Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1969/2015 ~ М-1638/2015 от 20.07.2015

Копия Дело № ххх г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2015 года

    Сафоновский районный суд <адрес>

в составе:

председательствующего федерального судьи Н.И. Бурыкина,

при участии:

    представителя истца – адвоката адвокатского кабинета «Холм – Жирковский» адвокатской палаты <адрес> Станько И.Н., представившего ордер № ххх от дд.мм.гггг,

при секретаре Григорьевой Е.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филипенкова Ю. Е. к администрации муниципального образования Батуринского сельского поселения Холм – <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Филипенков Ю.Е. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Батуринского сельского поселения Холм – <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приобретательной давности, указав следующее.

дд.мм.гггг умер Барсуков М.Т., являвшийся собственником жилого помещения, которому впоследствии присвоен адрес: <адрес> в <адрес> – <адрес>, что подтверждается копией лицевого счета из похозяйственной книги. С дд.мм.гггг Филипенков Ю.Е. с разрешения родственников Барсукова вселился в данное жилое помещение с регистрацией по месту жительства. С того времени он добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом, как своим собственным на протяжении почти 20 лет, поэтому претендует на его приобретение в порядке приобретательной давности.

В ходе судебного заседания представитель истца адвокат Станько И.Н. поддержал заявленный иск по изложенным основаниям.

Надлежащим образом уведомленный представитель ответчика администрации муниципального образования Батуринского сельского поселения Холм – <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Третье лицо Филипенкова С.Н. в ходе судебного заседания против удовлетворения заявленного требования не возражала, просила его удовлетворить.

Выслушав объяснения участвующих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований в удовлетворении заявленного иска.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Для приобретения собственности по этому основанию требуется добросовестно, открыто и непрерывно владеть имуществом как своим собственным в течение данного срока.

Согласно ст. 11 Федерального закона от дд.мм.гггг № 52-ФЗ «О введении в действие части первой ГК РФ» правила о приобретательной давности распространяются и на те случаи, когда владение имуществом началось до дд.мм.гггг, то есть до введения в действие части первой ГК РФ.

Как установлено в ходе судебного заседания и согласно письменным материалам дела, Барсуков М.Т., умерший дд.мм.гггг, являлся собственником жилого помещения, которому впоследствии присвоен адрес: <адрес> в <адрес> – <адрес>, что подтверждается копией лицевого счета из похозяйственной книги администрации МО Батуринского сельского поселения Холм – <адрес> (л.д. 14).

После его смерти Филипенков Ю.Е. с разрешения родственников Барсукова вселился в данное жилое помещение с регистрацией по месту жительства и на протяжении длительного времени непрерывно и открыто владеет данным жилым домом, что подтверждается справкой администрации МО Батуринского сельского поселения Холм – <адрес> (л.д. 7).

С момента вселения в спорное жилое помещение Филипенков Ю.Е. добросовестно, открыто и непрерывно владеет им, как своим на протяжении более 19 лет, несет затраты на его содержание, что является основанием для признания права собственности на него в порядке приобретательской давности.

Согласно ответу нотариуса Холм – Жирковского нотариального округа <адрес> наследственное дело к имуществу умершего Барсукова М.Т. не заводилось (л.д. 28). Уведомлением Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений в отношении спорного недвижимого имущества подтверждается отсутствие каких-либо претензий на данный объект недвижимости (л.д. 17).

    Таким образом, право истца Филипенкова Ю.Е. на приобретение указанного объекта недвижимости в порядке приобретательной давности никем не оспаривается и на спорное имущество никто не претендует.

В соответствии п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № ххх, Пленума ВАС РФ № ххх от дд.мм.гггг «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если основанием для отказа в удовлетворении иска собственника об истребовании имущества из чужого незаконного владения является пропуск срока исковой давности, с момента его истечения начинает течь срок приобретательской давности в отношении спорного имущества.

В соответствии с п. 2 ст. 234 ГК РФ право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации. Согласно п. 3 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество, приобретенное в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке.

Установление судом факта владения и пользования имуществом как собственным, свидетельствующим о приобретательной давности, является основанием для государственной регистрации, влекущей возникновение права собственности у лица, приобретшего имущество по рассматриваемому основанию.

В силу перечисленных обстоятельств суд признает за Филипенковым Ю.Е. право собственности на <адрес> в <адрес> – <адрес> как приобретенное в порядке приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленное исковое требование удовлетворить.

Признать за Филипенковым Ю. Е. право собственности на жилое помещение - <адрес> в <адрес> сельского поселения Холм – <адрес> как приобретенное в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд в течение месяца.

Судья подпись:

Копия верна

Федеральный судья

Сафоновского районного суда

<адрес>                                 Н.И. Бурыкин