Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-10069/2014 от 05.05.2014

Судья – Яровой А.В. Дело № 33-10069/2014

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 июня 2014 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Лободенко К.В.,

судей Морозовой Н.А., Смирнова Е.А.,

по докладу судьи Лободенко К.В.,

с участием прокурора Шаповаловой О.Ю.,

при секретаре Ткач И.И.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционному представлению Славянского межрайонного прокурора Краснодарского края на решение Славянского районного суда Краснодарского края от 14 марта 2014 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Славянский межрайонный прокурор Краснодарского края в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд иском к Проценко А.И., администрации МО Славянский район о признании незаконными постановлений главы МО Славянский район № 3351 от 19.08.2008 года «О предоставлении земельного участка в аренду Проценко А.И. в < адрес обезличен >», постановления № 638 от 20.03.2013 года «О прекращении права аренды на земельный участок и предоставлении земельного участка в собственность за плату Проценко А.И. в < адрес обезличен >», о признании недействительной регистрационной записи № 23-23-16-008/2013-99 от 03.04.2013 года в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности Проценко А.И. на земельный участок площадью < данные изъяты > с кадастровым номером < номер обезличен > несельскохозяйственного назначения, расположенного по тому же адресу, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата сторон в первоначальное состояние, о признании недействительным право собственности Проценко А.И. на данный земельный участок. В обоснование требований указано, на основании решения Совета МО Славянский район от 13.02.2007 года № 9 «Об установлении минимальных и максимальных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) на территории муниципального образования Славянский район» установлен максимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам для ИЖС и ведения ЛПХ на территории МО Славянский район, в частности, в Черноерковском сельском поселении Славянского района - < данные изъяты >. Несмотря на данное решение Совета, постановлением главы администрации МО Славянский район от 19.08.2008 года № 3351 Проценко А.И. предоставлен земельный участок без учета максимальных норм предоставления земли.

Обжалуемым решением Славянского районного суда от 14 марта 2014 года в удовлетворении исковых требований Славянского межрайонного прокурора Краснодарского края отказано.

В апелляционном представлении Славянский межрайонный прокурор просит решение суда первой инстанции отменить, вынести по делу новый судебный акт об удовлетворении его исковых требований. В обоснование доводов жалобы указано, что решение незаконно и необоснованно, поскольку вынесено при неправильном определении судом обстоятельств, имеющих значение для дела, с нарушением норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционного представления, заслушав объяснения прокурора Шаповаловой О.Ю., Проценко А.И., судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.

Как усматривается из материалов дела, на основании постановления главы администрации МО Славянский район от 19.08.2008 года № 3351 Проценко А.И. предоставлен в аренду земельный участок, расположенный по адресу < адрес обезличен >, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью < данные изъяты >, с кадастровым номером < номер обезличен >.

На основании постановления главы МО Славянский район от 20.03.2013 года № 638 «О прекращении права аренды на земельный участок и предоставлении земельного участка в собственность за плату Проценко А.И. в < адрес обезличен >» между администрацией МО Славянский район и Проценко А.И. заключен договор купли-продажи указанного земельного участка.

Проценко А.И. является собственником данного земельного участка, что подтверждается Выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним < номер обезличен > от 24.12.2013 года.

Решением Совета МО Славянский район от 13.02.2007 года № 9 на тот момент были установлены максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), которые составляли < данные изъяты >.

В соответствии со ст. 12.1 Закона Краснодарского края «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» от 05.11.2002 года № 532 (ред. от 04.02.2014г.) максимальный размер общей площади земельных участков, находящихся на праве собственности и ином праве, составлял < данные изъяты >.

Действующая редакция Решения совета МО Славянский район от 20.02.2013 года № 6 устанавливает разрешенную площадь для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) в размере < данные изъяты >. Указанное решение распространяется на правоотношения, возникшие с 25.12.2012 года. Таким образом, договор аренды земельного участка < номер обезличен > от 22.08.2008 года был заключен в рамках действующего законодательства.

Согласно п. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Судебной коллегией установлено, что испрашиваемый земельный участок был сформирован в соответствии с требованиями земельного законодательства, из оборота не изымался, для государственных или муниципальных нужд не резервировался, свободен от притязаний третьих лиц, запрет на его передачу в собственность федеральным законодателем не установлен.

На спорном земельном участке расположен объект недвижимости сарай с кадастровым номером < номер обезличен >. Право собственности Проценко А.И. на данный объект зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права < номер обезличен > от 25.10.2012 года.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что администрация МО Славянский район правомерно предоставила спорный земельный участок в собственность Проценко А.И.

Доводы апелляционного представления не могут быть приняты в качестве основания к отмене решения суда первой инстанции, поскольку противоречат установленным по делу обстоятельствам и направлены на ошибочное толкование норм материального и процессуального права.

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, не усматривается.

Доказательства, положенные судом первой инстанции в основу своих выводов, сомнений в достоверности не вызывают.

Судебная коллегия считает решение суда законным, обоснованным и не подлежащим отмене.

Руководствуясь статьями 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Славянского районного суда Краснодарского края от 14 марта 2014 года оставить без изменения, апелляционное представление Славянского межрайонного прокурора Краснодарского края – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи