Мотивированное решение от 10.03.2020 по делу № 02-0385/2020 от 01.11.2019

Судья: фио

Дело: № 33-33869/2020

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дата                                                                            адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего фио,

судей фио, фио,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио дело по апелляционной жалобе истца фио на решение Тушинского районного суда адрес от дата, которым постановлено:

«В удовлетворении исковых требований фио к наименование организации об обязании изготовить и передать пульт дистанционного управления шлагбаумом отказать»,

Установила:

фио обратился в суд с иском к наименование организации об обязании изготовить и передать технически исправный пульт дистанционного управления работой шлагбаума, установленного у дома № ½ по адрес в адрес.

Иск мотивирован тем, что истец является собственником квартиры №38, расположенной в доме № ½ по адрес в адрес. Истец неоднократно обращался к ответчику с просьбами и претензией выдать ключ от шлагбаума, установленного у дома № ½ по адрес в адрес, которые оставлены без удовлетворения.

Истец фио в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, доказательств уважительных причин неявки в суд не представил, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Законный представитель ответчика наименование организации фио в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что истец не представил доказательств, подтверждающих, что ответчик препятствует ему в получении пульта от шлагбаума. Также представитель ответчика пояснил, что собственник квартиры для получения пульта от шлагбаума должен самостоятельно приобрести пульт, осуществить программирование и подойти к председателю ТСЖ. При этом истец взнос в размере сумма на установку шлагбаума и прочие нужды дома не оплатил.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит истец, считая его незаконным и необоснованным.

Проверив материалы дела, заслушав представителя ответчика наименование организации- председателя правления фио, возражавшего против удовлетворения апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, учитывая надлежащее извещение истца, не явившегося в судебное заседание,  судебная коллегия считает возможным рассмотрение дела в данном судебном заседании и приходит к следующему.

При разрешении заявленных требований суд руководствовался ст.ст. 672 ГК РФ, ст.ст. 46, 60 ЖК РФ, Постановлением Правительства Москвы от дата № 428-ПП.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, д. ½, кв. 38, а также зарегистрирован в данной квартире.

Стороной ответчика представлен протокол общего собрания собственников жилья по адресу: адрес, д. ½, от дата, согласно которому принято решение об установке шлагбаума, видеонаблюдения и ограждающего забора и сборе на данные нужды по сумма Приобретение только одного пульта на квартиру для открытия ворот и их программирование осуществляется каждым собственником самостоятельно и за свой счет только тем, кто имеет в собственности автомобиль и техпаспорт.

Общим собранием собственников помещений принято решение, оформленное протоколом от дата, об установке ограждающего устройства для регулирования въезда и выезда транспортных средств на придомовую территорию дома по адресу: адрес на следующих условиях:

- установка и содержание ограждающего устройства осуществляется за счет собственников помещений в многоквартирном доме;

- въезд и выезд на придомовую территорию транспортных средств собственников помещений в многоквартирном доме и иных лиц осуществляется при помощи магнитного ключа либо пульта управления;

- обеспечение круглосуточного и беспрепятственного проезда на придомовую территорию пожарной техники, транспортных средств правоохранительных органов, скорой медицинской помощи, служб Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий коммунальных служб осуществляется консьержем.

Решением Совета депутатов адрес от дата № 57 согласована установка ограждающих устройств (двух откатных шлагбаумов) на придомовой территории многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, д. ½ .

Порядок установки ограждений на придомовых территориях в адрес утвержден Постановлением Правительства Москвы от дата № 428-ПП.

Согласно п. 3 и п.4 Порядка установка ограждающих устройств осуществляется по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников помещений в многоквартирном доме. В случае если ограждающее устройство устанавливается для регулирования въезда и (или) выезда транспортных средств на придомовые территории двух и более многоквартирных домов, то установка таких устройств осуществляется на основании принятых на общих собраниях решений собственников помещений всех таких многоквартирных домов.

Решение общего собрания        собственников помещений в многоквартирном доме с приложением проекта размещения ограждающего устройства, в котором указывается место размещения, тип, размер, внешний вид ограждающего устройства, направляется уполномоченным собственниками лицом для согласования в Совет депутатов муниципального округа, на территории которого планируется размещение соответствующего ограждающего устройства (п. 7 Порядка).

В соответствии с Порядком въезда круглосуточный и беспрепятственный проезд спецтехники обеспечивает служба охраны дома.

В силу п. 8 Порядка решение о согласовании установки ограждающего устройства либо об отказе в согласовании принимается Советом депутатов в срок не позднее 30 дней со дня поступления документов (п. 7).

Таким образом, шлагбаум по адресу адрес, д. ½ установлен в соответствии с действующими нормативно-правовыми актами.

В соответствии с ч. 5 ст. 46 ЖК РФ и п. 14.2 вышеуказанного Порядка утвержденный собственниками порядок является обязательным к исполнению всеми собственниками, арендаторами и пользователями помещений дома.

Из представленных стороной ответчика актов комиссии наименование организации от дата, дата, дата, дата, дата, дата фио в квартире № 38 по адресу: адрес, д. ½ не проживает.

Согласно объяснению представителя ответчика истец к нему за программированием пульта не обращался, соответствующий пульт и данные о принадлежащем ему автомобиле не представлял.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении иска.

Судебная коллегия полагает, что, разрешая заявленные требования, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.

Доводы апелляционной жалобы, связанные с нарушением прав истца как собственника жилого помещения на беспрепятственный доступ к общему имуществу, судебной коллегией отклоняются, поскольку истец, по сути, оспаривает решение общего собрания собственников помещений об установке ограждающего устройства, однако данное решение истец в установленном порядке не оспаривал.

Согласно исковому заявлению истец просит обязать ответчика изготовить и передать пульт дистанционного управления работой шлагбаума, а не обеспечить доступ на придомовую территорию.

Кроме того, из материалов дела следует, что истец в доме фактически не проживает и не хранит на придомовой территории автомобиль.

Иные доводы апелляционной жалобы не содержат данных, которые не были бы проверены судом первой инстанции при рассмотрении дела, но имели бы существенное значение для его разрешения или сведений, опровергающих выводы решения суда, в связи с чем, оснований, предусмотренных ст.330 ГПК РФ, для отмены решения суда судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ 

░░░░░ 

1