Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6804/2014 ~ М-6139/2014 от 10.10.2014

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

09 декабря 2014 г.

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Аладина Д.А.

при секретаре Ильиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-6804/14 по иску Фофанова Д. Ю. к Фофановой (Шабалиной) О. А., третье лицо Управление Федеральной миграционной службы России по Московской области в Раменском районе о признании утратившей права пользования и снятии с регистрационного учета,-

установил:

Истец обратился в суд с иском к Фофановой (Шабалиной) О. А., третье лицо Управление Федеральной миграционной службы России по Московской области в Раменском районе о признании утратившей права пользования и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований в заявлении указывает, что он является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом. <дата> был зарегистрирован брак с ответчиком. <дата> брак расторгнут. В январе <...> года ответчик добровольно выехала из дома, забрав свои вещи. Совместное хозяйство он с ней не ведет, она не несет расходы по оплате за жилье. Вещи её в квартире отсутствуют.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик – ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена.

Третье лицо – Управление ФМС по Московской области о дне и времени рассмотрения дела извещено; представитель в судебное заседание не явился. Письменное мнение не представлено.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.10-11).

<дата> брак между Фофановым Д.Ю. и Фофановой О.А. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка <номер> Раменского судебного района Московской области (л.д.9).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, …распоряжаться им иным образом.

Согласно выписки из домовой книги в указанной квартире постоянно зарегистрирована ответчик Фофанова О.А. (л.д.7-8).

Согласно ст.288 ГКРФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что ответчик Фофанова О.А. не проживает совместно с собственником жилого помещения, съехала добровольно забрав свои вещи, оплату за жилье не производит, не помогает материально.

В данном случае, в судебном заседании было установлено, что ответчик не несет расходов по содержанию дома и по оплате коммунальных услуг, выехала из квартиры истца добровольно, вещи ответчика в квартире отсутствуют, не проживает в квартире с января <...> года и не является членом семьи собственника.

Доказательств обратному суду не предоставлено.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая фактические обстоятельства дела и положения указанных норм права, суд приходит к выводу о том, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст.ст.196-199, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фофанова Д. Ю. удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>

Снять с регистрационного учета ФИО1 по адресу: <адрес>

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья

Мотивированное решение изготовлено 19.12.2014г.