ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ № ШГНК, выписки из решения исполнительного комитета Октябрьского районного Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельства (о праве собственности на землю) на право пожизненного наследуемого владения № от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается справкой МУП г. Шахты БТИ, свидетельством (о праве собственности на землю) на право пожизненного наследуемого владения (л.д.4,34).

Как следует из решения Октябрьского районного народного суда г. Шахты от ДД.ММ.ГГГГ закреплено за ФИО1 в ее пользование домостроение под литером «А» (л.д. 35).

В соответствии с разрешением на производство работ Управления Главного архитектора г. Шахты ФИО1 разрешено произвести строительство кухни по адресу: <адрес> (л.д. 33).

Судом установлено, что бабушка Сергеева И.С. и Сергеева О.С. - ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 29).

После ее смерти открылось наследство в виде спорного домовладения, расположенного по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками являлись супруг наследодателя ФИО2, сын ФИО3, дочь ФИО4, что подтверждается свидетельствами о рождении, о браке (л.д.31,32,48).

Согласно ответу нотариуса Шахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО10 за № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что заведено наследственное дело № после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, зарегистрированной по адресу: <адрес>.

Заявление о принятии наследства по завещанию, удостоверенному нотариусом г. Шахты ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г., по реестру за № подал ДД.ММ.ГГГГ ее супруг ФИО2, зарегистрированный по адресу: <адрес>

Заявление об отказе от наследства на обязательную долю подала ДД.ММ.ГГГГ ее дочь ФИО4, зарегистрированная по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные вклады и компенсации, зарегистрированное в реестре за № (л.д. 50).

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 сделала распоряжение, оформив завещание, согласно которого все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе и жилой дом <адрес> завещала супругу ФИО2, завещание было удостоверено нотариусом г. Шахты Ростовской области ФИО10 и зарегистрировано в реестре за № (л.д. 51).

Судом установлено, что дядя Сергеева И.С. и Сергеева О.С. - ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 27).

Согласно ответу нотариуса Шахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО10 за № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что наследственное дело после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, проживавшегося по адресу: <адрес> не заводилось (л.д. 50).

Как установлено судом, мать Сергеева И.С. и Сергеева О.С. - ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 30).

Согласно ответу нотариуса Шахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО10 за № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что наследственное дело после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, проживавшей по адресу: <адрес> не заводилось (л.д. 50).

Установлено, что дед Сергеева И.С. и Сергеева О.С. - ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 28).

Согласно ответу нотариуса Шахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО10 за № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что заведено наследственное дело № после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, зарегистрированного по по адресу: <адрес>.

Заявление о принятии наследства по закону после умершего подал ДД.ММ.ГГГГ его внук Сергеев И.С., зарегистрированный по адресу: <адрес>, мать которого ФИО4, являющаяся дочерью наследодателя, умерла ДД.ММ.ГГГГ г.

Заявление об отказе от наследства в пользу Сергеева И.С. подал ДД.ММ.ГГГГ внук умершего Сергеев О.С., зарегистрированный по адресу: <адрес>, мать которого ФИО4, являющаяся дочерью наследодателя, умерла ДД.ММ.ГГГГ г.

Других заявлений о принятии наследства либо об отказе от него в наследственном деле нет. Завещания в наследственном деле нет.

ДД.ММ.ГГГГ на имя Сергеева И.С. выданы свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, зарегистрированное в реестре за №, свидетельство о праве на наследство по закону на недополученную сумму ежемесячных страховых выплат, зарегистрированное в реестре за № (л.д. 50).

Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, находящимися в материалах дела, исследованными в судебном заседании на которые суд сослался ранее.

В соответствии со ст. 1111, ч.2 ст. 1153 ГК РФ, суд считает, что истец принял наследство одним из установленных законом способов - фактически принял наследство, так как совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства,

вступил во владение и управление наследственным имуществом,

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, кроме того, другой наследник Сергеев О.С. отказался от своей доли наследства в пользу Сергеева И.С

.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с заключением ДАиГ Администрации г. Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ объект капитального строительства лит. «Г,г,г1» общей площадью 34,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», обеспечивает безопасную эксплуатацию и пригоден для постоянного проживания, размещение объекта не противоречит требованиям СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений (л.д. 6).

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г. Шахты было отказано Сергееву И.С. в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства лит. «Г,г,г1», расположенный по адресу: <адрес>, так как согласно ст. 55 Градостроительного кодекса РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается застройщику (л.д. 5).

Суд считает, что к истцу перешло по наследству право собственности на объект незавершенный строительством лит. «Г,г,г1» по <адрес>.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, находящимися в материалах дела, исследованными в судебном заседании.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59, 60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск Сергеева И.С. к Сергееву О.С., Администрации г. Шахты о признании права собственности на объект незавершенный строительством в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Сергеевым И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на объект незавершенный строительством лит. «Г,г,г1» по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, со дня принятия.

Судья (подпись) И.В. Семцив

Копия верна

             Судья __________________ И.В. Семцив

          Секретарь __________________ Е.Н. Чернова