Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-854/2018 ~ М-816/2018 от 28.08.2018

Дело ***

РЕШЕНИЕ

     Именем Российской Федерации

город Псков                                                                                          ***

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Логинова Д.В.,

при секретаре Морозовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Максимовой Валентины Александровны, Оликайнен Галины к Максимовой Людмиле Александровне о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования, об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Максимова В.А., Оликайнен Г. обратились в суд с иском к Максимовой Л.А. о признании права собственности на доли в праве собственности на жилой дом и установлении границ земельного участка.

В обоснование иска указано, что 19 марта 2002 года умер М.А.П. На день смерти ему принадлежали земельный участок и жилой дом, расположенные в д. ***. Наследство, открывшееся после смерти М.А.П. приняла его супруга М.В.В. 06 марта 2004 года М.В.В. умерла. Наследниками М.В.В. являются ее дочери: Максимова В.А., Оликайнен Г.А., Максимова Л.А. Максимова В.А. и Оликайнен Г. обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства и им было выдано свидетельство о праве на наследство по закону по 1/3 доли каждой на земельный участок. Оформить право собственности на жилой дом истцы не имеют возможности, так как ответчица, проживающая в данном доме, не предоставляет доступ к объекту для проведения кадастровых работ. Также по заявлению истцов были осуществлены кадастровые работы по установлению на местности границ земельного участка, по результатам проведения которых был подготовлен межевой план, в соответствии с которым уточненная площадь земельного участка составила 3 999 кв.м. Границы на местности определены исходя из местоположения забора. Ответчица не оформляет наследственные права на земельный участок и отказывается согласовывать границы, установленные межевым планом от 02.08.2018, что препятствует истцам оформить права на данный участок.

В суде истцы уточнили исковые требования, просили признать за Максимовой В.А., Оликайнен Г., Максимовой Л.А. право общей долевой собственности в размере 1/3 доли в праве каждой на жилой дом, площадью 53 кв.м, расположенный по адресу: ***, в соответствии с техническим планом, подготовленным кадастровым инженером Т.А.В. от 22.10.2018, в порядке наследования по закону после М.В.В., умершей 06.03.2004 года; установить границы земельного участка с КН *** площадью 3 999 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: *** в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером С.Г.С. от 02.08.2018.

В суде истец Максимова В.А. поддержала уточненные исковые требования в полном объеме.

Истец Оликайнен Г. в суд не явилась, воспользовалась правом ведения дела в суде через представителя.

Представитель истца Оликайнен Г. – С. Т.С. в суде поддержала уточненные исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Максимова Л.А. в суде не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Псковской области К.Н.Н. в суде не возражала против удовлетворения исковых требований и пояснила, что спорный жилой дом не стоит на государственном кадастровом учете, в связи с чем, для постановки его на учет и последующем признании права собственности, необходима техническая документация. Земельный участок стоит на учете декларированной площадью 4 000 кв.м. По результатам проверки межевого плана на земельный участок установлено, что наложений и пересечений границ со смежными землепользователями не выявлено.

Выслушав стороны, представителя истца, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что 19 марта 2002 года умер М.А.П..

На момент смерти М.А.П. принадлежал земельный участок с КН *** площадью 4000 кв.м, находящийся по адресу: *** а также жилой дом, расположенный по адресу: *** (л.д. 19, 20).

После смерти М.А.П. наследство после его смерти приняла супруга М.В.В., но не оформила наследственных прав.

06 марта 2004 года умерла М.В.В..

При жизни М.В.В. не распорядилась принадлежащим ей имуществом, в связи с чем наследниками по закону первой очереди после ее смерти являются ее дочери – Максимова В.А., Оликайнен Г., Максимова Л.А.

Максимова В.А. и Оликайнен Г. обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследству по закону после смерти М.В.В. и им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону по 1/3 доли в праве собственности каждой на земельный участок с КН *** площадью 4 000 кв.м, расположенный по адресу: д. *** (л.д. 21).

Свидетельства о праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, истцам не выдавались, поскольку данный дом не стоит на государственном кадастровом учете. Таким образом, истцы во внесудебном порядке не могут оформить свои права на данное наследственное имущество.

Максимова Л.А. в установленный законом срок не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически вступила в наследство после смерти матери, поскольку проживала в спорном жилом доме.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований в части признания права общей долевой собственности на жилой дом, площадью 53 кв.м, расположенный по адресу: *** в соответствии с техническим планом, подготовленным кадастровым инженером Т.А.В. 22.10.2018 (л.д. 76-103).

Также по инициативе истцов были проведены кадастровые работы по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с КН *** расположенного по адресу: ***. В результате проведения кадастровых работ площадь земельного участка составила 3 999 кв.м (л.д. 22-41).

Согласно ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу названных норм права, а также поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что земельный участок в испрашиваемых границах не имеет наложений с другими участками, требования истцов об установлении границ земельного участка в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером С.Г.С. от 02.08.2018, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Признать за Максимовой Валентиной Александровной, Оликайнен Галиной, Максимовой Людмилой Александровной право общей долевой собственности в размере 1/3 доли в праве каждой на жилой дом, площадью 53 кв.м, расположенный по адресу: *** в соответствии с техническим планом, подготовленным кадастровым инженером Т.А.В. от 22.10.2018, в порядке наследования по закону после М.В.В., умершей 06.03.2004 года.

Установить границы земельного участка с КН ***, площадью 3 999 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: *** в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером С.Г.С. от 02.08.2018.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено «***

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.