Решение по делу № 2-2286/2019 ~ М-1972/2019 от 02.08.2019

Дело №2-2286/2019

УИД 42RS0002-01-2019-002916-40

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

В составе председательствующего судьи Спицыной О.Н.

При секретаре: Юдиной А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово

25 ноября 2019 года

гражданское дело по иску Юдиной Ольги Валентиновны к Администрации Краснобродского городского округа о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Юдина О.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Краснобродского городского округа о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Просит прекратить за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Признать за Юдиной Ольгой Валентиновной право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером 42:21:0801017:30, расположенные по адресу: <адрес>, пгт.Краснобродский, <адрес>.

Заявленные исковые требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>. После его смерти осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежавших ему на основании договора купли-продажи от 11.09.2015г. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за № и № №.

Она, Юдина Ольга Валентиновна, приходится ФИО1 родной сестрой и наследником второй очереди.

К нотариусу с заявлением о принятии наследства и/или о выдаче свидетельства о праве на наследство никто не обращался, наследственное дело не заводилось.

Она единолично фактически приняла наследство, а именно, следит за сохранностью дома, находящегося в нем имущества и надворных построек, обрабатывает земельный участок, высаживает на нем садовые и огородные культуры. То есть владеет и пользуется наследственным имуществом, как своим собственным.

Считает, что при вышеуказанных обстоятельствах и в силу норм закона она должна быть признана собственником указанных жилого дома и земельного участка.

Истец Юдина О.В., извещенная в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ, в суд не явилась. Представила ходатайство (л.д.64) о рассмотрении дела в ее отсутствие. Указала, что обстоятельства, изложенные в иске и требования, поддерживает. Ранее истец участвовала в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ (протокол с/з л.д.40-43) и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, который доводился ей братом. После его смерти остался дом и земельный участок, право собственности зарегистрировано в Росреестре. Она фактически приняла наследство, ухаживает за домом, обрабатывает огород. Наследником первой очереди является сын ФИО13, который на момент его смерти проживал в другом городе и вступать в права наследования не намерен.

Ответчик Администрация Краснобродского городского округа, извещенные надлежащим образом в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ, не обеспечили явку представителя в судебное заседание. О причине неявки не сообщили. Заявления о рассмотрении дела в их отсутствие не поступало.

Третье лицо на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> - Кузбассу, извещенные в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ, не обеспечили явку представителя в судебное заседание. В лице представителя ФИО9, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №-Д (сроком до ДД.ММ.ГГГГ л.д.32) представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.62). Представили письменные пояснения по делу (л.д.30-31) согласно которым, в ЕГРН имеются сведения об объектах недвижимого имущества – жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым № расположенные по адресу: <адрес>, пгт.<адрес>, <адрес>, которые принадлежат ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Определением Беловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.44-45) к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора был привлечен наследник первой очереди после смерти наследодателя ФИО1 – ФИО7.

Третье лицо Башарин Н.А. (л.д.51-53), извещенный надлежащим образом, в суд не явился. Представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие на всех стадиях судебного процесса. Указал, что с содержанием иска Юдиной О.В. о признании права собственности в порядке наследования после смерти ФИО1 ознакомлен, обстоятельства, изложенные в нем, подтверждает, возражений в отношении исковых требований не имеет (л.д.48).

Суд, изучив ходатайства, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из правовой позиции, сформулированной Конституционным Судом Российской Федерации в Постановлении от 25 января 2001 года N 1-П, осуществление правосудия, по смыслу статей 18, 118 (части 1 и 2), 120 и 126 Конституции Российской Федерации, связано, прежде всего, с разрешением судом соответствующих дел, которое в гражданском судопроизводстве выражается в судебных актах, определяющих правоотношения сторон или иные правовые обстоятельства и разрешающих спор о праве, обеспечивая возможность беспрепятственной реализации права и охраняемого законом интереса, а также защиту нарушенных или оспоренных материальных прав и законных интересов; в судебных актах, разрешающих дело по существу, суд определяет действительное материально-правовое положение сторон, применяя законодательные нормы к тому или иному конкретному случаю в споре о праве; именно разрешая дело по существу и принимая решение в соответствии с законом, суд осуществляет правосудие в собственном смысле слова и тем самым обеспечивает права и свободы как непосредственно действующие.

В статье12 Гражданского кодекса Российской Федерациизакреплено, что защита гражданскихправможет осуществляться путемпризнанияправа.

В силу ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Возникновение, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей происходит в соответствии с требованиями закона при наступлении определенных юридических фактов. Российское законодательство предусматривает в качестве одного из таких оснований приобретения права собственности наследование (раздел V ГК РФ). Граждане и государство могут наследовать имущество гражданина, как по закону, так и по завещанию.

Из свидетельства о смерти № №№ № выданного ДД.ММ.ГГГГ органом записи актов гражданского состояния (ЗАГС) <адрес> (л.д.5) ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>.

Согласно свидетельствам о рождении (л.д.6-6а) ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ родились ФИО4 и ФИО1, соответственно. Их родителями указаны ФИО5 и ФИО6.

Справка о заключении брака № выданная комитетом записи актов гражданского состояния <адрес> ДД.ММ.ГГГГ показывает изменение фамилии ФИО4 на Юдину в связи с вступлением в брак ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6б).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка купил жилой дом, общей площадью 28,5 кв.м., и земельный участок, общей площадью 828 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – под жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, пгт.<адрес>, <адрес> (л.д.7).

Свидетельства о государственной регистрации права, выданные Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ показывают регистрацию права собственности на основании указанного договора на жилой дом, площадью 28,5 кв.м., кадастровый (условный) №, запись регистрации № и земельный участок, общей площадью 828 кв.м., кадастровый (условный) №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – под жилой дом, запись регистрации №, находящиеся по адресу: <адрес>, пгт.<адрес>, <адрес> за ФИО1 (л.д.7-11).

Технический паспорт ГП КО «Центр технической инвентаризации <адрес>» филиал № БТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на здание – жилой дом по адресу <адрес>, пгт.Краснобродский, <адрес> (л.д.12-24), показывает общую площадь <адрес>,5 кв.м., жилую площадь 14,8 кв.м.. В примечании указано, перепланировка не выявлена, площадь уточнена.

Согласно Реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты (л.д.37) после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось.

Свидетельство о рождении показывает, что ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО7, отцом которого указан ФИО1 (л.д.50).

Свидетели ФИО10, ФИО11, допрошенные в судебном заседании (протокол с/з от ДД.ММ.ГГГГ л.д.40-43) и предупрежденные судом об уголовной ответственности (л.д.39), суду пояснили, что истец Юдина является их соседкой. ФИО1 раньше проживал по этому адресу пгт.Краснобродский, <адрес> и он приходился родным братом Юдиной О.В.. После смерти ФИО1 в доме осталась проживать Юдина О.В., которая ухаживает за домом. Организацией похорон ФИО1 занималась Юдина О.В.. Наследники претензий к Юдиной О.В. не предъявляли.

Источник осведомленности свидетелей – они сами, явившиеся очевидцами рассматриваемого события, поэтому суд считает, что их показания соответствуют требованиям ст.ст.59-60 ГПК РФ и могут быть приняты судом в качестве доказательства по делу.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании со ст. 1142, ст. 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

Исходя из разъяснений, изложенных в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п.34 Постановления Пленума наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

На основании статей 1110 и 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Следовательно, совокупность имущественных прав и обязанностей умершего лица признается наследством - имуществом, предназначенным для приобретения правопреемниками умершего - его наследниками. Они замещают выбывшего из гражданских правоотношений умершего субъекта и становятся вместо него носителями гражданских прав и обязанное ей составивших в совокупности определенное наследство.

В соответствии со ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент рождения и прекращается смертью.

Статья 1153 п.2 ГК РФ дает примерный перечень действий, подтверждающих фактическое принятие наследства, с оговоркой "если не доказано иное".

Гражданским кодексом предусмотрено два вида принятия наследства, путем обращения к нотариусу и фактическое принятие наследства.

Таким образом, суд считает установленным и доказанным факт совершения истцом действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества.

Суд, исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, разрешает спор исходя из заявленных требований и возражений сторон.

Материалами дела нашел свое подтверждение факт принятия истцом наследства после смерти брата ФИО1 этой связи, истец как наследник второй очереди вправе требовать признания права собственности за собой как за наследником в связи с истечением установленного законом срока для принятия наследства.

При этом, факт принятия истцом наследства, подлежит установлению в рамках рассмотрения требований о признании права собственности.

Наследник первой очереди ФИО7 поданным в суд заявлением указал на отсутствие возражений в отношении исковых требований истца. Подтверждает обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Таким образом, поскольку никто из наследников не обратился за принятием наследства до истечения срока, учитывая, что право собственности ФИО1 на жилой дом и земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке, оно подлежит прекращению.

С учетом того, что правоспособность граждан в силу п.2 ст. 17 ГК РФ прекращается смертью, недвижимое имущество, согласно п.2,4 ст. 1152 ГК РФ должно перейти в собственность его наследников, принявших наследство.

С учетом вышеизложенных фактических обстоятельств, анализа положений действующего законодательства, оценив каждое из представленных доказательства в отдельности на предмет относимости, допустимости, достоверности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, положений ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Согласно пункту 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для государственного кадастрового учета и(или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с п.1 ст.58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Руководствуясь ст.ст.196-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Юдиной Ольги Валентиновны к Администрации Краснобродского городского округа о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на жилой дом, площадью 28,5 кв.м., кадастровый №, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ и земельный участок, общей площадью 828 кв.м., кадастровый (условный) №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилой дом, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу: <адрес>, пгт.<адрес>, <адрес>.

Признать за Юдиной Ольгой Валентиновной право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 28,5 кв.м., кадастровый №, и земельный участок, общей площадью 828 кв.м., кадастровый (условный) №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, пгт.<адрес>, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения 29 ноября 2019 года.

Судья (подпись) О.Н. Спицына