Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5223/2020 ~ М-4176/2020 от 09.09.2020

                            № 2-5223/20

50RS0035-01-2020-006444-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 ноября 2020 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Федотовой Н.Г.

При секретаре Пынив М.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к <данные изъяты>» о признании права собственности

УСТАНОВИЛ

Истица обратилась в суд с иском к <данные изъяты>» о признании права собственности на <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Свои требования мотивирует тем, что она является членом <данные изъяты>» и за ней закреплено жилое помещение – <адрес> общей площадью 38,07 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>.

В настоящее время она (истица) исполнила все принятые на себя обязательства, выплатив паевой взнос за спорную квартиру в полном объеме, строительство дома завершено, спорная квартира передана в пользование истицы, однако она не имеет возможности зарегистрировать свое право на спорную квартиру.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истицы в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик представитель <данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ «Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями».

В силу п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса РФ «Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами».

В судебном заседании установлено, что на основании протокола заседания Правления <данные изъяты>» №/П ФИО3 принята в члены ПКЗ «<данные изъяты>» и на основании протокола заседания Правления ПКЗ «<данные изъяты>» №/К от ДД.ММ.ГГГГ за ним закреплено жилое помещение – однокомнатная квартира общей проектной площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная на <данные изъяты> этаже <данные изъяты> этажного жилого <адрес>, расположенном на земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 11-12).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО1 заключено соглашение, по которому сторона-1 уступает, а сторона-2 принимает в полном объеме права и обязанности, принадлежащие стороне-1 на основании протокола заседания Правления ПКЗ «<данные изъяты>» №/К, №/П от ДД.ММ.ГГГГ в отношении однокомнатной квартиры, проектный №, расположенной на <данные изъяты> этаже <данные изъяты> этажного жилого <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>.

Паевой взнос истицей оплачен в полном объеме.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ЖСПК «<данные изъяты>» признано право собственности на трехэтажный многоквартирный корпус <данные изъяты> базы отдыха с мансардой общей площадью <данные изъяты> кв.м лит. <данные изъяты>, на <данные изъяты> многоквартирный корпус <данные изъяты> базы отдыха с мансардой общей площадью <данные изъяты> кв.м, лит. <данные изъяты>, на корпус № базы отдыха многоквартирного <данные изъяты> с мансардой общей площадью <данные изъяты> кв.м лит. <данные изъяты>, на трехэтажный многоквартирный корпус <данные изъяты> базы отдыха с мансардой общей площадью <данные изъяты> кв.м лит. <данные изъяты> на объект незавершенного строительством <данные изъяты> многоквартирный корпус <данные изъяты> базы отдыха с мансардой площадью застройки <данные изъяты> кв.м лит. <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из следующих оснований.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса РФ «право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество».

Согласно части 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ «Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности».

При таких обстоятельствах, с учетом норм действующего законодательства, определяющих основополагающие принципы исполнения гражданско-правовых обязательств и способы защиты гражданских прав, принимая во внимание, что истицей полностью уплачен паевой взнос за спорное имущество, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Учитывая, что истица полностью выплатила пай за спорное имущество, спорное помещение передано в пользование истицы, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Решение является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение 1 месяца.

    Председательствующий судья                Н.Г. Федотова

№ 2-5223/20

50RS0035-01-2020-006444-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 ноября 2020 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Федотовой Н.Г.

При секретаре Пынив М.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к <данные изъяты>» о признании права собственности

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за ФИО6 право собственности на квартиру № <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Решение является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение 1 месяца.

              Председательствующий судья                Н.Г. Федотова