Решение по делу № 2-3834/2015 ~ М-3843/2015 от 26.08.2015

Дело № 2-3834/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2015 года город Севастополь

Ленинский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи Прохорчук О.В.

секретарь судебного заседания – Шинкаренко В.В.,

с участием представителя истца – Щукина Н.Е., доверенность б/н от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Государственного жилищного надзора города Севастополя к Яшаева Д.В. о понуждении предоставить доступ в жилье,

установил:

Государственный жилищный надзор города Севастополя обратился в суд с иском к Яшаева Д.В. об обязании предоставить доступ в <адрес> должностным лицам Госжилнадзора Севастополя для проведения проверки на предмет выявления нарушения требований содержания и использования жилого помещения, установленных действующим законодательством Российской Федерации.

Исковые требования мотивированы тем, что в адрес Госжилнадзора Севастополя поступило обращение ФИО6 по вопросу несанкционированного переустройства и (или) перепланировки в <адрес>, собственником которой является ответчик. На основании распоряжения истца от 14.04.2015 № 43 ответчику было направлено уведомление о проведении 28.04.2015 в 16:30 внеплановой выездной проверки. В результате проверки было установлено, что в указанной квартире произведена установка перегородки с установкой двери на лестничной площадке второго этажа с образованием второго коридора. Однако, доступ в <адрес> собственником Яшиной Д.В. в назначенный день и время предоставлен не был.

За воспрепятствование законной деятельности должностного лица органа государственного контроля (надзора) по проведению проверок или уклонение от таких проверок ответчик была привлечена к административной ответственности за совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 19.4.1 КоАП Российской Федерации. Постановлением Ленинского районного суда города Севастополя от 24.06.2015 Яшаева Д.В. признана виновной в совершении указанного административного правонарушения и ей назначено наказание в виде штрафа.

Ответчик не обращалась в Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя по вопросу согласования перепланировки и переустройства указанного жилого помещения, разрешение на производство указанных работ она не получала, в связи с чем перепланировка является самовольной.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, судебная корреспонденция вернулась за истечением срока хранения.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в адрес Госжилнадзора Севастополя 29.01.2015 поступило заявление ФИО6, проживающей по адресу: <адрес>, по вопросу несанкционированного переустройства и (или) перепланировки в <адрес> указанного дома.

Квартира <адрес> принадлежит Яшаевой Д.В. на праве собственности, что подтверждается письмом ГУП города Севастополя «Бюро технической инвентаризации» № 3568 от 12.10.2015.

В соответствии с частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических норм и иных требований законодательства.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании распоряжения Государственного жилищного надзора города Севастополя от 14.04.2015 № 43 о проведении внеплановой выездной проверки 15.04.2015 Яшаевой Д.В. было направлено уведомление № 51 о проведении данной проверки 28.04.2015 в 16:30.

Согласно акту № 51 от 28.04.2015 в ходе проведения проверки выявлены факты самовольной перепланировки жилого помещения <адрес>, а именно - произведена установка перегородки с установкой двери на лестничной площадке второго этажа <адрес> с образованием второго коридора. На момент проверки Яшаева Д.В. отсутствовала, доступ в жилое помещение <адрес> не был предоставлен.

За воспрепятствование законной деятельности должностного лица органа государственного контроля (надзора) по проведению проверок или уклонение от таких проверок в отношении ответчика 12.05.2015 составлен протокол об административном правонарушении № 45, предусмотренном частью 1 статьи 19.4.1 КоАП Российской Федерации.

Постановлением Ленинского районного суда города Севастополя от 24.06.2015 Яшаева Д.В. признана виновной в совершении указанного административного правонарушения и ей назначено наказание в виде штрафа в размере 500 рублей.

Постановлением Правительства Севастополя от 16.03.2015 № 171-ПП определен орган, принимающий решение о проведении работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений на территории города Севастополя в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации – Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя.

Ответчик в Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя по вопросу согласования перепланировки и переустройства жилого помещения не обращалась, разрешение на производство указанных работ Яшаевой Д.В. не выдавалось.

До настоящего времени ответчик не согласовала с Госжилнадзором Севастополя дату и время обследования помещения – <адрес>, что препятствует установленной обязанности истца на проведение обследования жилого помещения в соответствии с пунктом 4.2.2 Положения о государственном жилищном надзоре города Севастополя, утвержденного постановлением Правительства Севастополя от 31.12.2014 № 703, а также реализации полномочий Госжилнадзора Севастополя, установленных статьей 28.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и удовлетворяет иск полностью.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход бюджета Ленинского района города Севастополя подлежит государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь статьями 98, 103, 194-199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить.

Обязать Яшаева Д.В., 1989 года рождения, предоставить доступ в <адрес> должностным лицам Госжилнадзора Севастополя для проведения проверки на предмет выявления нарушения требований содержания и использования жилого помещения, установленных действующим законодательством Российской Федерации.

Взыскать с Яшаева Д.В. в доход государственного бюджета Ленинского района города Севастополя государственную пошлину в размере 300 (трехсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

В окончательной форме решение принято 27.10.2015.